ريتش بروبرتي (Rich Property Real Estate Brokerages LLC) وساطة عقارية مرخّصة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مكتبها في برج أوبوس بالخليج التجاري. نبيع ونؤجر الشقق والفلل والبنتهاوس في جميع مناطق دبي، من الاستوديوهات الاستثمارية في الخليج التجاري وقرية جميرا الدائرية إلى الفلل في نخلة جميرا وتلال الإمارات، ونمثّل مشاريع إعمار ومراس وإلينغتون وأومنيات ونخيل وشوبا وداماك. خدمة كاملة باللغة العربية.
للمشترين من السعودية والكويت وقطر والبحرين وعُمان ومصر، تجمع دبي بين التملك الحر الكامل باسمك، وغياب الضرائب على الدخل الإيجاري وأرباح البيع والملكية السنوية، والإقامة الذهبية لعشر سنوات عند شراء عقار من 2 مليون درهم، ودرهم مربوط بالدولار، وسوق إيجار يُدفع فيه الإيجار مقدماً. وبحسب تحليلات الوسطاء لبيانات دائرة الأراضي، يأتي المشترون السعوديون بأعلى متوسط قيمة صفقة بين الجنسيات، ومصر ثالث أكبر مصدر للبحث عن عقارات دبي من خارج الإمارات.
في هذه الصفحة: العقارات المعروضة حالياً، المناطق التي نعمل فيها، مشاريع المطورين بخطط سداد، وإجابات الأسئلة الأكثر شيوعاً. جميع الأسعار أسعار عرض حية تُحدَّث تلقائياً.
لمحة سريعة
التملك: تملك حر كامل للأجانب في المناطق المخصصة، وسند الملكية من دائرة الأراضي
الضرائب في الإمارات: لا ضريبة على الإيجار أو أرباح البيع أو الملكية السنوية؛ رسوم دائرة الأراضي 4% مرة واحدة عند الشراء
الإقامة: إقامة ذهبية 10 سنوات من 2 مليون درهم؛ مواطنو دول الخليج يدخلون بالهوية الوطنية
العملة: الدرهم مربوط بالدولار (3.6725)
الطيران: ساعة إلى ساعتين من الرياض وجدة والكويت والدوحة والمنامة ومسقط، 3.5 ساعات من القاهرة
عقارات معروضة الآن
عقارات معروضة حالياً لدى ريتش بروبرتي. تُحدَّث الأسعار تلقائياً.
نعم. يتملك مواطنو دول الخليج في معظم مناطق دبي، ويتملك جميع الجنسيات الأخرى تملكاً حراً في المناطق المخصصة، وسند الملكية يصدر باسمك من دائرة الأراضي والأملاك دون الحاجة إلى إقامة أو شريك محلي.
ما الضرائب على مالك العقار في دبي؟
لا توجد ضريبة على الدخل الإيجاري ولا على أرباح البيع ولا ضريبة ملكية سنوية في الإمارات. تُدفع رسوم دائرة الأراضي 4% مرة واحدة عند الشراء مع رسوم إدارية. التزاماتك الضريبية في بلد إقامتك مسألة منفصلة.
كم أحتاج للحصول على الإقامة الذهبية؟
عقار بقيمة 2 مليون درهم فأكثر يؤهل المالك للتقدم للإقامة الذهبية لعشر سنوات تشمل الزوج أو الزوجة والأبناء، دون حد أدنى للإقامة في الدولة. يُقدَّم الطلب بعد صدور سند الملكية.
كيف تتم عملية الشراء من الخارج؟
معاينة بالفيديو، توقيع النموذج F مع عربون 10%، ثم نقل الملكية في مكتب أمين التسجيل لدى دائرة الأراضي حضورياً أو بوكالة. معظم عملائنا يزورون دبي مرة واحدة فقط.
أي منطقة أختار؟
للاستثمار والتأجير: دبي مارينا والخليج التجاري وداون تاون وقرية جميرا الدائرية وخور دبي. للسكن على البحر: نخلة جميرا وجي بي آر وإعمار بيتش فرونت. للعائلات: دبي هيلز وجزر جميرا والبراري وتلال الإمارات.
قواعد التملك والرسوم وحدود التأشيرة وفق ما تنشره دائرة الأراضي والأملاك في دبي وحكومة الإمارات. الأسعار هي أسعار العرض الحالية لدى ريتش بروبرتي وتتغير مع السوق. المعلومات الضريبية عامة وليست استشارة. Rich Property Real Estate Brokerages LLC، مرخّصة من دائرة الأراضي، برج أوبوس، الخليج التجاري، دبي.