Palm Jumeirah — самый узнаваемый адрес Дубая и его самый глубокий рынок элитной недвижимости: виллы Signature и Garden на шестнадцати «листьях», квартиры вдоль ствола и на Palm West Beach, брендовые резиденции на полумесяце рядом с Atlantis. Пляжную землю здесь больше не создать — поэтому Пальма держит цену в любой цикл.
Rich Property продаёт виллы на Пальме напрямую и представляет два текущих ультра-люксовых проекта — The Alba Residences by OMNIYAT (Dorchester Collection) и Ocean House by Ellington. По рейтингу Knight Frank Palm Jumeirah — район номер один в Дубае по сделкам дороже USD 10 млн.
Коротко
- Застройщик: Nakheel (мастер-девелопер)
- Типы жилья: Виллы Signature и Garden, квартиры на стволе и West Beach, брендовые резиденции, пентхаусы
- Транспорт: Монорельс Пальмы, 10 минут до Sheikh Zayed Road
- Для кого: Статусные виллы, пляжные брендовые дома, доходная краткосрочная аренда
- Собственность: Freehold
Недвижимость на Palm Jumeirah: Продажа / Аренда
Актуальные объекты Rich Property. Цены обновляются автоматически.
Подборки по типу
Новостройки и проекты застройщиков
Как проходит покупка
- Бриф и подбор. Бюджет, спальни, цель (жить, сдавать или и то и другое), сроки. Присылаем реальные варианты с оригинальными фото и сервисными сборами.
- Просмотр лично или по видео. Большинство зарубежных клиентов покупают после видеопросмотра и одной поездки.
- Проверка. У каждого объекта есть номер разрешения DLD (Trakheesi) и QR-код; мы проверяем титул, ипотеку и задолженности по сборам.
- Договор Form F (меморандум DLD), обычно с депозитом 10%.
- NOC застройщика и регистрация в офисе DLD Trustee: оплачивается сбор 4%, титул (Title Deed) выдаётся на ваше имя, часто в тот же день. Возможна доверенность.
- Золотая виза и сдача в аренду. От AED 2 млн оформляем 10-летнюю визу; находим арендатора, регистрируем Ejari, управляем объектом.
Напишите нам в WhatsApp на русском
Укажите бюджет, количество спален и цель покупки. Ответим реальными вариантами, включая объекты вне порталов.
WhatsApp +971 56 887 7078 invest@richproperty.aeЧастые вопросы
Сколько стоит вилла на Palm Jumeirah?
Виллы Garden начинаются от десятков миллионов дирхамов, Signature с собственным пляжем — существенно дороже, реконструированные дома — на вершине рынка. Живая цена указана на каждой странице объекта.
Какую часть Пальмы выбрать?
«Листья» — для приватности и своего пляжа, полумесяц — для брендовых резиденций с отельным сервисом, ствол и West Beach — для квартир рядом с ресторанами и пляжными клубами.
Можно ли иностранцу купить на Пальме?
Да, Palm Jumeirah — один из первых районов freehold в Дубае; собственность регистрируется в DLD на ваше имя.
Читайте также
- Palm Jumeirah Dubai: Property Prices & Buying Guide 2026 (EN)
- AVA Palm Jumeirah: Elite Residences in Dubai (EN)
- One at Palm Jumeirah: Dubai Luxury by Dorchester (EN)
- The Alba Residences – Live Elite on Palm Jumeirah (EN)
- English version
Правила собственности, сборы и визовые пороги указаны по данным Земельного департамента Дубая (DLD) и правительства ОАЭ. Цены — актуальные цены предложения Rich Property, меняются вместе с рынком. Налоговые и валютные вопросы — общая информация, не консультация. Rich Property Real Estate Brokerages LLC, лицензия DLD, The Opus Tower, Business Bay, Дубай.