26 3-bedroom apartments for sale in Dubai, priced from AED 2.48M to AED 38M. These are live listings held by Rich Property, a Dubai Land Department licensed brokerage: every page shows original photographs, the asking price and the DLD permit, and prices update automatically as our inventory changes.
نرسل إليك بريدًا إلكترونيًا عند إدراج عقار يطابق هذا البحث. لا رسائل مزعجة، ويمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت. شقق جديدة للبيع في دبي – غرف النوم: 3
الشراء في دبي: النسخة المختصرة
يمكن للأجانب التملك الحر في مناطق دبي المخصصة؛ وتصدر دائرة الأراضي والأملاك في دبي سند الملكية باسمك، ولا يُشترط الحصول على إقامة للشراء.
تكاليف الشراء: في عملية بيع عقار جاهز قياسية، تحدد DLD رسوم التسجيل بنسبة 4% (2% على البائع و2% على المشتري)، إضافةً إلى رسوم أمين التسجيل والمستندات المعمول بها. تأكد من توزيع الرسوم المتفق عليه وعمولة الوساطة وضريبة القيمة المضافة ورسوم الخدمات للعملية المعنية.
الإقامة الذهبية: يمكن للمستثمرين العقاريين الذين يستوفون حد 2 مليون AED التقدم بطلب للحصول على إقامة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وذلك وفقًا لـمتطلبات DLD الحالية والموافقة عليها. ويجب التحقق من الملكية والمستندات وأي متطلبات تتعلق بالرهن العقاري.
الضريبة: يُستثنى عادةً دخل الأفراد الشخصي من الاستثمار العقاري من ضريبة الشركات في الإمارات متى استوفى شروط الهيئة الاتحادية للضرائب. أما النشاط التجاري المرخّص وملكية الشركات فيحتاجان إلى تقييم منفصل.
الرهن العقاري: التمويل خاضع لموافقة الجهة المُقرِضة. وتعتمد نسبة القرض إلى قيمة العقار على إقامة المشتري وقيمة العقار وفئة الشراء ومعايير الجهة المقرضة. احصل على الشروط مكتوبةً للعقار المعني قبل الالتزام.
الأسعار المعروضة هي أسعار البيع المطلوبة الحالية لدى Rich Property، المحدّثة مباشرة، وتتغير مع السوق. قواعد الملكية والرسوم والتأشيرات هي تلك المنشورة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي وحكومة دولة الإمارات. Rich Property Real Estate Brokerages LLC، مرخّصة من DLD، The Opus Tower، الخليج التجاري، دبي.
