نخلة جميرا هي العنوان الأشهر في دبي وأعمق سوق للعقارات الفاخرة فيها: فلل سيغنتشر وغاردن على ست عشرة سعفة، شقق على الجذع وشاطئ بالم ويست، ومساكن ذات علامات تجارية على الهلال بجوار أتلانتس. لا يمكن إضافة أرض شاطئية هنا، ولهذا تحافظ النخلة على قيمتها في كل دورة.
تبيع ريتش بروبرتي فلل النخلة مباشرة وتمثّل مشروعين فائقي الفخامة: ألبا ريزيدنسز من أومنيات مع دورشستر كوليكشن، وأوشن هاوس من إلينغتون. وبحسب نايت فرانك تتصدر نخلة جميرا دبي في الصفقات التي تتجاوز 10 ملايين دولار.
لمحة سريعة
- المطور: نخيل (المطور الرئيسي)
- أنواع العقارات: فلل سيغنتشر وغاردن، شقق الجذع وبالم ويست بيتش، مساكن ذات علامات تجارية، بنتهاوس
- المواصلات: قطار النخلة الأحادي، 10 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
- الأنسب لـ: الفلل الفاخرة، المساكن الشاطئية ذات العلامات، عوائد الإيجار قصير المدى
- التملك: تملك حر
عقارات نخلة جميرا: للبيع / للإيجار
عقارات معروضة حالياً لدى ريتش بروبرتي. تُحدَّث الأسعار تلقائياً.
تصفح حسب النوع
مشاريع على الخارطة من المطورين
خطوات الشراء
- التعريف بالطلب. الميزانية وعدد الغرف والهدف (سكن أو استثمار) والتوقيت، ونرسل خيارات حقيقية بصور أصلية ورسوم الخدمة.
- المعاينة حضورياً أو عبر الفيديو. معظم عملائنا من الخارج يشترون بعد معاينة بالفيديو وزيارة واحدة.
- التحقق. كل عقار يحمل رقم تصريح دائرة الأراضي (Trakheesi) ورمز QR، ونتحقق من سند الملكية والرهن ورسوم الخدمة.
- توقيع النموذج F (مذكرة تفاهم دائرة الأراضي) مع عربون 10% عادةً.
- شهادة عدم ممانعة المطور ونقل الملكية في مكتب أمين التسجيل: تُدفع رسوم 4% ويصدر سند الملكية باسمك، غالباً في اليوم نفسه. يمكن التوكيل.
- الإقامة الذهبية والتأجير. من 2 مليون درهم نتولى طلب الإقامة لعشر سنوات، ونجد المستأجر ونسجل عقد إيجاري وندير العقار.
تواصل معنا عبر واتساب بالعربية
أخبرنا بالميزانية وعدد الغرف والهدف من الشراء، ونرد عليك بخيارات حقيقية متاحة فعلاً.
واتساب +971 56 887 7078 invest@richproperty.aeالأسئلة الشائعة
كم سعر الفيلا في نخلة جميرا؟
تبدأ فلل غاردن من عشرات الملايين من الدراهم، وفلل سيغنتشر بشاطئ خاص أعلى بكثير، والفلل المجددة في قمة السوق. السعر الحي معروض في صفحة كل عقار.
أي جزء من النخلة أختار؟
السعفات للخصوصية والشاطئ الخاص، الهلال للمساكن ذات العلامات التجارية بخدمات فندقية، والجذع وبالم ويست بيتش للشقق قرب المطاعم والنوادي الشاطئية.
هل يتملك الأجنبي في النخلة؟
نعم، نخلة جميرا من أولى مناطق التملك الحر في دبي، وتُسجَّل الملكية باسمك لدى دائرة الأراضي.
اقرأ أيضاً
- Palm Jumeirah Dubai: Property Prices & Buying Guide 2026 (EN)
- AVA Palm Jumeirah: Elite Residences in Dubai (EN)
- One at Palm Jumeirah: Dubai Luxury by Dorchester (EN)
- The Alba Residences – Live Elite on Palm Jumeirah (EN)
- English version
قواعد التملك والرسوم وحدود التأشيرة وفق ما تنشره دائرة الأراضي والأملاك في دبي وحكومة الإمارات. الأسعار هي أسعار العرض الحالية لدى ريتش بروبرتي وتتغير مع السوق. المعلومات الضريبية عامة وليست استشارة. Rich Property Real Estate Brokerages LLC، مرخّصة من دائرة الأراضي، برج أوبوس، الخليج التجاري، دبي.