على الخارطة · مدينة محمد بن راشد، دبي · من صبحا العقارية
Sobha Hartland II
مجتمع سكني على الواجهة المائية للبحيرة في قلب مدينة محمد بن راشد، يضم أبراجاً محاطة بمساحات خضراء وفلل داخل مجمّعات مسوّرة حول بحيرة كريستالية صالحة للسباحة، على بعد عشر دقائق من وسط مدينة دبي.
شقق منAED 1.83M
USD 498K EUR 448K GBP 375Kاسترشادي: الدرهم (AED) مربوط بالدولار الأمريكي (USD) بسعر 3.6725؛ واليورو (EUR) والجنيه الإسترليني (GBP) وفق أسعار الصرف المرجعية للبنك المركزي الأوروبي بتاريخ 28 أكتوبر 2026. الأسعار تُعرض وتُدفع بالدرهم (AED).
- غرف النوم
- 1–6
- خطة الدفع
- 60 / 40
- التسليم المتوقع
- 2027–29
- المطوّر
- صبحا العقارية
حياة على واجهة البحيرة في مدينة محمد بن راشد
المجتمع الرئيسي لصبحا العقارية على الواجهة المائية في مدينة محمد بن راشد: نحو 8 ملايين قدم مربع، وأكثر من 30% من المساحات الخضراء والمفتوحة، وبحيرة كريستالية صالحة للسباحة مع شاطئ رملي وممشى خشبي. ويجمع المخطط العام أبراج Riverside Crescent وSkyscape وSkyvue وفلل Sobha Estates المسوّرة.
- بحيرة صالحة للسباحة
- شاطئ رملي وممشى خشبي
- حدائق بمساحة 90 أكر
- سينما داخلية
- التسوق والمطاعم
- مناطق لعب الأطفال
خطة الدفع
- 20%عند الحجز
- 40%أثناء الإنشاء
- 40%عند التسليم (2027–29)
جدول المطوّر الأصلي الاسترشادي. تملك حر، إضافة إلى رسوم التسجيل القياسية البالغة 4% لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). وتتدرّج مواعيد التسليم من 2027 إلى 2029 وتختلف الشروط الدقيقة من برج إلى آخر؛ اطلب الجدول الحالي الخاص بالوحدة.
الموقع
مدينة محمد بن راشد
- محمية رأس الخور للحياة البرية~5 د
- حي دبي للتصميم~8 د
- وسط مدينة دبي~10 د
- دبي مول~13 د
المطوّر
نبذة عن صبحا العقارية
صبحا ريالتي مطوّر فاخر متكامل رأسيًا، وهو من بين القلائل في دبي الذين يصنّعون مواد البناء الخاصة بهم ويتحكّمون في كل مرحلة داخليًا، من التوريد حتى التشطيب. وبفضل سجلّه القوي في التسليم، جعلت صبحا مشروع Sobha Hartland من أكثر العناوين المطلّة على الواجهة المائية طلبًا في دبي.
الأسعار الابتدائية — الشقق والفلل
| النوع | غرف النوم | المجموعة | السعر الابتدائي |
|---|---|---|---|
| شقة | غرف النوم: 1 | Riverside Crescent | من AED 2.50MUSD 681K · EUR 611K · GBP 512K |
| شقة | غرف النوم: 1–2 | Skyvue | من AED 1.83MUSD 498K · EUR 448K · GBP 375K |
| شقة | غرف النوم: 1–4 | Skyscape | من AED 1.95MUSD 531K · EUR 477K · GBP 400K |
| فيلا | غرف النوم: 5–6 | صبحا إستيتس | من AED 25.78MUSD 7.02M · EUR 6.31M · GBP 5.28M |
أسعار بداية استرشادية حسب المجموعة. يختلف التوافر والسعر من برج إلى آخر ومن إطلاق إلى آخر. المشتريات التي تزيد على AED 2M مؤهَّلة للحصول على الإقامة الذهبية. تواصل معنا للحصول على قائمة التوافر الحالية.
السعر لكل قدم مربع
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، مبيعات مسجلة من 4 يونيو 2026 إلى 29 أكتوبر 2026، السعر مقسومًا على مساحة الوحدة المسجلة؛ القيم الوسيطة. تختلف الوحدات الفردية بحسب الطابق والإطلالة والتصميم. ليس تقييمًا ولا عرضًا. للاسترشاد فقط: AED مربوط بـ USD بسعر 3.6725؛ وEUR وGBP بأسعار البنك المركزي الأوروبي المرجعية بتاريخ 28 أكتوبر 2026. تُعرض الأسعار وتُدفع بعملة AED.