Офис на половину этажа в Lumena Alta – перепродажа (off-plan) – AED 56M

Этот офис на половине этажа в Lumena Alta, Бизнес-Бэй, Дубай, который продаётся по договору перепродажи в новостройке (off-plan), имеет площадь 8,928 кв. футов и стоит AED 56,017,504, или AED 6,274 за кв. фут. Помещение оформлено на три отдельных свидетельства о праве собственности (title deeds) в The LUMENA South Tower от Omniyat — 380-метровой башне, завершение строительства которой Omniyat планирует на первый квартал 2030 года. Представляет Rich Property Real Estate.

Площадь близка к 9,000 кв. фут: это один из самых больших офисов в группе, он подойдёт компании, которой нужен цельный этаж для полного состава руководства, открытого рабочего пространства и зон для клиентов. Три отдельных свидетельства о праве собственности (title deed) сохраняют варианты на будущее, например, позволяя распорядиться частью площади отдельно. Офис — фригольд.

Забота о самочувствии сотрудников — явное преимущество башни. Omniyat планирует оздоровительные и спа-зоны, гидротерапию и процедурные кабинеты, а также фитнес-центр для руководителей; на первых изображениях показан крытый бассейн с деревянными колоннами и видом на городской горизонт. Терраса с бассейном (sky pool) и ресторан (sky restaurant) находятся выше в здании. Все изображения — рендеры застройщика для ещё не построенного проекта, а не фотографии готового помещения.

Бизнес-Бэй даёт крупным пользователям офисных помещений преимущество центрального расположения и новых башен с высокими техническими характеристиками. Lumena Alta находится у входа в район, в непосредственной близости от Даунтаун Дубай и DIFC; рядом стоит её сестринская башня LUMENA.

Ключевые параметры: AED 56,017,504 общая цена; половина этажа 8,928 кв. футов; AED 6,274 за кв. фут; 3 отдельных свидетельства о праве собственности; фригольд; перепродажа в новостройке (off-plan); завершение строительства запланировано на 1 квартал 2030 года. Для общего представления см. страницу LUMENA и LUMENA ALTA и гид по району Бизнес-Бэй.

Чтобы записаться на показ этого офиса на половину этажа в Lumena Alta, свяжитесь с Rich Property Real Estate.

Хотите купить, продать или инвестировать в новостройки (off-plan) в Дубае? Свяжитесь с нами в любое время. Tanzila Khusen Телефон +971 56 887 7078 Сайт www.richproperty.ae Эл. почта tanzila@richproperty.ae