جزر جميرا مجتمع فلل مسوّر يضم خمسين جزيرة اصطناعية وسط البحيرات، بجوار أبراج بحيرات جميرا وجميرا بارك. وتضم كل جزيرة مجموعة من فلل بأربع وخمس غرف نوم، وقد خضع كثير منها الآن لتحديثات واسعة، فيما تمنح البحيرات والمناظر الطبيعية المجتمع أجواءً هادئة شبيهة بالمنتجعات تبحث عنها عادةً الأسر المنتقلة من أوروبا.
تعرض Rich Property مباشرةً فيلا مفروشة من خمس غرف نوم في Jumeirah Islands مع مسبح خاص، وتمثّل مشروعي Eltiera Views وEltiera Heights من إلينغتون، وهما البرجان السكنيان الجديدان على أطراف المجتمع للمشترين الذين يريدون الموقع نفسه في شقة.
نظرة سريعة على جزر جميرا
المطوّر: نخيل
أنواع العقارات: فلل بإطلالة على البحيرة (غرف النوم: 4–5)، وأبراج شقق جديدة من إلينغتون
الموقع: بجوار أبراج بحيرات جميرا (JLT) وجميرا بارك، وعلى بعد 10 د من دبي مارينا
الأنسب لـ: فلل عائلية مجدّدة بإطلالات على البحيرة وقريبة من المارينا
الملكية: تملك حر
Rich Property اليوم: للبيع: 3 بدءًا من AED 28M، مشاريع على الخارطة: 2.
لمحة عن السوق · مبيعات DLD المسجلة، الفترة الأخيرة (بالأيام): 90
المبيعات المسجلة: 17 في جزر جميرا بين 10 أغسطس و30 أكتوبر 2026، منها 0% على الخارطة.
أكثر المشاريع تداولًا: تاون هاوس في جزر جميرا (3)
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (رخصة البيانات المفتوحة في دبي). أسعار الصفقات المسجلة وليست أسعارًا مطلوبة. تُحتسب القيم الوسيطة من قبل Rich Property من واقع السجلات؛ ولا تُعرض أي بيانات شخصية.
تحقق من منطقة التملك. تملك حر. ويعني التملك الحر أن دائرة الأراضي والأملاك في دبي تصدر سند الملكية باسمك الشخصي، دون اشتراط الإقامة للشراء.
تحقق من الإعلان. يعرض كل عقار لدى Rich Property رقم تصريح Trakheesi الصادر عن DLD ورمز QR؛ تحقق منه عبر تطبيق Dubai REST قبل المعاينة.
الاتفاق على الشروط وتوقيع النموذج F (مذكرة التفاهم الخاصة بـ DLD)، وعادةً مع دفعة مقدمة بنسبة 10%.
نقل الملكية في مكتب أمين تسجيل معتمد لدى DLD. تُدفع رسوم النقل البالغة 4% ويصدر سند الملكية في اليوم نفسه للعقار الجاهز.
الإقامة الذهبية. يتيح لك شراء عقار بقيمة 2 مليون AED أو أكثر التقدم بطلب للحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات لك وللزوج أو الزوجة وللأبناء.
استفسار من الصفحة: جزر جميرا (صفحة المنطقة) — https://richproperty.ae/dubai/jumeirah-islands
تبحث في جزر جميرا؟
أرسل إلينا الميزانية وعدد غرف النوم. نردّ عليك بما هو متاح فعلًا، بما في ذلك العقارات التي لا تصل إلى البوابات العقارية.
غالبيتها فلل من أربع وخمس غرف نوم بطرز متوسطية وأوروبية وعصرية ضمن تجمعات سكنية ذات طابع موضوعي، بإطلالات على البحيرات أو الحدائق وقطع أراضٍ تتيح إنشاء مسابح خاصة. وقد خضع كثير منها للتجديد أو أُعيد بناؤه، وهذا ما يفسّر تفاوت الأسعار.
هل جزر جميرا قريبة من دبي مارينا؟
نعم. يقع المجتمع السكني بجوار أبراج بحيرات جميرا، على بعد نحو عشر دقائق من دبي مارينا وجي بي آر، ويبعد شارع الشيخ زايد ومحطة مترو DMCC مسافة قصيرة بالسيارة.
هل يمكن للأجانب التملك في جزر جميرا؟
نعم. جزر جميرا مجتمع تملك حر مفتوح للمشترين من جميع الجنسيات.
المراجع السوقية في هذه الصفحة مأخوذة من تقارير السوق المنشورة لعام 2025 / النصف الأول من 2026 ومن دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ وقواعد الملكية والرسوم هي تلك المنشورة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي. الأسعار المعروضة هي أسعار البيع المطلوبة الحالية لدى Rich Property. Rich Property Real Estate Brokerages LLC، مرخّصة من DLD، The Opus Tower، الخليج التجاري، دبي.