شقة في La Rive، المبنى 4، Port de La Mer – إطلالة على البحر، شرفة كبيرة – غرف النوم: 1 | RP324

مطلة على البحر، تُعرض هذه الشقة غير المفروشة المكوّنة من غرفة نوم واحدة للبيع في La Rive Building 4، Port de La Mer، جميرا (La Mer)، دبي، بسعر AED 2,500,000 ومساحة 911 قدم مربع للشقة. وتضيف إليها شرفة مساحتها 171 قدم مربع، ولها إطلالة على البحر وهي مؤجرة حاليًا بمبلغ AED 120,000 سنويًا.

الشقة غير مفروشة وجاهزة. تشكّل غرفة المعيشة والمطبخ مساحة واحدة مفتوحة بأرضيات بتأثير الخشب، وخزائن مطبخ بلمسة خشبية مع إضاءة أسفل الخزائن وأسطح عمل بيضاء، ومخارج تكييف في السقف. وتضم غرفة النوم خزائن ملابس مدمجة بيضاء، ويؤدي باب زجاجي بإطار أسود من الأرض حتى السقف إلى الشرفة. وتُظهر الصور شقة بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 4 بالتشطيبات نفسها. وقد تختلف المخططات من وحدة إلى أخرى، لذا يُرجى طلب معاينة هذه الشقة تحديدًا.

هذه الشقة مدرجة كوحدة بإطلالة على البحر، والشرفة البالغة مساحتها 171 قدم مربع هي المكان المناسب للاستمتاع بها. وتُظهر صورة الإطلالة البحر والطريق المصطف بأشجار النخيل والواجهة البحرية كما تُرى من شرفة في La Rive Building 4. وبمساحة 171 قدم مربع، تزيد الشرفة على ضعف مساحة الشرفات البالغة 77 قدم مربع في وحدات الغرفة الواحدة الأصغر في المبنى.

الشقة مؤجرة بمبلغ AED 120,000 سنوياً بموجب عقد إيجار قائم. وبالنسبة إلى السعر المطلوب، يمثّل ذلك عائداً إجمالياً يبلغ نحو 4.8% قبل رسوم الخدمة، وبذلك يشتري المستثمر شقة تدرّ إيجاراً بالفعل، ويمكنه أن يقرر لاحقاً تجديد عقد الإيجار أو إعادة تأجيرها أو السكن فيها.

يُعد La Rive Building 4 جزءًا من Port de La Mer، المجتمع السكني المطل على الواجهة البحرية في La Mer على ساحل جميرا في دبي. وتتبع المباني طرازًا متوسطيًا حول أفنية مزروعة، بينما يمتد البحر وطريق تصطف على جانبيه أشجار النخيل على امتداد الواجهة.

أبرز الأرقام: السعر المطلوب AED 2,500,000؛ مساحة الشقة 911 قدم مربع، بحوالي AED 2,743 للقدم المربع؛ شرفة بمساحة 171 قدم مربع؛ غرف النوم: 1؛ دورات المياه: 1؛ غير مفروش؛ إطلالة على البحر؛ مؤجر بمبلغ AED 120,000 سنويًا، والعائد الإجمالي حوالي 4.8%؛ جاهز؛ تملك حر. اطلع على المزيد من الشقق للبيع في دبي والعقارات الفاخرة للبيع في دبي ودليل منطقة جميرا (La Mer) لدينا.

لحجز معاينة لهذه الشقة المكوّنة من غرفة نوم واحدة في La Rive Building 4، تواصل مع Rich Property Real Estate.

هل ترغب في الشراء أو البيع أو الاستثمار على الخارطة في دبي؟ تواصل معنا في أي وقت. Tanzila Khusen الهاتف +971 56 887 7078 الموقع الإلكتروني www.richproperty.ae البريد الإلكتروني tanzila@richproperty.ae