Недвижимость в Dubai Marina

English version →

Dubai Marina — район яхтенной гавани на западном побережье: трёхкилометровый канал, более двухсот башен, набережная Marina Walk, трамвай и метро, соединяющие его с пляжем JBR и остальным городом. По отчётам Bayut за 2025–2026 годы это самый популярный район Дубая по поиску элитных квартир и самый ликвидный рынок квартир для продажи и аренды.

Здесь есть всё — от студий до пентхаусов на весь этаж. Rich Property предлагает квартиру с арендатором в Marina Quays West и представляет Marina Cove — новый проект Emaar на набережной, один из последних свободных участков в районе.

Коротко

  • Застройщик: Emaar (исходная Марина) и десятки частных застройщиков
  • Типы жилья: Студии — пентхаусы, башни первой линии, новые проекты Emaar
  • Транспорт: Трамвай Дубая, станции метро DMCC и Sobha Realty
  • Для кого: Ликвидные инвестиции, вид на воду, жизнь без машины
  • Собственность: Freehold

Недвижимость в Dubai Marina: Продажа / Аренда

Актуальные объекты Rich Property. Цены обновляются автоматически.

1 bedroom apartment for sale in Dubai Marina, Dubai

Dubai Marina · For Sale

1 Bedroom Apartment for Sale | Dubai Marina | Rented

1,650,000 AED

1 bed · 2 bath · 794 sq ft · Apartment

Все объекты

Подборки по типу

Новостройки и проекты застройщиков

Подписка на объекты

Узнавайте о новых объектах первыми

Пришлём письмо, когда появится объект по этим параметрам. Без спама, отписка в один клик. Недвижимость в Dubai Marina

Как проходит покупка

  1. Бриф и подбор. Бюджет, спальни, цель (жить, сдавать или и то и другое), сроки. Присылаем реальные варианты с оригинальными фото и сервисными сборами.
  2. Просмотр лично или по видео. Большинство зарубежных клиентов покупают после видеопросмотра и одной поездки.
  3. Проверка. У каждого объекта есть номер разрешения DLD (Trakheesi) и QR-код; мы проверяем титул, ипотеку и задолженности по сборам.
  4. Договор Form F (меморандум DLD), обычно с депозитом 10%.
  5. NOC застройщика и регистрация в офисе DLD Trustee: оплачивается сбор 4%, титул (Title Deed) выдаётся на ваше имя, часто в тот же день. Возможна доверенность.
  6. Золотая виза и сдача в аренду. От AED 2 млн оформляем 10-летнюю визу; находим арендатора, регистрируем Ejari, управляем объектом.

Enquiry from page: Недвижимость в Dubai Marina — https://richproperty.ae/ru/dubai-marina

Напишите нам в WhatsApp на русском

Укажите бюджет, количество спален и цель покупки. Ответим реальными вариантами, включая объекты вне порталов.

WhatsApp +971 56 887 7078 invest@richproperty.ae

Частые вопросы

Стоит ли покупать квартиру в Dubai Marina?

Это самый глубокий рынок квартир в Дубае: купить и перепродать просто, спрос на аренду постоянный. Цены сильно зависят от башни, вида и возраста — здание важнее средней цены по району.

Чем Marina отличается от JBR?

Районы соседние. JBR — полоса у пляжа с прямым выходом на песок; Dubai Marina — гавань позади него с большим выбором и, как правило, более низкой ценой за квадратный фут.

Что такое Marina Cove?

Новый жилой проект Emaar на набережной Марины с квартирами от 1 до 3 спален. Цены и план оплаты — на странице проекта.

Правила собственности, сборы и визовые пороги указаны по данным Земельного департамента Дубая (DLD) и правительства ОАЭ. Цены — актуальные цены предложения Rich Property, меняются вместе с рынком. Налоговые и валютные вопросы — общая информация, не консультация. Rich Property Real Estate Brokerages LLC, лицензия DLD, The Opus Tower, Business Bay, Дубай.

Copyright © 2021-2026 Rich Property. All Rights Reserved.