فلل على الخارطة وإعادة بيع · ذا أويسس · دبي لاند · من إعمار
The Oasis من إعمار
ملاذ بمساحة 100 مليون قدم مربع من القصور والفلل تتخلله البحيرات وقنوات المياه والمتنزهات — أكثر مجتمعات إعمار الرئيسية للفلل حصرية.
سعر المطوّر يبدأ منAED 13.13M
USD 3.58M EUR 3.21M GBP 2.69Mاسترشادي: الدرهم (AED) مربوط بالدولار الأمريكي (USD) بسعر 3.6725؛ واليورو (EUR) والجنيه الإسترليني (GBP) وفق أسعار الصرف المرجعية للبنك المركزي الأوروبي بتاريخ 28 أكتوبر 2026. الأسعار تُعرض وتُدفع بالدرهم (AED).
- المطوّر، ابتداءً من
- AED 13.13M
- إعادة بيع
- السعر عند الطلب
- خطة الدفع
- 10/70/20 (نموذجي)
- التسليم
- Q4 2027 – Q1 2030
التجمعات التسعة في ذا أويسس
المراحل الأولى (Palmiera) نفدت لدى المطوّر وتُتداول عبر إعادة البيع؛ أما التجمعات السكنية الأخرى فهي إطلاقات من إعمار. يتغيّر التوافر كثيراً، فاطلب منا التأكيد.
إعادة بيع · نفدت وحدات المرحلة 1
إعادة بيع · نفدت معظم الوحدات
محدود · تأكد من التوفر
إطلاق من المطوّر
الأبرز · عدد القصور: 43
بعلامة AddressAddress Villas – Tierra
فلل بعلامة تجارية – غرف النوم: 4–6 · على الخارطة
سعر المطوّر يبدأ من AED 13.16M
بعلامة PalacePalace Villas – Ostra
فلل بعلامة تجارية – غرف النوم: 4–6 · على الخارطة
سعر المطوّر يبدأ من AED 13.13M
أُطلق في 2026
أحدث طرح من المطوّر
أسعار المطوّر هي أسعار البداية المنشورة من إعمار. وتتغيّر خطط الدفع وتواريخ التسليم بحسب الإصدار والوحدة؛ أكّد معنا التوافر وقائمة الأسعار الحالية.
أكثر عناوين الفلل حصرية في دبي
The Oasis هو المجتمع الرئيسي للفلل من إعمار في دبي لاند: تسعة تجمعات من الفلل والقصور من 4 إلى 7 غرف نوم حول البحيرات والقنوات المائية والمتنزهات. ويُخصَّص ربع المجتمع للمساحات المفتوحة والحدائق ومسارات الجري والمرافق. ويمكننا ترتيب إطلاقات المطوّر ووحدات إعادة البيع التي جرى التحقق منها عبر التجمعات.
- التجمعات السكنية: 9
- مجتمع سكني رئيسي بمساحة 100M قدم مربع
- فلل وقصور: 2,600
- مساحات مفتوحة: 25%
- ملاعب الغولف القريبة: 4
- تملك حر، لجميع الجنسيات
الدفع والملكية
- 10/70/20خطة إعمار المعتادة: 10% عند الحجز، و70% على دفعات أثناء الإنشاء، و20% عند التسليم
- 4%رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، موحدة في جميع أنحاء دبي
- حساب الضمانتمر جميع مدفوعات المطوّر عبر حساب ضمان لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
الاستثناءات: Palmiera بخطة 10/75/15، وPalmiera 2 وMirage بخطة 10/80/10، وLavita بخطة 20/60/20. نرسل لك الخطة الدقيقة للوحدة التي تفكر فيها. وتُشترى وحدات Palmiera في إعادة البيع عن طريق نقل الملكية، وعادةً بعلاوة على سعر الإطلاق.
الموقع
دبي لاند، قرب المطار
- مطار آل مكتوم الدولي18 د
- دبي هيلز استيت، المول والغولف20 د
- دبي مارينا ومارينا مول28 د
- وسط مدينة دبي ودبي مول35 د
المطوّر
إعمار العقارية
إعمار العقارية هي أشهر مطوّر عقاري في دبي وشركة مدرجة في سوق دبي المالي، تأسست عام 1997. بنت برج خليفة ودبي مول، وهي المطوّر الرئيسي وراء وسط مدينة دبي ودبي مارينا وميناء خور دبي ودبي هيلز استيت وذا أويسس وإعمار الجنوب.
أسئلة وأجوبة
ما المقصود بذا أويسس من إعمار؟
The Oasis هو المجتمع الرئيسي المخطط للفلل من إعمار في دبي لاند بدبي، ويضم نحو 2,600 فيلا وقصر على مساحة تقارب 100 مليون قدم مربع، مع تخصيص 25% من الأرض للمساحات المفتوحة والحدائق والمرافق، وقد صُمم حول البحيرات والقنوات المائية.
كم سعر الفيلا في ذا أويسس؟
تبدأ أسعار المطوّر من AED 13.13 مليون للفلل ذات العلامة التجارية في Palace Villas Ostra، وAED 13.16 مليون في Address Villas Tierra، وAED 15.8 مليون في Mirage، وAED 36 مليون لقصر من 6 إلى 7 غرف نوم في Lavita. أما أسعار إعادة البيع في تجمعات Palmiera فهي عند الطلب.
ما التجمعات التي يتكون منها ذا أويسس؟
تسعة: Palmiera وPalmiera 2 وPalmiera 3 وMirage وLavita وAddress Villas Tierra وPalace Villas Ostra وMarèva وMarèva 2. تتراوح أعداد غرف النوم من 4 إلى 7.
هل يمكن للأجانب الشراء في ذا أويسس؟
نعم. The Oasis منطقة تملك حر ومفتوحة لجميع الجنسيات. وتُودَع مدفوعات المطوّر في حساب ضمان لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، ويمكن للمشتريات التي تزيد على AED 2M أن تدعم طلب الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات.