تلال الغاف مجتمع سكني رئيسي بنظام التملك الحر في دبي، من تطوير Majid Al Futtaim. وهو مبني حول Lagoon Al Ghaf، وهي بحيرة كبيرة صالحة للسباحة أُنشئت بتقنية Crystal Lagoons، وتصف أدلة المناطق المجتمع بأكمله بأنه يمتد على نحو 300 هكتار من الفلل والتاون هاوس المجمّعة في أحياء مسمّاة مثل Elan وAura وHarmony وSerenity وAmara. وقد أعلنت Majid Al Futtaim عن المشروع بوصفه أول مشروع سكني لها.
Harmony هو حي الفلل العائلية الأكبر حجماً قرب البحيرة؛ وتصف أدلة المناطق المنازل هناك بأنها بنحو أربع إلى ست غرف نوم، وقد جرى توسيع بعض الفلل وتطويرها من قبل ملّاكها منذ التسليم. يختار معظم المشترين تلال الغاف من أجل البحيرة والحدائق المنسّقة ومسارات الدراجات والشوارع الهادئة المسوّرة ومساحة الفيلا العصرية بسعر أقل للقدم المربعة مقارنة بمناطق الفلل الراسخة المطلة على الواجهات المائية.
تضع أدلة المناطق المجتمع السكني قرب شارع حصة وشارع القدرة، بجوار مدينة دبي الرياضية، وتشير إلى أنه منطقة تعتمد على السيارة ولا توجد محطة مترو قريبة. وتختلف أوقات الرحلة إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي بين المصادر، لذا تحقق من الطريق الذي ستسلكه فعلاً وقت سفرك. تعرض Rich Property فلل إعادة البيع في تلال الغاف مباشرة، وتظهر أدناه المنازل المتاحة حالياً بأسعار تُقرأ مباشرة من قوائمنا. وإذا لم تكن الفيلا التي تريدها معروضة بعد، فتواصل مع Rich Property مع تحديد عدد غرف النوم وميزانيتك والحي المفضّل لديك.
نظرة سريعة على تلال الغاف
عقارات معروضة حاليًا لدى Rich Property. الأسعار هي أسعارنا المطلوبة الحالية وتُحدَّث تلقائيًا.
تنبيهات العقارات
احصل على العقارات الجديدة أولًا
نرسل إليك بريدًا إلكترونيًا عند إدراج عقار يطابق هذا البحث. لا رسائل مزعجة، ويمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت. عقارات جديدة في تلال الغاف
تبحث في تلال الغاف؟
أرسل إلينا الميزانية وعدد غرف النوم. نردّ عليك بما هو متاح فعلًا، بما في ذلك العقارات التي لا تصل إلى البوابات العقارية.
WhatsApp +971 56 887 7078 اطلب معاينةيطوّر تلال الغاف شركة Majid Al Futtaim، المجموعة الدبيّة التي بنت أيضاً مول الإمارات ومراكز سيتي سنتر التجارية. وأُعلن عنه بوصفه أول مجتمع سكني للمجموعة.
Lagoon Al Ghaf هي البحيرة الكبيرة الصالحة للسباحة في قلب تلال الغاف، أُنشئت بتقنية Crystal Lagoons. وتذكر المصادر أحجامًا مختلفة لها، لذا لا نقدّم رقمًا واحدًا؛ اسأل Rich Property أو راجع المطوّر للاطلاع على التفاصيل الحالية.
تذكر أدلة المناطق من بين الأحياء Elan وAura وHarmony وSerenity وAmara، مع إطلاق مراحل إضافية على مدى الوقت. ولكل منها مزيجه الخاص من مساحات الفلل والتاون هاوس، لذا تأكد من قطعة الأرض والمساحة المبنية والإطلالة الخاصة بالمنزل الذي تفكر فيه.
توصف Harmony في أدلة المناطق بأنها تضم فلل عائلية أكبر حجمًا قرب البحيرة، وتتكوّن عادةً من أربع إلى ست غرف نوم. ويختلف كثير من فلل إعادة البيع عن التخطيط الأصلي لأن الملاك وسّعوها أو طوّروها، لذا تحقق من سند الملكية ومخطط الطابق الخاص بالمنزل المحدد.
نعم. تلال الغاف منطقة تملك حر، لذلك يمكن للمشترين من أي جنسية امتلاك فيلا فيها، مع إصدار سند الملكية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تأكّد من تفاصيل سند ملكية المنزل المحدد قبل دفع العربون.
تضع أدلة المناطق المجتمع السكني على مقربة من شارع حصة وطريق القدرة، بجوار مدينة دبي الرياضية، وتصفه بأنه منطقة تعتمد على السيارة ولا توجد محطة مترو قريبة منها. وتعتمد أوقات التنقل الفعلية على حركة المرور وعلى موقع الفيلا داخل المجتمع.
المرابع العربية (4) · جميرا جولف استيتس (11) · قرية جميرا الدائرية (JVC) (1) · جميع مناطق دبي
المراجع السوقية في هذه الصفحة مأخوذة من تقارير السوق المنشورة لعام 2025 / النصف الأول من 2026 ومن دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ وقواعد الملكية والرسوم هي تلك المنشورة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي. الأسعار المعروضة هي أسعار البيع المطلوبة الحالية لدى Rich Property. Rich Property Real Estate Brokerages LLC، مرخّصة من DLD، The Opus Tower، الخليج التجاري، دبي.
