تم تسجيل 187 عملية بيع عقارية في جي بي آر (جميرا بيتش ريزيدنس) منذ يونيو 2026، بقيمة إجمالية تبلغ AED 664 مليون، وفق سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي التي استوردتها Rich Property. وخلال آخر 90 يومًا كانت هناك 111 عملية بيع، منها 0% على الخارطة. فيما يلي: وسيط سعر القدم المربع حسب الشهر، والأسعار حسب عدد غرف النوم، وأكثر المباني تداولًا، وآخر 50 معاملة. تاريخ تحديث البيانات: 06 نوفمبر 2026.
جي بي آر (جميرا بيتش ريزيدنس) بنتها Dubai Properties بين عامي 2002 و2007 على شكل ستة مجمّعات هي Sadaf وRimal وBahar وMurjan وShams وAmwaj، ولا تزال هذه الأبراج الأصلية تنتج معظم المبيعات المسجّلة. أما الأبراج الأحدث ذات العلامات التجارية على الشاطئ وبجواره، مثل Address Beach Resort (Jumeirah Gate) وFIVE LUXE و1 JBR وLa Vie، فتُتداول بأسعار أعلى بكثير من المجمّعات الأصلية للقدم المربعة. ويفصل جدول المباني الأكثر تداولاً بين الفئتين: اقرأ وسيط المجمّعات للحصول على شقة جي بي آر مجدَّدة نموذجية، ووسيط الأبراج ذات العلامات التجارية للمعروض الجديد على الشاطئ.
كان المشروع الأكثر تداولاً خلال آخر 90 يوماً هو Jumeirah Gate (عمليات البيع المسجّلة: 10) بوسيط سعر قدره AED 3,724 للقدم المربع. أكتوبر 2026: وسيط السعر AED 1,528 للقدم المربع (عمليات البيع: 37)، بانخفاض 0.5% عن سبتمبر (AED 1,536).
| النوع | المبيعات | السعر الوسيط | الأدنى | الأعلى | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة استوديو | 5 | AED 1,100,000 | AED 840,000 | AED 1,225,000 | 1,555 |
| شقة – غرف النوم: 1 | 15 | AED 1,750,000 | AED 1,300,000 | AED 2,580,000 | 1,486 |
| شقة – غرف النوم: 2 | 47 | AED 2,100,000 | AED 1,682,377 | AED 6,400,000 | 1,545 |
| شقة – غرف النوم: 3 | 26 | AED 2,787,500 | AED 1,218,464 | AED 10,800,000 | 1,471 |
| شقة – غرف النوم: 4 | 9 | AED 4,900,000 | AED 3,300,000 | AED 9,800,000 | 1,400 |
| الشهر | المبيعات المسجلة | السعر الوسيط | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2026 | 7 | AED 2,500,000 | 1,455 |
| أكتوبر 2026 | 37 | AED 2,250,000 | 1,528 |
| سبتمبر 2026 | 37 | AED 2,250,000 | 1,536 |
| أغسطس 2026 | 33 | AED 2,565,000 | 1,555 |
| يوليو 2026 | 32 | AED 2,500,000 | 1,543 |
| يونيو 2026 | 34 | AED 2,187,500 | 1,524 |
الشهر الحالي غير مكتمل. تُحتسب القيم الوسيطة من الشقق والفلل التي لها مساحة مسجلة؛ وتُستثنى قطع الأراضي والوحدات التجارية.
| المشروع | المبيعات | على الخارطة | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|
| Jumeirah Gate | 10 | 0% | 3,724 |
| La Vie | 4 | 0% | 4,197 |
| THE ONE JBR | 2 | 0% | 3,938 |
تعرض صفحة كل عقار سعر القدم المربع المطلوب مقارنةً بالمبيعات المسجلة في المبنى نفسه أو فئة غرف النوم نفسها.
| التاريخ | المشروع | غرف النوم | المساحة | السعر | AED/قدم² | النوع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05 نوفمبر 2026 | — | 4 B/R | 3,609 sq ft | AED 4,800,000 | 1,330 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | — | 2 B/R | 1,440 sq ft | AED 1,850,000 | 1,284 | جاهز |
| 03 نوفمبر 2026 | — | 2 B/R | 1,323 sq ft | AED 1,925,000 | 1,455 | جاهز |
| 03 نوفمبر 2026 | — | 4 B/R | 2,912 sq ft | AED 4,990,000 | 1,714 | جاهز |
| 02 نوفمبر 2026 | — | 2 B/R | 1,323 sq ft | AED 2,500,000 | 1,890 | جاهز |
| 02 نوفمبر 2026 | — | 2 B/R | 1,243 sq ft | AED 1,775,000 | 1,428 | جاهز |
| 02 نوفمبر 2026 | — | 2 B/R | 1,434 sq ft | AED 2,700,000 | 1,883 | جاهز |
| 30 أكتوبر 2026 | — | 2 B/R | 1,395 sq ft | AED 3,060,000 | 2,193 | جاهز |
| 30 أكتوبر 2026 | — | 4 B/R | 2,806 sq ft | AED 3,300,000 | 1,176 | جاهز |
| 30 أكتوبر 2026 | — | 2 B/R | 1,293 sq ft | AED 1,682,377 | 1,301 | جاهز |
| 29 أكتوبر 2026 | — | 3 B/R | 1,884 sq ft | AED 2,825,000 | 1,499 | جاهز |
| 27 أكتوبر 2026 | — | 4 B/R | 5,807 sq ft | AED 5,512,000 | 949 | جاهز |
| 23 أكتوبر 2026 | — | 1 B/R | 1,212 sq ft | AED 1,800,000 | 1,486 | جاهز |
| 22 أكتوبر 2026 | — | 1 B/R | 1,529 sq ft | AED 2,101,388 | 1,374 | جاهز |
| 22 أكتوبر 2026 | — | 3 B/R | 1,922 sq ft | AED 2,500,000 | 1,301 | جاهز |
| 20 أكتوبر 2026 | — | 2 B/R | 1,393 sq ft | AED 1,923,143 | 1,380 | جاهز |
| 20 أكتوبر 2026 | — | استوديو | 720 sq ft | AED 1,100,000 | 1,528 | جاهز |
| 20 أكتوبر 2026 | — | 3 B/R | 1,929 sq ft | AED 3,128,000 | 1,621 | جاهز |
| 19 أكتوبر 2026 | — | 2 B/R | 1,402 sq ft | AED 2,000,000 | 1,426 | جاهز |
| 16 أكتوبر 2026 | — | 2 B/R | 1,289 sq ft | AED 1,750,000 | 1,357 | جاهز |
| 15 أكتوبر 2026 | La Vie | 2 B/R | 1,411 sq ft | AED 5,550,000 | 3,934 | جاهز |
| 15 أكتوبر 2026 | — | 1 B/R | 1,058 sq ft | AED 1,504,379 | 1,422 | جاهز |
| 15 أكتوبر 2026 | — | 4 B/R | 2,857 sq ft | AED 4,000,000 | 1,400 | جاهز |
| 14 أكتوبر 2026 | — | 2 B/R | 1,448 sq ft | AED 2,250,000 | 1,554 | جاهز |
| 14 أكتوبر 2026 | — | 2 B/R | 1,393 sq ft | AED 1,925,000 | 1,382 | جاهز |
| 13 أكتوبر 2026 | — | 4 B/R | 5,908 sq ft | AED 9,600,000 | 1,625 | جاهز |
| 12 أكتوبر 2026 | Jumeirah Gate | 3 B/R | 1,865 sq ft | AED 7,750,000 | 4,156 | جاهز |
| 12 أكتوبر 2026 | La Vie | 2 B/R | 1,390 sq ft | AED 6,200,000 | 4,461 | جاهز |
| 09 أكتوبر 2026 | — | 2 B/R | 1,293 sq ft | AED 1,850,000 | 1,430 | جاهز |
| 09 أكتوبر 2026 | — | استوديو | 759 sq ft | AED 1,180,000 | 1,555 | جاهز |
| 08 أكتوبر 2026 | — | 2 B/R | 1,294 sq ft | AED 2,000,000 | 1,545 | جاهز |
| 08 أكتوبر 2026 | — | استوديو | 714 sq ft | AED 1,225,000 | 1,716 | جاهز |
| 07 أكتوبر 2026 | — | 3 B/R | 1,991 sq ft | AED 2,744,446 | 1,379 | جاهز |
| 07 أكتوبر 2026 | — | 3 B/R | 2,301 sq ft | AED 3,600,000 | 1,564 | جاهز |
| 06 أكتوبر 2026 | — | 1 B/R | 1,205 sq ft | AED 1,745,000 | 1,448 | جاهز |
| 06 أكتوبر 2026 | — | 1 B/R | 761 sq ft | AED 1,450,000 | 1,905 | جاهز |
| 05 أكتوبر 2026 | — | 2 B/R | 1,444 sq ft | AED 2,750,000 | 1,905 | جاهز |
| 05 أكتوبر 2026 | — | 3 B/R | 2,257 sq ft | AED 3,920,000 | 1,737 | جاهز |
| 04 أكتوبر 2026 | Jumeirah Gate | 1 B/R | 856 sq ft | AED 2,515,000 | 2,940 | جاهز |
| 02 أكتوبر 2026 | — | 2 B/R | 1,375 sq ft | AED 2,000,000 | 1,455 | جاهز |
| 02 أكتوبر 2026 | — | 1 B/R | 1,297 sq ft | AED 2,000,000 | 1,542 | جاهز |
| 01 أكتوبر 2026 | — | 4 B/R | 3,114 sq ft | AED 3,600,000 | 1,156 | جاهز |
| 01 أكتوبر 2026 | — | 2 B/R | 1,402 sq ft | AED 2,175,000 | 1,551 | جاهز |
| 01 أكتوبر 2026 | — | 4 B/R | 2,921 sq ft | AED 4,900,000 | 1,677 | جاهز |
| 01 أكتوبر 2026 | THE ONE JBR | 3 B/R | 2,595 sq ft | AED 10,800,000 | 4,162 | جاهز |
| 30 سبتمبر 2026 | — | 1 B/R | 1,212 sq ft | AED 1,750,000 | 1,444 | جاهز |
| 30 سبتمبر 2026 | — | 1 B/R | 1,028 sq ft | AED 2,580,000 | 2,509 | جاهز |
| 29 سبتمبر 2026 | — | 3 B/R | 1,908 sq ft | AED 2,500,000 | 1,310 | جاهز |
| 29 سبتمبر 2026 | La Vie | 2 B/R | 1,411 sq ft | AED 6,400,000 | 4,536 | جاهز |
| 29 سبتمبر 2026 | — | 2 B/R | 1,290 sq ft | AED 2,250,000 | 1,744 | جاهز |
تنبيهات العقارات
احصل على العقارات الجديدة أولًا
نرسل إليك بريدًا إلكترونيًا عند إدراج عقار يطابق هذا البحث. لا رسائل مزعجة، ويمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت. عقارات جديدة في جي بي آر
هل ترغب في تقييم عقارك مقارنةً بهذه المبيعات؟
أرسل إلينا اسم المبنى والمساحة والطابق. نردّ عليك بالمبيعات المسجلة المماثلة وبسعر مطلوب واقعي، مجانًا.
WhatsApp +971 56 887 7078من خدمة بيانات المعاملات المفتوحة التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، التي تنشر كل عملية بيع مسجّلة في دبي. تستورد Rich Property سجلات جي بي آر (جميرا بيتش ريزيدنس) ليليًا وتحتسب القيم الوسيطة الواردة في هذه الصفحة. الأسعار هي أسعار العقود المسجّلة وليست الأسعار المطلوبة، ولا تتضمّن البيانات أي تفاصيل عن المشتري أو البائع.
الأسعار المسجلة هي ما دفعه المشترون فعليًا، وتكون عادةً أقل ببضعة بالمئة من آخر سعر مطلوب، وتتأخر عن السوق بعدد الأسابيع التي يستغرقها نقل الملكية. كما أنها لا تشمل التأثيث والطابق والإطلالة وشروط خطة الدفع، ولهذا قد يُتداول برج بعلامة تجارية محددة بسعر أعلى بكثير من وسيط المنطقة.
قارن سعر القدم المربع المطلوب للعقار بالوسيط لعقارات بالعدد نفسه من غرف النوم، والأفضل لعقارات في المبنى نفسه. فالفارق الذي يزيد على 10–15% يمثل نقطة تفاوض أو دليلًا على وحدة متميزة فعلًا. نجري هذه المقارنة لكل عقار معروض لدى Rich Property في صفحته.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، معاملات البيع المسجّلة، أُعيد استخدامها بموجب رخصة البيانات المفتوحة في دبي مع الإشارة إلى المصدر؛ جمّعتها Rich Property، وتاريخ آخر تحديث 06 نوفمبر 2026. لا تُعرض أي بيانات شخصية. الأسعار المسجّلة ليست أسعارًا مطلوبة. انظر أيضًا جميع العقارات في جي بي آر وجميع مناطق دبي.
