Новые запуски off-plan · Дубай Хиллз Эстейт · от Emaar
Дубай Хиллз Эстейт
Зелёное сердце Дубая: более 11 миллионов квадратных метров холмистых лужаек вокруг чемпионского гольф-поля, в нескольких минутах от города.
Цена застройщика отAED 1.72M
USD 468K EUR 421K GBP 352KОриентировочно: AED привязан к USD по курсу 3.6725; EUR и GBP — по референсным курсам ЕЦБ на 28 октября 2026. Цены указываются и оплачиваются в AED.
- Начальная цена
- AED 1.72M
- План рассрочки
- 10/70/20
- Сдача
- Q1–Q2 2029
- Район
- 2,700 акр.
Новейшие проекты в Дубай Хиллз Эстейт
Текущие и недавние релизы Emaar в районе, сначала новые, по данным собственных листингов проектов застройщика.
Новый запуск
Бренд PalacePalace Residences Hillside
Апартаменты, спален: 1, 2, 3
Цена застройщика от AED 1.72M
Виллы
Апартаменты и таунхаусыParkwood
Апартаменты (спален: 1, 2 и 3) и таунхаусы (спален: 3)
Цена застройщика от AED 1.76M
Активный образ жизниНе уверены, какой проект подойдёт?
Сообщите нам бюджет и количество спален. Мы отберём лучшие варианты и пришлём актуальную информацию о наличии.
Запросить подборку
Цены — это самый дешёвый объект, который Emaar публикует по каждому проекту (26 октября 2026 г.); планы рассрочки — планы Emaar; даты сдачи определяются последним платежом по плану Emaar. Park Gate 2: в таблице Emaar нет даты, и в ней не указано ни одной виллы в наличии, поэтому уточняйте наличие у нас. Всё зависит от наличия.
Побег в безмятежное убежище
По формулировке самой Emaar, Дубай Хиллз Эстейт — это место для тех, кто хочет отдохнуть и вновь соединиться с природой. Комьюнити спланировано вокруг гольф-поля чемпионского уровня; парки, школы, медицинские учреждения и Дубай Хиллз Молл вплетены в единый мастер-план. Emaar Properties — мастер-застройщик проекта.
- Гольф-поле чемпионского уровня
- 2,700 акр.
- Парки и школы
- Дубай Хиллз Молл
- Зона фригольда
- Генплан Emaar
Полезно знать
- Фригольд (полное владение)Выделенная зона фригольда: лица, не являющиеся гражданами ОАЭ, могут владеть недвижимостью на правах полной собственности
- Без ежегодного налогаЕжегодного налога на недвижимость нет; применяется единовременный сбор DLD за переоформление
- Золотая визаВозможно от AED 2M, оценивается в каждом случае отдельно
Общая информация для иностранных покупателей; не является финансовой или инвестиционной консультацией. Уточните своё положение у квалифицированного консультанта и в соответствующем органе ОАЭ.
Расположение
В самом сердце Дубая
- Гольф-поле чемпионского уровняВ центре
- Дубай Хиллз МоллВ генплане
- Школы и здравоохранениеВ генплане
Застройщик
Emaar Properties
Emaar Properties — самый известный застройщик Дубая, публичная компания, акции которой торгуются на Dubai Financial Market; основана в 1997 году. Она построила Бурдж-Халифа и Дубай Молл и является мастер-застройщиком Даунтаун Дубай, Дубай Марина, Дубай Крик Харбор, Дубай Хиллз Эстейт, The Oasis и Emaar Саут.
Вопросы и ответы
Кто застройщик Дубай Хиллз Эстейт?
Дубай Хиллз Эстейт разработан как мастер-проект компанией Emaar Properties. Rich Property Real Estate Brokerages LLC — агентство недвижимости, которое продвигает на рынке дома в этом районе.
Что доступно в Дубай Хиллз Эстейт?
В карточке района у Emaar указаны апартаменты и виллы по всей территории, а также таунхаусы в нескольких очередях. Среди текущих запусков — Greencrest, Palace Residences Hillside, Park Gate 2, Parkwood и Hillsedge.
Сколько стоит жильё в Дубай Хиллз Эстейт?
Самые дешёвые из опубликованных Emaar объектов (26 октября 2026 г.): Palace Residences Hillside — от AED 1.72 млн, Greencrest — от AED 1.74 млн, Parkwood — от AED 1.76 млн, Hillsedge — от AED 1.84 млн и виллы Park Gate 2 — от AED 14.12 млн. Цены различаются в зависимости от башни и объекта; по запросу мы направляем актуальный официальный прайс-лист Emaar.
Цена за кв. фут
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, продажи, зарегистрированные с 4 июня 2026 по 29 октября 2026; цена, делённая на зарегистрированную площадь объекта; медианы. Отдельные объекты различаются этажом, видом и планировкой. Это не оценка и не предложение. Ориентировочно: AED привязан к USD по курсу 3.6725; EUR и GBP — по референсным курсам ЕЦБ на 28 октября 2026. Цены указываются и оплачиваются в AED.