على الخارطة · نخلة جميرا · من أومنيات · Dorchester Collection
The Alba Residences
عمارة من تصميم Zaha Hadid على النخلة، وتقدّم Dorchester Collection خدماتها.
السعرعند الطلب
- المطوّر
- OMNIYAT
- خطة الدفع
- 5/55/40
- التسليم
- Q3 2028
- العمارة
- Zaha Hadid Architects
عنوان بتوقيع زها حديد في نخلة جميرا
The Alba Residences هو مشروع أومنيات في نخلة جميرا، من تصميم Zaha Hadid Architects وتتولى إدارته Dorchester Collection. تُسلَّم المساكن غير مفروشة بتصاميم سيمبلكس ودوبلكس، مع أسقف ترتفع إلى أكثر من ثلاثة أمتار. ويُعدّ فندق Alba المجاور أيضًا مشروعًا من تصميم Zaha Hadid، مع تنسيق حدائق من Vladimir Djurovic.
- Zaha Hadid Architects
- خدمة Dorchester Collection
- واحة مركزية بمساحة 26,000 م²
- مسابح خارجية وعلاج مائي
- كونسيرج وخدمة ركن السيارات 24/7
- حدائق مُنسَّقة
خطة الدفع · 5/55/40
- 5%الدفعة الأولى عند الإطلاق
- 55%أثناء الإنشاء
- 40%عند التسليم (الربع الثالث 2028)
موعد الإنجاز: الربع الثالث (Q3) من 2028، وفق ما أعلنته أومنيات. وسنرسل شروط المطوّر كتابةً عند الطلب.
الموقع
نخلة جميرا
- نخيل مول، Palm West Beachعلى الجزيرة
- دبي ماريناعبر شارع الشيخ زايد
- مدينة دبي للإنترنتعبر شارع الشيخ زايد
- وسط مدينة دبيعبر شارع الشيخ زايد
- مطارا DXB وDWCعبر شارع الشيخ زايد
المطوّر
نبذة عن أومنيات
أومنيات مطوّر في دبي تقوم محفظته على مبانٍ يقودها المعماريون وتحمل علامات فندقية. وتكلّف معماريين ومصممين معروفين لكل مشروع، وتقرن الوحدات السكنية بمشغّلي فنادق مثل Dorchester Collection، وتشمل مشاريعها على نخلة جميرا Orla وVela وAVA وOne at Palm Jumeirah.
تفاصيل المشروع
| البند | تفاصيل المشروع |
|---|---|
| السعر الابتدائي | السعر عند الطلب |
| التوفر | يتغير يوميًا — تواصل معنا لمعرفة ما تم طرحه |
| المخططات | وحدات سكنية (غرف النوم: 2–4) وبنتهاوس (غرف النوم: 3–4) |
| المساحات | سيمبلكس 3 غرف نوم: 3,691 قدم مربع · سيمبلكس 4 غرف نوم: 4,724 قدم مربع · دوبلكس 3 غرف نوم: 3,971 قدم مربع · دوبلكس 4 غرف نوم: 5,403 قدم مربع |
| التسليم | الربع الثالث 2028 (الصفحة الخاصة بأومنيات) |
| هياكل الدفع | خطة 50/50 (النصف خلال الإنشاء والنصف عند التسليم)، أو 5% عند الحجز و55% خلال الإنشاء و40% عند التسليم |
أسئلة وأجوبة
من هو مطوّر The Alba Residences؟
أومنيات. صمّم مكتب زها حديد للعمارة المساكن وفندق Alba المجاور، وتدير Dorchester Collection المبنى.
كم سعر المنزل في The Alba؟
السعر عند الطلب. نرسل لك الأرقام الحالية من المطوّر عند استفسارك.
ما أنواع المنازل المتاحة؟
تصف أومنيات وحدات سكنية غير مفروشة من نوع سمبلكس ودوبلكس بارتفاعات أسقف تزيد على ثلاثة أمتار. نؤكد المخططات ومساحات الوحدات كتابةً عند الطلب.
متى يكتمل The Alba Residences؟
نؤكد لك البرنامج الحالي كتابةً عند استفسارك.
ما المرافق المشمولة؟
تصف أومنيات واحة مركزية بمساحة 26,000 متر مربع تضم مسابح خارجية ومرافق للياقة البدنية وعلاجًا مائيًا وبرامج لإطالة العمر الصحي وخدمات سبا وحدائق مجمّلة من تصميم Vladimir Djurovic. ونؤكد الجدول الكامل للمرافق كتابيًا عند الطلب.
هل يمكن للمشتري الأجنبي التملك في The Alba Residences؟
نعم. نخلة جميرا منطقة تملك حر محدّدة، لذا يمكن لمن لا يحمل جنسية دولة الإمارات امتلاك سند الملكية ملكية تامة، ويُسجَّل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
السعر لكل قدم مربع
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، مبيعات مسجلة من 4 يونيو 2026 إلى 29 أكتوبر 2026، السعر مقسومًا على مساحة الوحدة المسجلة؛ القيم الوسيطة. تختلف الوحدات الفردية بحسب الطابق والإطلالة والتصميم. ليس تقييمًا ولا عرضًا. للاسترشاد فقط: AED مربوط بـ USD بسعر 3.6725؛ وEUR وGBP بأسعار البنك المركزي الأوروبي المرجعية بتاريخ 28 أكتوبر 2026. تُعرض الأسعار وتُدفع بعملة AED.