Off-plan · Пальма Джумейра · от OMNIYAT · Dorchester Collection
The Alba Residences
Архитектура Zaha Hadid на Пальме с сервисом Dorchester Collection.
ЦенаПо запросу
- Застройщик
- OMNIYAT
- План рассрочки
- 5/55/40
- Сдача
- Q3 2028
- Архитектура
- Zaha Hadid Architects
Адрес от Zaha Hadid на Пальме Джумейра
The Alba Residences — проект OMNIYAT на Пальме Джумейра, разработанный бюро Zaha Hadid Architects и управляемый Dorchester Collection. Резиденции передаются без мебели, с планировками симплекс и дуплекс и потолками высотой более трёх метров. Соседний Alba Hotel — также проект Zaha Hadid, с ландшафтным дизайном Vladimir Djurovic.
- Zaha Hadid Architects
- Сервис Dorchester Collection
- Центральный оазис: 26,000 кв. м
- Открытые бассейны и гидротерапия
- Консьерж и валет 24/7
- Ландшафтные сады
План рассрочки · 5/55/40
- 5%Первоначальный взнос при старте продаж
- 55%В период строительства
- 40%При сдаче (3 кв. 2028)
Срок завершения — 3 квартал 2028 года — указан OMNIYAT. По запросу мы направим письменно собственные условия застройщика.
Расположение
Пальма Джумейра
- Nakheel Mall, Palm West BeachНа острове
- Дубай МаринаПо Шейх Зайед-роуд
- Дубай Интернет СитиПо Шейх Зайед-роуд
- Даунтаун ДубайПо Шейх Зайед-роуд
- Аэропорты DXB и DWCПо Шейх Зайед-роуд
Застройщик
Об OMNIYAT
OMNIYAT — застройщик из Дубая, чьё портфолио строится вокруг зданий под гостиничными брендами, создаваемых с ведущей ролью архитекторов. Для каждого проекта компания привлекает именитых архитекторов и дизайнеров, сочетает резиденции с гостиничными операторами, такими как Dorchester Collection, а среди её проектов на Пальме Джумейра — Orla, Vela, AVA и One at Palm Jumeirah.
Детали проекта
| Позиция | Детали проекта |
|---|---|
| Начальная цена | Цена по запросу |
| Наличие | Меняется ежедневно — свяжитесь с нами, чтобы узнать, что выпущено в продажу |
| Планировки | Резиденции (спален: 2–4) и пентхаусы (спален: 3–4) |
| Площади | 3-спальный симплекс 3,691 кв. фут · 4-спальный симплекс 4,724 кв. фут · 3-спальный дуплекс 3,971 кв. фут · 4-спальный дуплекс 5,403 кв. фут |
| Сдача | 3 кв. 2028 (на собственной странице OMNIYAT) |
| Структура платежей | План 50/50 (половина в ходе строительства, половина при сдаче) или 5% при бронировании, 55% в ходе строительства, 40% при сдаче |
Вопросы и ответы
Кто застройщик The Alba Residences?
OMNIYAT. Резиденции и примыкающий отель Alba спроектированы бюро Zaha Hadid Architects, а управляет зданием Dorchester Collection.
Сколько стоит жильё в The Alba?
Цена по запросу. При обращении мы пришлём вам актуальные данные застройщика.
Какие типы жилья доступны?
OMNIYAT описывает резиденции без мебели типа симплекс и дуплекс с высотой потолков более трёх метров. По запросу мы письменно подтверждаем планировки и площади объектов.
Когда будет завершено строительство The Alba Residences?
При обращении мы письменно подтверждаем актуальную программу.
Какие удобства включены?
OMNIYAT описывает центральный оазис площадью 26 000 кв. м с открытыми бассейнами, фитнес-зонами, гидротерапией, программами долголетия, спа-услугами и благоустроенными садами работы Vladimir Djurovic. Полный перечень удобств мы подтверждаем письменно по запросу.
Может ли иностранный покупатель владеть недвижимостью в The Alba Residences?
Да. Пальма Джумейра — зона, официально отведённая под фригольд, поэтому гражданин не из ОАЭ может владеть правом собственности полностью с регистрацией в Земельном департаменте Дубая.
Цена за кв. фут
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, продажи, зарегистрированные с 4 июня 2026 по 29 октября 2026; цена, делённая на зарегистрированную площадь объекта; медианы. Отдельные объекты различаются этажом, видом и планировкой. Это не оценка и не предложение. Ориентировочно: AED привязан к USD по курсу 3.6725; EUR и GBP — по референсным курсам ЕЦБ на 28 октября 2026. Цены указываются и оплачиваются в AED.