تلال الإمارات هي أكثر مجتمعات الفلل حصرية في دبي: منطقة مسوّرة منخفضة الكثافة من القصور المصمّمة بشكل فردي حول ملعب غولف Montgomerie وسلسلة من البحيرات، وغالبًا ما تُقارن ببيفرلي هيلز بسبب الطريقة التي بيعت بها كل قطعة أرض كأرض ثم بُنيت وفق متطلبات مالكها. لا شيء هنا قياسي، ولهذا فالسوق محدود السيولة ومتحفّظ وأسعاره في قمة المدينة.
تعرض Rich Property مباشرةً فيلا جديدة كليًا من ست غرف نوم بإطلالة على البحيرة في تلال الإمارات، وتتولى البحث عن منازل في مختلف القطاعات عند الطلب للمشترين المؤهلين. ويشرح دليل تلال الإمارات 2026 لدينا القطاعات ومساحات الأراضي ومستويات جودة البناء والعوامل التي تحرّك الأسعار داخل المجتمع.
المشترون عائلات فائقة الثراء تنتقل إلى دبي، غالباً من أوروبا والمملكة المتحدة والهند ودول مجلس التعاون الخليجي، وترغب في الخصوصية والمدارس الدولية داخل مجمّع الإمارات ليفينغ وملعب غولف على مقربة مباشرة.
تلال الإمارات في لمحة
لمحة عن السوق · مبيعات DLD المسجلة، الفترة الأخيرة (بالأيام): 90
المبيعات المسجلة: 87 في تلال الإمارات بين 10 أغسطس و04 نوفمبر 2026، منها 0% على الخارطة.
| النوع | المبيعات | السعر الوسيط | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|
| فيلا – غرف النوم: 2 | 39 | AED 3,650,000 | 1,599 |
| فيلا – غرف النوم: 3 | 26 | AED 5,275,000 | 1,740 |
المشاريع الأكثر تداولاً: Emirates Living - Springs 2 (8) · Emirates Living - Springs 14 (8) · Emirates Living - Springs 3 (7) · Emirates Living - Springs 9 (7) · Emirates Living - Springs 15 (6)
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (رخصة البيانات المفتوحة في دبي). أسعار الصفقات المسجلة وليست أسعارًا مطلوبة. تُحتسب القيم الوسيطة من قبل Rich Property من واقع السجلات؛ ولا تُعرض أي بيانات شخصية.
عرض جميع أسعار المبيعات في تلال الإمارات وأحدث الصفقات (50) ←
عقارات معروضة حاليًا لدى Rich Property. الأسعار هي أسعارنا المطلوبة الحالية وتُحدَّث تلقائيًا.
تنبيهات العقارات
احصل على العقارات الجديدة أولًا
نرسل إليك بريدًا إلكترونيًا عند إدراج عقار يطابق هذا البحث. لا رسائل مزعجة، ويمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت. عقارات جديدة في تلال الإمارات
تبحث في تلال الإمارات؟
أرسل إلينا الميزانية وعدد غرف النوم. نردّ عليك بما هو متاح فعلًا، بما في ذلك العقارات التي لا تصل إلى البوابات العقارية.
WhatsApp +971 56 887 7078 اطلب معاينةتقع كل فيلا على قطعة أرض كبيرة مبنية بشكل فردي داخل مجتمع غولف مسوّر، ولا توجد أراضٍ إضافية ستُطرح. وتُبقيها الندرة والخصوصية وجودة إعادة البناء الحديثة في مقدمة سوق الفلل في دبي.
نعم. تلال الإمارات منطقة تملك حر ومفتوحة للمشترين من جميع الجنسيات، وتؤهّل عملية شراء بهذا المستوى المالك بسهولة للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات.
نادي The Montgomerie للغولف، ومجتمعات الإمارات ليفينغ (ذا سبرينغز، ذا ميدوز، ذا ليكس)، وأكاديمية دبي الدولية ومدرسة الإمارات الدولية، مع دبي مارينا وجي بي آر على بعد نحو خمس عشرة دقيقة.
جزر جميرا (3) · دبي هيلز استيت (9) · البراري (9) · جميع مناطق دبي
المراجع السوقية في هذه الصفحة مأخوذة من تقارير السوق المنشورة لعام 2025 / النصف الأول من 2026 ومن دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ وقواعد الملكية والرسوم هي تلك المنشورة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي. الأسعار المعروضة هي أسعار البيع المطلوبة الحالية لدى Rich Property. Rich Property Real Estate Brokerages LLC، مرخّصة من DLD، The Opus Tower، الخليج التجاري، دبي.
