استكشف مشاريع مدينة محمد بن راشد التي نغطيها، بما فيها Sobha Hartland. وإذا كنت تبحث في محيط ميدان، فحدّد المجتمع السكني وما إذا كنت تحتاج إلى منزل مكتمل أو شراء على الخارطة لنتحقق من الخيارات المناسبة.
مدينة محمد بن راشد هي المخطط العام المركزي الكبير بين وسط مدينة دبي وند الشبا، وتضم Sobha Hartland وDistrict One وأحياء ميدان. وقد أصبحت من أبرز أسواق العقارات على الخارطة في المدينة، بشقق وفلل مطلّة على البحيرة على بُعد عشر دقائق من وسط مدينة دبي. وتمثّل Rich Property مشروع Sobha Hartland II مباشرة.
أنواع العقارات: شقق على واجهة البحيرة، وفلل، وقصور
الأنسب لمن يبحث عن: مشاريع على الخارطة قرب وسط المدينة، والحياة على البحيرة
الملكية: تملك حر
Rich Property اليوم: المعروض للبيع: 3 بدءاً من AED 3.5M، ومشاريع على الخارطة: 1.
لمحة عن السوق · مبيعات DLD المسجلة، الفترة الأخيرة (بالأيام): 90
586 من عمليات البيع سُجّلت في مدينة محمد بن راشد بين 10 أغسطس و06 نوفمبر 2026، منها 19% على الخارطة.
النوع
المبيعات
السعر الوسيط
الوسيط (AED/قدم²)
شقة استوديو
169
AED 700,000
1,978
شقة – غرف النوم: 1
221
AED 1,330,000
1,999
شقة – غرف النوم: 2
125
AED 2,350,000
1,911
شقة – غرف النوم: 3
21
AED 3,200,000
1,971
شقة – غرف النوم: 4
9
AED 4,925,000
2,093
المشاريع الأكثر تداولاً: Azizi Riviera Beachfront (68) · Sobha Hartland - Crest Grande (45) · Sobha Hartland - The Crest (36) · Sobha Creek Vistas Heights (24) · Sobha Creek Vistas (22)
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (رخصة البيانات المفتوحة في دبي). أسعار الصفقات المسجلة وليست أسعارًا مطلوبة. تُحتسب القيم الوسيطة من قبل Rich Property من واقع السجلات؛ ولا تُعرض أي بيانات شخصية.
كيفية الشراء في مدينة محمد بن راشد للمشتري الأجنبي
تحقق من منطقة التملك. تملك حر. ويعني التملك الحر أن دائرة الأراضي والأملاك في دبي تصدر سند الملكية باسمك الشخصي، دون اشتراط الإقامة للشراء.
تحقق من الإعلان. يعرض كل عقار لدى Rich Property رقم تصريح Trakheesi الصادر عن DLD ورمز QR؛ تحقق منه عبر تطبيق Dubai REST قبل المعاينة.
الاتفاق على الشروط وتوقيع النموذج F (مذكرة التفاهم الخاصة بـ DLD)، وعادةً مع دفعة مقدمة بنسبة 10%.
نقل الملكية في مكتب أمين تسجيل معتمد لدى DLD. تُدفع رسوم النقل البالغة 4% ويصدر سند الملكية في اليوم نفسه للعقار الجاهز.
الإقامة الذهبية. يتيح لك شراء عقار بقيمة 2 مليون AED أو أكثر التقدم بطلب للحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات لك وللزوج أو الزوجة وللأبناء.
استفسار من الصفحة: مدينة محمد بن راشد (MBR City) (صفحة المنطقة) — https://richproperty.ae/dubai/mbr-city
تبحث في مدينة محمد بن راشد؟
أرسل إلينا الميزانية وعدد غرف النوم. نردّ عليك بما هو متاح فعلًا، بما في ذلك العقارات التي لا تصل إلى البوابات العقارية.
تقع في مدينة محمد بن راشد بالقرب من شارع الخيل، على بعد نحو عشر دقائق من وسط مدينة دبي، وتتمحور حول بحيرات صالحة للسباحة وتضم شققًا وفللًا ومدارس خاصة بها.
المراجع السوقية في هذه الصفحة مأخوذة من تقارير السوق المنشورة لعام 2025 / النصف الأول من 2026 ومن دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ وقواعد الملكية والرسوم هي تلك المنشورة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي. الأسعار المعروضة هي أسعار البيع المطلوبة الحالية لدى Rich Property. Rich Property Real Estate Brokerages LLC، مرخّصة من DLD، The Opus Tower، الخليج التجاري، دبي.