Ваши данные защищены и не будут переданы третьим лицам.
Недвижимость на продажу и в аренду в Emaar South
Emaar South — гольф-комьюнити Emaar рядом с международным аэропортом Аль-Мактум и Expo City в Дубай Саут: таунхаусы, виллы и апартаменты с видом на гольф-поле по одним из самых доступных цен в портфеле Emaar. Rich Property представляет Golf Trails и Golf Meadow.
Emaar Саут: коротко
Застройщик: Emaar
Типы объектов: апартаменты с видом на гольф-поле, таунхаусы, виллы
Подходит для: доступные дома Emaar начального уровня рядом с новым аэропортом
Право собственности: Фригольд (полное владение)
Rich Property сегодня: новостройки (off-plan): 2.
Обзор рынка · зарегистрированные продажи DLD за последние 90 дн.
Продаж: 59, зарегистрированных в районе Emaar South с 10 августа по 06 ноября 2026; из них 17% — off-plan.
Тип
Продажи
Медианная цена
Медиана AED/кв. фут
1-спальные апартаменты
6
AED 939,444
1,341
2-спальные апартаменты
18
AED 1,375,244
1,215
3-спальная вилла
21
AED 2,150,000
1,440
4-спальная вилла
7
AED 2,950,000
1,035
Проекты с наибольшим числом сделок: Golf Point (10) · Parkside 2 (8) · URBANA II (7) · Parkside (6) · Parkside 3 (6)
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (лицензия Dubai Open Data). Зарегистрированные цены сделок, а не цены продавцов. Медианы рассчитаны Rich Property по записям; персональные данные не отображаются.
Сейчас у нас нет публичных объявлений в районе Emaar South. Мы подбираем здесь объекты по запросу, поэтому напишите нам в WhatsApp, что вам нужно.
Оповещения о недвижимости
Узнавайте о новых объектах первыми
Мы отправим вам письмо, когда появится объект, подходящий под этот поиск. Без спама, отписаться можно в любой момент. Новые объекты: Emaar Саут
Новостройки (off-plan): Emaar Саут
Новые запуски и перепродажи объектов застройщиков, которые мы представляем в этом районе; у каждого есть своя страница проекта, план рассрочки и разрешение DLD.
Как иностранному покупателю купить недвижимость в Emaar South
Проверьте зону владения. Фригольд (полное владение). Фригольд означает, что свидетельство о праве собственности оформляется на ваше имя Земельным департаментом Дубая, а для покупки резидентство не требуется.
Проверьте объявление. В каждом объявлении Rich Property указаны номер разрешения DLD Trakheesi и QR-код; проверьте его в приложении Dubai REST перед показом.
Согласуйте условия и подпишите Form F (меморандум о взаимопонимании DLD), как правило, с депозитом 10%.
Переоформление в trustee-офисе DLD. Сбор за регистрацию перехода права в размере 4% оплачивается, а свидетельство о праве собственности выдаётся в тот же день для готовой недвижимости.
Золотая виза. Покупка недвижимости на AED 2 млн или более даёт право подать заявление на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ для вас, вашего супруга или супруги и детей.
Заявка со страницы: Emaar South (страница района) — https://richproperty.ae/dubai/emaar-south
Интересует Emaar Саут?
Пришлите нам бюджет и количество спален. Мы ответим, что действительно доступно, включая объекты, которые не попадают на порталы.
Район ориентирован на рост, связанный с международным аэропортом Аль-Мактум и Экспо Сити; цены — одни из самых низких среди новых домов Emaar, при этом горизонт больше, чем в прибрежных районах.
Рыночные данные на этой странице взяты из опубликованных рыночных отчётов за 2025 год и первое полугодие 2026 года и Земельного департамента Дубая; правила владения и сборов приведены по данным Земельного департамента Дубая. Указаны актуальные цены продавца Rich Property. Rich Property Real Estate Brokerages LLC, лицензия DLD, The Opus Tower, Бизнес-Бэй, Дубай.