Rich Property Real Estate Brokerages LLC — лицензированное Земельным департаментом Дубая (DLD) агентство недвижимости с офисом в The Opus Tower, Business Bay. Мы продаём и сдаём квартиры, виллы и пентхаусы по всему Дубаю — от инвестиционных студий в Business Bay и JVC до вилл на Palm Jumeirah и в Emirates Hills — и представляем проекты застройщиков Emaar, Meraas, Ellington, OMNIYAT, Nakheel, Sobha и DAMAC. Консультируем на русском языке.
Для покупателей из России и СНГ Дубай решает несколько задач сразу: собственность в полном владении (freehold) на своё имя, отсутствие налога на доход от аренды, прироста капитала и ежегодного налога на недвижимость, 10-летняя Золотая виза при покупке от AED 2 млн, дирхам, привязанный к доллару США, и рынок аренды, где платят вперёд за год. По оценкам брокеров на основе данных DLD, покупатели из России и СНГ составляют 7–9% всех иностранных сделок в Дубае.
На этой странице — актуальные объекты, районы, где мы работаем, новостройки с рассрочкой от застройщика и ответы на главные вопросы. Все цены — живые цены предложения, обновляются автоматически.
Коротко
Актуальные объекты Rich Property. Цены обновляются автоматически.
Подписка на объекты
Узнавайте о новых объектах первыми
Пришлём письмо, когда появится объект по этим параметрам. Без спама, отписка в один клик. Недвижимость в Дубае для русскоязычных покупателей
Напишите нам в WhatsApp на русском
Укажите бюджет, количество спален и цель покупки. Ответим реальными вариантами, включая объекты вне порталов.
WhatsApp +971 56 887 7078 invest@richproperty.aeДа. Граждане России и стран СНГ покупают недвижимость в районах freehold в полную собственность на своё имя. Резидентство ОАЭ, компания или местный партнёр не требуются; титул (Title Deed) выдаёт Земельный департамент Дубая.
В ОАЭ нет налога на доход от аренды, налога на прирост капитала и ежегодного налога на недвижимость. При покупке платится разовый сбор DLD 4% плюс административные сборы. Налоговые обязательства в стране вашего резидентства — отдельный вопрос, уточняйте у консультанта.
Недвижимость стоимостью от AED 2 млн (около USD 545 000) даёт право подать на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ для владельца, супруга и детей. Заявление подаётся после получения титула.
Оплата идёт на счёт DLD Trustee (готовые объекты) или на эскроу-счёт застройщика (новостройки) в дирхамах или долларах. Переводы из российских банков ограничены; большинство наших клиентов используют счета в ОАЭ или третьих странах. Подробнее — в гиде «Как купить недвижимость в Дубае из России».
Для инвестиций и сдачи в аренду — Dubai Marina, Business Bay, Downtown, JVC, Dubai Creek Harbour. Для жизни у моря — Palm Jumeirah, JBR, Emaar Beachfront. Для семьи с детьми — Dubai Hills, Jumeirah Islands, Al Barari, Emirates Hills.
Правила собственности, сборы и визовые пороги указаны по данным Земельного департамента Дубая (DLD) и правительства ОАЭ. Цены — актуальные цены предложения Rich Property, меняются вместе с рынком. Налоговые и валютные вопросы — общая информация, не консультация. Rich Property Real Estate Brokerages LLC, лицензия DLD, The Opus Tower, Business Bay, Дубай.
