Виллы: новостройки (off-plan) и вторичка · The Oasis · Дубайленд · от Emaar
The Oasis от Emaar
Заповедный район площадью 100 млн кв. фут: особняки и виллы среди лагун, водных каналов и парков — самый эксклюзивный мастер-комьюнити вилл от Emaar.
Цена застройщика отAED 13.13M
USD 3.58M EUR 3.21M GBP 2.69MОриентировочно: AED привязан к USD по курсу 3.6725; EUR и GBP — по референсным курсам ЕЦБ на 28 октября 2026. Цены указываются и оплачиваются в AED.
- Застройщик, от
- AED 13.13M
- Вторичка
- Цена по запросу
- План рассрочки
- 10/70/20 (типовой)
- Сдача
- Q4 2027 – Q1 2030
Девять кластеров The Oasis
Ранние очереди (Palmiera) распроданы на уровне застройщика и продаются на вторичном рынке; остальные кластеры — запуски Emaar. Наличие часто меняется: попросите нас уточнить.
Вторичка · этап 1 распродан
Вторичка · в основном распродано
Ограничено · уточните наличие
Запуск от застройщика
Флагман · особняков: 43
Бренд AddressAddress Villas – Tierra
Брендированные виллы, спален: 4–6 · новостройка (off-plan)
Цена застройщика от AED 13.16M
Бренд PalacePalace Villas – Ostra
Брендированные виллы, спален: 4–6 · новостройка (off-plan)
Цена застройщика от AED 13.13M
Запуск: 2026Marèva
4–6-спальные виллы · новостройки (off-plan)
Цена застройщика от AED 13.47M
Новейшая очередь от застройщика
Цены застройщика — это опубликованные Emaar начальные цены. Планы рассрочки и сроки сдачи зависят от очереди и объекта; уточните у нас наличие и актуальный прайс-лист.
Самый эксклюзивный адрес для вилл в Дубае
The Oasis — флагманское комьюнити Emaar с виллами в Дубайленде: девять кластеров 4–7-спальных вилл и особняков вокруг лагун, водных каналов и парковых зон. Четверть территории комьюнити занимают открытые пространства, парки, беговые дорожки и инфраструктура. Мы можем организовать покупку в рамках запусков застройщика и проверенных объектов вторичного рынка во всех кластерах.
- Кластеров: 9
- Мастер-комьюнити: 100M кв. фут
- Вилл и особняков: 2,600
- Открытые пространства: 25%
- Гольф-полей рядом: 4
- Фригольд (полное владение), для всех национальностей
Оплата и право собственности
- 10/70/20Типовой план Emaar: 10% при бронировании, 70% в рассрочку в период строительства, 20% при сдаче
- 4%Регистрационный сбор DLD, единый по всему Дубаю
- ЭскроуВсе платежи застройщику проходят через эскроу-счёт DLD
Исключения: Palmiera 10/75/15, Palmiera 2 и Mirage 10/80/10, Lavita 20/60/20. Мы отправим точный план для рассматриваемого вами объекта. Объекты Palmiera на вторичном рынке приобретаются через переоформление, как правило, с наценкой к цене запуска.
Расположение
Дубайленд, рядом с аэропортом
- Международный аэропорт Аль-Мактум18 мин
- Дубай Хиллз Эстейт, молл и гольф20 мин
- Дубай Марина и Марина Молл28 мин
- Даунтаун Дубай и Дубай Молл35 мин
Застройщик
Emaar Properties
Emaar Properties — самый известный застройщик Дубая, публичная компания, акции которой торгуются на Dubai Financial Market; основана в 1997 году. Она построила Бурдж-Халифа и Дубай Молл и является мастер-застройщиком Даунтаун Дубай, Дубай Марина, Дубай Крик Харбор, Дубай Хиллз Эстейт, The Oasis и Emaar Саут.
Вопросы и ответы
Что такое The Oasis от Emaar?
The Oasis — флагманское мастер-комьюнити Emaar с виллами в Дубайленде, Дубай: около 2 600 вилл и особняков на площади примерно 100 миллионов квадратных футов; 25% территории отведено под открытые пространства, парки и инфраструктуру; комьюнити построено вокруг лагун и водных каналов.
Сколько стоит вилла в The Oasis?
Цены застройщика начинаются от AED 13.13 млн за брендированные виллы в Palace Villas Ostra, AED 13.16 млн — в Address Villas Tierra, AED 15.8 млн — в Mirage и AED 36 млн — за 6–7-спальный особняк в Lavita. Цены на вторичном рынке в кластерах Palmiera — по запросу.
Из каких кластеров состоит The Oasis?
Девять: Palmiera, Palmiera 2, Palmiera 3, Mirage, Lavita, Address Villas Tierra, Palace Villas Ostra, Marèva и Marèva 2. Количество спален — от 4 до 7.
Могут ли иностранцы покупать в The Oasis?
Да. The Oasis — зона фригольда, открытая для всех национальностей. Платежи застройщику хранятся на эскроу-счёте DLD, а покупки стоимостью выше AED 2M могут служить основанием для подачи заявки на Золотую визу ОАЭ.