Dubai Creek Harbour — прибрежный район Emaar на Ras Al Khor вокруг марины, длинной набережной и заповедника фламинго. В 10–15 минутах от Downtown и аэропорта, с видом на силуэт Burj Khalifa через залив — естественный следующий шаг для покупателей, которым Downtown уже дорог, но нужны качество Emaar и башни у воды.
Вторичный рынок здесь ведут башни Address Harbour Point, Creek Edge, Creek Gate и Harbour Views — в основном квартиры с 1–3 спальнями. Rich Property держит несколько квартир в Address Harbour Point напрямую: сервисные 2- и 3-спальные квартиры с видом на Burj Khalifa, на продажу и в аренду. По отчётам Bayut за 2025 и первую половину 2026 года Creek Harbour — третий район Дубая по поиску элитных квартир после Marina и Downtown.
Коротко
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Ras Al Khor, 10–15 минут до Downtown и аэропорта DXB
- Типы жилья: Квартиры у воды, сервисные резиденции Address, таунхаусы
- Для кого: Виды на Burj Khalifa и залив дешевле Downtown; покупка под аренду
- Собственность: Freehold
Недвижимость в Dubai Creek Harbour: Продажа / Аренда
Актуальные объекты Rich Property. Цены обновляются автоматически.
Подборки по типу
- Apartments for Rent in Dubai Creek Harbour (3)
- 2-Bedroom Apartments for Rent in Dubai Creek Harbour (2)
- Apartments for Sale in Dubai Creek Harbour (2)
- 2-Bedroom Apartments for Sale in Dubai Creek Harbour (1)
- 3-Bedroom Apartments for Sale in Dubai Creek Harbour (1)
- 1-Bedroom Apartments for Rent in Dubai Creek Harbour (1)
Новостройки и проекты застройщиков
Как проходит покупка
- Бриф и подбор. Бюджет, спальни, цель (жить, сдавать или и то и другое), сроки. Присылаем реальные варианты с оригинальными фото и сервисными сборами.
- Просмотр лично или по видео. Большинство зарубежных клиентов покупают после видеопросмотра и одной поездки.
- Проверка. У каждого объекта есть номер разрешения DLD (Trakheesi) и QR-код; мы проверяем титул, ипотеку и задолженности по сборам.
- Договор Form F (меморандум DLD), обычно с депозитом 10%.
- NOC застройщика и регистрация в офисе DLD Trustee: оплачивается сбор 4%, титул (Title Deed) выдаётся на ваше имя, часто в тот же день. Возможна доверенность.
- Золотая виза и сдача в аренду. От AED 2 млн оформляем 10-летнюю визу; находим арендатора, регистрируем Ejari, управляем объектом.
Напишите нам в WhatsApp на русском
Укажите бюджет, количество спален и цель покупки. Ответим реальными вариантами, включая объекты вне порталов.
WhatsApp +971 56 887 7078 invest@richproperty.aeЧастые вопросы
Хороший ли это район для инвестиций?
Подходит тем, кому нужны качество Emaar и вид на воду с силуэтом Downtown по цене ниже самого Downtown. Район ещё строится, поэтому цены поддерживаются новыми запусками, а готовые башни уже имеют устойчивый рынок аренды.
Что такое Address Harbour Point?
Две сервисные жилые башни Emaar под брендом Address Hotels + Resorts на набережной Creek Harbour: отельная инфраструктура, возможность меблированного сервисного проживания, премия брендовой перепродажи и высокий спрос на годовую аренду.
Далеко ли до Downtown?
Около 10–15 минут на машине по Ras Al Khor Road, столько же до аэропорта. Продление метро до района заложено в транспортный план Дубая 2040.
Читайте также
Правила собственности, сборы и визовые пороги указаны по данным Земельного департамента Дубая (DLD) и правительства ОАЭ. Цены — актуальные цены предложения Rich Property, меняются вместе с рынком. Налоговые и валютные вопросы — общая информация, не консультация. Rich Property Real Estate Brokerages LLC, лицензия DLD, The Opus Tower, Business Bay, Дубай.