صفقة اضطرارية | OP 7.3M | سعر البيع 6.9M | مفروش وشاغر

بيع اضطراري! تقع هذه الشقة المفروشة بالكامل ذات غرفتي نوم والمعروضة للبيع في جي بي آر في طابق مرتفع، وتوفر إطلالات خلابة غير محجوبة على الخليج العربي وعين دبي وجزيرة بلوواترز.

أبرز مزايا العقار

مسكن بعلامة تجارية – غرف النوم: 2

Address Residences JBR، Jumeirah Gate Tower

حوالي 1,475 قدم مربع / 137 متر مربع

شقة في طابق مرتفع

إطلالة كاملة على الخليج العربي

إطلالة على عين دبي

إطلالة على جزيرة بلوواترز

نوافذ من الأرض حتى السقف

مفروش بالكامل

أثاث بتصميم راقٍ وتجهيزات ناعمة مشمولة

مطبخ مجهّز بالكامل

دورات المياه: 2

مواقف السيارات المخصصة: 1

شاغر وجاهز للتسليم الفوري

مسكن ذو علامة تجارية مرتبط بـ Address Hotels + Resorts

خدمات الكونسيرج

خدمة التدبير المنزلي متاحة عند الطلب

خدمات الطعام داخل المبنى السكني

خدمة صف السيارات

الوصول إلى شاطئ خاص

سعر البيع: AED 6,950,000

إطلالة كاملة على البحر وعين دبي وبلوواترز

من أبرز مميزات هذه الشقة إطلالتها المفتوحة.

توفر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف في منطقة المعيشة الرئيسية وغرف النوم إطلالات بانورامية نحو الخليج العربي وعين دبي وجزيرة بلوواترز، بدلًا من مواجهة الأبراج السكنية المجاورة.

يعزز موقع الشقة في طابق مرتفع الشعور بالخصوصية ويخلق أجواءً مشرقة ومفتوحة في أرجاء المسكن.

مفروش بالكامل وجاهز للسكن

تُعرض الشقة مفروشة بالكامل، مما يتيح للمالك الجديد الانتقال إليها أو تجهيزها للإيجار دون الحاجة إلى عملية تأثيث أو تجهيز كاملة.

يشمل البيع الأثاث والستائر وبعض المفروشات الناعمة وأجهزة المطبخ والعناصر الداخلية القائمة، وذلك رهنًا بقائمة الجرد النهائية للبيع.

العقار شاغر حالياً ومتاح للتسليم الفوري.

ADDRESS RESIDENCES JBR

يشكّل Address Residences JBR جزءًا من مشروع Jumeirah Gate المرموق على ذا ووك في جميرا بيتش ريزيدنس.

يجمع المشروع بين الإقامات الخاصة ذات العلامة التجارية وأسلوب الحياة وأجواء الضيافة المرتبطة بـ Address Hotels + Resorts.

يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة من المرافق الراقية، من بينها:

مسبح إنفينيتي يطل على الخليج العربي

مركز لياقة بدنية مجهّز بالكامل

مرافق العافية والسبا

مرافق للأطفال

ساعات خدمة الكونسيرج: 24

ساعات الأمن: 24

مواقف مغطاة للسكان

خدمات صف السيارات

مطاعم وصالات الفندق

الوصول إلى شاطئ خاص

التدبير المنزلي وخدمات فندقية مختارة عند الطلب

يجعل الجمع بين العيش على الواجهة الشاطئية والضيافة الفندقية ذات العلامة التجارية Address Residences JBR جذابًا بوجه خاص للمشترين الباحثين عن منزل فاخر أو سكن للعطلات أو استثمار عقاري في دبي.

موقع متميز على الواجهة البحرية في جي بي آر

جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) من أشهر المجتمعات السكنية المطلة على الشاطئ في دبي، وتقع بين دبي مارينا وجزيرة بلوواترز.

توفّر الشقة سهولة الوصول إلى بعض أشهر وجهات نمط الحياة في دبي.

يمكن الوصول مباشرة من المجمع إلى The Walk at JBR و The Beach، حيث تتوفر مطاعم ومقاهٍ ومنافذ تجزئة وأماكن ترفيه ونوادٍ شاطئية وأنشطة على الواجهة البحرية.

تشمل الوجهات القريبة:

The Walk JBR

The Beach JBR

عين دبي

جزيرة بلوواترز

دبي مارينا

دبي مارينا مول

دبي هاربر

نوادي الشاطئ والمطاعم

ربط مع ترام دبي والمترو

شارع الشيخ زايد

يجمع الموقع بين أسلوب الحياة على الواجهة الشاطئية وسهولة الوصول إلى دبي مارينا ونخلة جميرا ووسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) وأبرز مناطق الأعمال والترفيه في دبي.

فرصة استثمارية في Address Residences JBR

لا تزال الوحدات السكنية الشاطئية الحاملة لعلامات تجارية فندقية شريحة مهمة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، وذلك لجمعها بين الموقع المتميز والخدمات الفندقية ومحدودية المتاح على الواجهة الشاطئية.

قد يناسب هذا العقار المستثمرين الباحثين عن:

مسكن بعلامة تجارية في دبي

عقارات على الواجهة البحرية

عقار استثماري مفروش بالكامل

إمكانية التأجير قصير الأجل أو للشركات، وفق التراخيص والأنظمة المعمول بها

وحدة في طابق مرتفع بإطلالات بحرية غير محجوبة

عقار جاهز في السوق الثانوية

تملّك طويل الأجل في مجتمع راسخ على الواجهة البحرية في دبي

ينبغي تقييم السعر المطلوب الحالي البالغ AED 6,950,000 في ضوء المعاملات والإعلانات المماثلة الحالية عند اتخاذ قرار الاستثمار.

إمكانية الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات

بما أن سعر الشراء يتجاوز AED 2 مليون، فقد يؤهل العقار المشتري للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد في الإمارات بموجب القواعد المطبقة على المستثمرين العقاريين، شريطة استيفاء المشتري جميع متطلبات الأهلية الحكومية الحالية وموافقة الجهات المختصة.

ينبغي للمشترين التأكد من متطلبات التأشيرة الحالية قبل إتمام عملية الشراء، وذلك بحسب أهلية الإقامة.

اشترِ أو بع أو استثمر مع Rich Property

تساعد Rich Property Real Estate Brokerages LLC العملاء المحليين والدوليين في معاملات العقارات في دبي.

يمكنك التواصل مع فريقنا إذا كنت تبحث عن:

اشترِ شققًا وفللًا فاخرة في دبي

بع عقارك الحالي في دبي

شراء عقارات جاهزة وعقارات من السوق الثانوية

اشترِ عقارات جديدة وعقارات على الخارطة مباشرة من المطوّرين عبر شراكاتنا مع المطوّرين

إعادة بيع عقار استثماري

استكشف الإقامات ذات العلامات التجارية والعقارات المطلة على الشاطئ

احصل على المساعدة في معاينة العقارات والتفاوض

تعرّف على فرص الاستثمار العقاري في دبي

سواء كنت تشتري للاستخدام الشخصي أو للاستثمار أو لإعادة البيع، يمكن لـ Rich Property مساعدتك طوال مراحل البحث عن العقار وإتمام المعاملة.

رتّب معاينة خاصة

للاطلاع على أحدث معلومات التوفر وترتيبات المعاينة ومستندات العقار ومعلومات إضافية عن هذه الشقة المعروضة للبيع ذات غرفتي نوم في Address Residences JBR، يرجى التواصل مع:

Tanzila Badurgova

Rich Property Real Estate Brokerages LLC

الجوال: +971 56 887 7078

البريد الإلكتروني: tanzila@richproperty.ae

الموقع الإلكتروني: www.richproperty.ae

سواء كنت تبحث عن شراء عقارات جاهزة أو على الخارطة أو بيعها أو الاستثمار فيها، يقدّم فريقنا إرشادًا متخصصًا ورؤى حول السوق وإمكانية الوصول إلى فرص حصرية في مختلف أنحاء دبي. تواصل معنا اليوم للحصول على مساعدة احترافية وحلول عقارية مصمّمة وفق احتياجاتك.