المروج مجتمع فلل راسخ بنظام التملك الحر من إعمار في منطقة Emirates Living في دبي، بين شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد، بجوار تلال الإمارات وجزر جميرا وجميرا بارك. وينقسم إلى مجتمعات فرعية مرقّمة، من المروج 1 إلى المروج 9، تضم فللًا عائلية مستقلة على امتداد شوارع تحفّها الأشجار وبحيرات وحدائق صغيرة، وتطل كثير من المنازل من الخلف على الماء أو الحديقة.
تضم معظم الفلل من أربع إلى سبع غرف نوم على قطع أراضٍ واسعة، وقد وُسّع جزء كبير منها أو جُدّد بالكامل، لذا قد تختلف فيلتان من الطراز نفسه كثيرًا في التشطيب والسعر. الاحتياجات اليومية متوفرة داخل المجتمع: Meadows Village وMeadows Souk للسوبرماركت والمقاهي والخدمات، مع مدارس دولية معروفة على مقربة مثل Dubai British School وEmirates International School.
تعرض Rich Property فللًا للبيع والإيجار في المروج، والمنازل المتاحة حاليًا معروضة أدناه بأسعار مأخوذة مباشرةً من إعلاناتنا. إذا لم تكن الفيلا التي تريدها مُدرجة بعد، فتواصل مع Rich Property وأخبرنا بعدد غرف النوم والميزانية والمجتمع الفرعي المفضّل في المروج.
المروج في لمحة
المطوّر: إعمار
المجتمعات الفرعية: من المروج 1 إلى المروج 9
أنواع العقارات: فلل عائلية مستقلة، معظمها من أربع إلى سبع غرف نوم، وكثير منها موسّع أو مجدّد
الموقع: Emirates Living، بين شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد، بجوار تلال الإمارات وجزر جميرا
داخل المجتمع السكني: بحيرات وحدائق وممرات للمشي، وMeadows Village وMeadows Souk، مع مدارس دولية قريبة
الأنسب لمن يبحث عن: فلل عائلية كبيرة مع حدائق وإطلالات على البحيرة أو الحديقة
الملكية: تملك حر
Rich Property اليوم: للبيع: 4 بدءًا من AED 13.5M، للإيجار: 2 بدءًا من AED 500K سنويًا.
عقارات للبيع في المروج
عقارات معروضة حاليًا لدى Rich Property. الأسعار هي أسعارنا المطلوبة الحالية وتُحدَّث تلقائيًا.
تحقق من منطقة التملك. تملك حر. ويعني التملك الحر أن دائرة الأراضي والأملاك في دبي تصدر سند الملكية باسمك الشخصي، دون اشتراط الإقامة للشراء.
تحقق من الإعلان. يعرض كل عقار لدى Rich Property رقم تصريح Trakheesi الصادر عن DLD ورمز QR؛ تحقق منه عبر تطبيق Dubai REST قبل المعاينة.
الاتفاق على الشروط وتوقيع النموذج F (مذكرة التفاهم الخاصة بـ DLD)، وعادةً مع دفعة مقدمة بنسبة 10%.
نقل الملكية في مكتب أمين تسجيل معتمد لدى DLD. تُدفع رسوم النقل البالغة 4% ويصدر سند الملكية في اليوم نفسه للعقار الجاهز.
الإقامة الذهبية. يتيح لك شراء عقار بقيمة 2 مليون AED أو أكثر التقدم بطلب للحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات لك وللزوج أو الزوجة وللأبناء.
استفسار من الصفحة: المروج (دليل المنطقة) — https://richproperty.ae/dubai/the-meadows
تبحث في المروج؟
أرسل إلينا الميزانية وعدد غرف النوم. نردّ عليك بما هو متاح فعلًا، بما في ذلك العقارات التي لا تصل إلى البوابات العقارية.
تقع المروج في منطقة Emirates Living، بين شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد، بجوار تلال الإمارات وجزر جميرا وجميرا بارك، وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا (JLT).
من طوّر المروج؟
طوّرت إعمار المروج ضمن مخططها الرئيسي Emirates Living، إلى جانب الينابيع والبحيرات وتلال الإمارات.
هل يمكن للأجانب شراء فيلا في المروج؟
نعم. المروج مجتمع تملك حر، لذا يمكن للمشترين من أي جنسية تملّك فيلا فيه، ويصدر سند الملكية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما مساحات الفلل في المروج؟
تضم معظم الفلل من أربع إلى سبع غرف نوم على قطع أراضٍ كبيرة، وقد وُسّع كثير منها. وتختلف المساحة المبنية ومساحة الأرض حسب طراز الفيلا وأي توسعة معتمدة، لذا تحقّق من أرقام كل منزل.
ما المدارس القريبة من المروج؟
تُعد Dubai British School وEmirates International School من المدارس الواقعة داخل منطقة Emirates Living وحولها. تحقّق من شروط القبول والمنهج الحاليين مع كل مدرسة.
المراجع السوقية في هذه الصفحة مأخوذة من تقارير السوق المنشورة لعام 2025 / النصف الأول من 2026 ومن دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ وقواعد الملكية والرسوم هي تلك المنشورة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي. الأسعار المعروضة هي أسعار البيع المطلوبة الحالية لدى Rich Property. Rich Property Real Estate Brokerages LLC، مرخّصة من DLD، The Opus Tower، الخليج التجاري، دبي.