3 فلل من 4 غرف نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، بأسعار من AED 15.5 مليون إلى AED 23.5 مليون. هذه عقارات معروضة حالياً لدى Rich Property، شركة وساطة عقارية مرخّصة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي: تعرض كل صفحة صوراً أصلية والسعر المطلوب وتصريح DLD، وتتحدّث الأسعار تلقائياً مع تغيّر مخزوننا. اقرأ دليل منطقة مدينة محمد بن راشد لدينا للتعرّف على الموقع وأسلوب الحياة وقواعد التملك.
نرسل إليك بريدًا إلكترونيًا عند إدراج عقار يطابق هذا البحث. لا رسائل مزعجة، ويمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت. فلل جديدة للبيع في مدينة محمد بن راشد – غرف النوم: 4
الشراء في مدينة محمد بن راشد: باختصار
يمكن للأجانب التملك الحر في مناطق دبي المخصصة؛ وتصدر دائرة الأراضي والأملاك في دبي سند الملكية باسمك، ولا يُشترط الحصول على إقامة للشراء.
تكاليف الشراء: في عملية بيع عقار جاهز قياسية، تحدد DLD رسوم التسجيل بنسبة 4% (2% على البائع و2% على المشتري)، إضافةً إلى رسوم أمين التسجيل والمستندات المعمول بها. تأكد من توزيع الرسوم المتفق عليه وعمولة الوساطة وضريبة القيمة المضافة ورسوم الخدمات للعملية المعنية.
الإقامة الذهبية: يمكن للمستثمرين العقاريين الذين يستوفون حد 2 مليون AED التقدم بطلب للحصول على إقامة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وذلك وفقًا لـمتطلبات DLD الحالية والموافقة عليها. ويجب التحقق من الملكية والمستندات وأي متطلبات تتعلق بالرهن العقاري.
الضريبة: يُستثنى عادةً دخل الأفراد الشخصي من الاستثمار العقاري من ضريبة الشركات في الإمارات متى استوفى شروط الهيئة الاتحادية للضرائب. أما النشاط التجاري المرخّص وملكية الشركات فيحتاجان إلى تقييم منفصل.
الرهن العقاري: التمويل خاضع لموافقة الجهة المُقرِضة. وتعتمد نسبة القرض إلى قيمة العقار على إقامة المشتري وقيمة العقار وفئة الشراء ومعايير الجهة المقرضة. احصل على الشروط مكتوبةً للعقار المعني قبل الالتزام.
الأسعار المعروضة هي أسعار البيع المطلوبة الحالية لدى Rich Property، المحدّثة مباشرة، وتتغير مع السوق. قواعد الملكية والرسوم والتأشيرات هي تلك المنشورة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي وحكومة دولة الإمارات. Rich Property Real Estate Brokerages LLC، مرخّصة من DLD، The Opus Tower، الخليج التجاري، دبي.
