جميرا بيتش ريزيدنس هي حي الشقق الأصلي على الواجهة البحرية في دبي: شريط من الأبراج بطول 1.7 كيلومتر تُطلّ مباشرة على الشاطئ العام، مع ممشيي التسوق The Walk وThe Beach عند مستوى الشارع، وجزيرة بلو ووترز على بُعد جسر واحد. وهي من الأماكن القليلة في المدينة التي يمكنك فيها تملك شقة بإطلالة على البحر والمشي إلى الرمال والمطاعم والترام دون استخدام السيارة.
يتألف المعروض في الغالب من شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في مجمّعات Sadaf وRimal وBahar وMurjan وAmwaj وShams الأقدم، إضافة إلى فئة أحدث تحمل علامات تجارية تتصدرها Address Beach Residence وFIVE LUXE، حيث تُتداول المنازل المفروشة بالكامل والمطلة على البحر بعلاوة سعرية واضحة. تعرض Rich Property حالياً منازل في كلا البرجين، منها شقة بغرفتي نوم في Address Beach Residence مفروشة وشاغرة، وشقة بثلاث غرف نوم في FIVE LUXE مع وصول خاص إلى الشاطئ.
جي بي آر من أقوى أسواق الإيجار القصير والسنوي في دبي، لأن السياح والعاملين في دبي مارينا والعائلات يتنافسون جميعاً على العناوين نفسها المطلّة على الشاطئ.
نظرة سريعة على جي بي آر
لمحة عن السوق · مبيعات DLD المسجلة، الفترة الأخيرة (بالأيام): 90
111 من عمليات البيع سُجّلت في جي بي آر بين 11 أغسطس و05 نوفمبر 2026، منها 0% على الخارطة.
| النوع | المبيعات | السعر الوسيط | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|
| شقة استوديو | 5 | AED 1,100,000 | 1,555 |
| شقة – غرف النوم: 1 | 15 | AED 1,750,000 | 1,486 |
| شقة – غرف النوم: 2 | 47 | AED 2,100,000 | 1,545 |
| شقة – غرف النوم: 3 | 26 | AED 2,787,500 | 1,471 |
| شقة – غرف النوم: 4 | 9 | AED 4,900,000 | 1,400 |
أكثر المشاريع تداولًا: Jumeirah Gate (10) · La Vie (4) · THE ONE JBR (2)
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (رخصة البيانات المفتوحة في دبي). أسعار الصفقات المسجلة وليست أسعارًا مطلوبة. تُحتسب القيم الوسيطة من قبل Rich Property من واقع السجلات؛ ولا تُعرض أي بيانات شخصية.
عرض جميع أسعار العقارات المباعة في جي بي آر وأحدث المعاملات (50) ←
عقارات معروضة حاليًا لدى Rich Property. الأسعار هي أسعارنا المطلوبة الحالية وتُحدَّث تلقائيًا.
عقارات للإيجار السنوي متاحة حالياً عبر Rich Property. تُعرض الإيجارات سنوياً، كما هو معتاد في دبي.
تنبيهات العقارات
احصل على العقارات الجديدة أولًا
نرسل إليك بريدًا إلكترونيًا عند إدراج عقار يطابق هذا البحث. لا رسائل مزعجة، ويمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت. عقارات جديدة في جي بي آر
إطلاقات جديدة ووحدات إعادة بيع من المطورين نمثّلها في هذا المجتمع السكني، ولكلٍّ منها صفحة مشروع وخطة دفع وتصريح DLD خاص.
تبحث في جي بي آر؟
أرسل إلينا الميزانية وعدد غرف النوم. نردّ عليك بما هو متاح فعلًا، بما في ذلك العقارات التي لا تصل إلى البوابات العقارية.
WhatsApp +971 56 887 7078 اطلب معاينةتتمتع جي بي آر بواحد من أعمق أسواق الإيجار في دبي لأنها تجمع بين العيش على الشاطئ وإمكانية الوصول إلى الترام والمترو. وتجذب الأبراج ذات العلامات التجارية مثل Address Beach Residence وFIVE LUXE مستأجري الوحدات المفروشة قصيرة الأجل والمستأجرين من الشركات؛ بينما تقدّم التجمعات الأقدم أسعار دخول أقل وتخطيطات أكبر للمستأجرين السنويين.
تقعان جنبًا إلى جنب. جي بي آر هو الشريط المطل على الشاطئ مع وصول مباشر إلى الرمال؛ أما دبي مارينا فهي منطقة مرفأ اليخوت خلفه، وتضم أبراجًا أكثر وخيارات أكثر وأسعارًا أقل عمومًا للقدم المربع. ويقارن كثير من المشترين الميزانية نفسها بين المنطقتين.
نعم. تقع جي بي آر في منطقة تملك حر، لذا يمكن للأجانب تملّك الشقق ملكية تامة وتسجيل سند الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
دبي مارينا (2) · إعمار بيتش فرونت ودبي هاربر (3) · نخلة جميرا (4) · جميع مناطق دبي
المراجع السوقية في هذه الصفحة مأخوذة من تقارير السوق المنشورة لعام 2025 / النصف الأول من 2026 ومن دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ وقواعد الملكية والرسوم هي تلك المنشورة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي. الأسعار المعروضة هي أسعار البيع المطلوبة الحالية لدى Rich Property. Rich Property Real Estate Brokerages LLC، مرخّصة من DLD، The Opus Tower، الخليج التجاري، دبي.
