Эксклюзив · Над Аль Шеба Гарденс · от Meraas
Над Аль Шеба Гарденс · спален: 7
Редкий отдельно стоящий «умный дом» на семь спален в закрытом мастер-плане Meraas, в десяти минутах от Даунтаун Дубай.
ЦенаПо запросу
- Спальни
- Спален с ванной: 7
- Площадь застройки
- 12,321 sq ft
- Участок
- 9,820 sq ft
- Застройщик
- Meraas
Семь спален, построено один раз и красиво отделано
Эксклюзивная 7-спальная вилла «умный дом» в Nad Al Sheba Gardens: 12 321 кв. футов жилого пространства с двойной высотой потолков на участке 9 820 кв. футов, семь спален с собственными ванными комнатами и гардеробными на заказ, десять ванных комнат с итальянской сантехникой и управление освещением, климатом и безопасностью во всей вилле.
- Управление умным домом
- Итальянская сантехника
- Индивидуальные гардеробные
- Жилое пространство двойной высоты
- Парадный и семейный маджлис
- Закрытый комплекс Meraas
Условия оплаты
- СобственникЦену и условия определяет владелец
- ПереоформлениеОплачивается при переоформлении в Земельном департаменте Дубая (DLD)
Это вилла на вторичном рынке. Для справки: в листах по этапам Meraas для новых объектов в Nad Al Sheba Gardens указано 20% при бронировании, 60% семью платежами и 20% при сдаче, а ориентировочные сроки завершения — с августа 2028 года до апреля 2029 года в зависимости от этапа (Meraas указывает, что комьюнити распродано). Уточните у нас цену и статус этой виллы.
Расположение
Над Аль Шиба 1, Дубай
- Даунтаун Дубай10 мин
- Аэропорт DXB15 мин
- МейданВ считанных минутах
- Лучшие школыВ считанных минутах
- Связь с Аль-Айн-роудВ считанных минутах
Застройщик
О Meraas
Meraas — застройщик из Дубая, известный созданием городских пространств, а не отдельных башен, входит в состав Dubai Holding. Среди его работ — Сити Уок, остров Блюуотерс, Ла Мер, Port de La Mer, Мадинат Джумейра Ливинг, Nad Al Sheba Gardens и Дубай Дизайн Дистрикт, с пешеходными улицами и встроенной развитой инфраструктурой магазинов и ресторанов.
Цена за кв. фут
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, продажи, зарегистрированные с 4 июня 2026 по 29 октября 2026; цена, делённая на зарегистрированную площадь объекта; медианы. Отдельные объекты различаются этажом, видом и планировкой. Это не оценка и не предложение. Ориентировочно: AED привязан к USD по курсу 3.6725; EUR и GBP — по референсным курсам ЕЦБ на 28 октября 2026. Цены указываются и оплачиваются в AED.