Арабиан Ранчес 1 — закрытое сообщество вилл в арабском стиле в Дубае, застройщик — Emaar Properties. Emaar запустила Арабиан Ранчес в начале 2000-х годов; гольф-клуб Arabian Ranches Golf Club открылся в феврале 2004 года, а большинство домов было передано к 2007 году. Emaar описывает сообщество как территорию более 6.5 млн квадратных метров, то есть более 650 гектаров или около 1 600 акров, с более чем 4 000 вилл и таунхаусов с одной–пятью спальнями.
Дома расположены в закрытых подсообществах, среди которых Alvorada, Saheel, Palmera, Mirador, Al Mahra, Al Reem, Terra Nova и Hattan, а более просторные дома находятся в Polo Homes, Golf Homes, La Avenida и Mirador La Coleccion. В каждом подсообществе есть собственный бассейн, детская площадка, парк, теннисные и баскетбольные корты. На территории сообщества также находятся 18-луночное чемпионское поле для гольфа, Dubai Polo & Equestrian Club с двумя полями для поло, два больших озера и ландшафтные пешеходные дорожки.
Повседневные нужды удовлетворяются внутри сообщества. В Arabian Ranches Mall — общественном центре — более 20 торговых точек; среди арендаторов, указанных в середине 2026 года, — супермаркет Carrefour, аптеки Life Pharmacy и Medi Link Pharmacy, салон Tips & Toes Salons для женщин и The Barber Shop для мужчин, кафе и рестораны, такие как Costa Coffee, Caribou Coffee, Shakespeare & Co., The Hamptons Café, Pizza Hut, Burger King, KFC и Krispy Kreme, зоомагазин, обменный пункт, Emirates Post и салон оптики. Mediclinic Arabian Ranches предлагает услуги врачей-специалистов, лабораторные и рентгеновские услуги, а в сообществе есть две мечети — Al Rahman и Masjid Salam. По соседству The Ranches Souk в Арабиан Ранчес 2 добавляет более 35 торговых точек, ресторанов и объектов досуга на двух этажах, а также лайфстайл-клуб с бассейном, тренажёрным залом и теннисными кортами. Арендаторы меняются, поэтому уточняйте актуальные точки и часы работы у каждого заведения.
В сообществе находится кампус Arabian Ranches школы Jumeirah English Speaking School (JESS), где на одной территории обучаются начальная школа, средняя школа и sixth form (старшие классы). По справочнику Emaar по времени в пути на автомобиле: около 10 минут до Global Village, 15 — до территории Expo 2020, 20 — до Дубай Марина и 25 — до Даунтаун Дубай и международного аэропорта Дубая. Арабиан Ранчес 2 расположен непосредственно рядом и является отдельным сообществом Emaar. Rich Property напрямую предлагает отремонтированные и семейные виллы в Арабиан Ранчес; доступные сейчас объекты показаны ниже, цены считываются в реальном времени из наших объявлений. Если нужной вам виллы пока нет в списке, свяжитесь с Rich Property, указав количество спален, бюджет и предпочтительный кластер.
Арабиан Ранчес: кратко
Актуальные объекты Rich Property. Цены — это наши текущие цены продавца, они обновляются автоматически.
Оповещения о недвижимости
Узнавайте о новых объектах первыми
Мы отправим вам письмо, когда появится объект, подходящий под этот поиск. Без спама, отписаться можно в любой момент. Новые объекты: Арабиан Ранчес
Интересует Арабиан Ранчес?
Пришлите нам бюджет и количество спален. Мы ответим, что действительно доступно, включая объекты, которые не попадают на порталы.
WhatsApp +971 56 887 7078 Записаться на показАрабиан Ранчес был разработан Emaar Properties и запущен в начале 2000-х годов. Arabian Ranches Golf Club открылся в феврале 2004 года, а большинство домов было передано к 2007 году. Арабиан Ранчес 2 и 3 появились позже как отдельные комьюнити Emaar.
Emaar описывает район как занимающий более 6.5 млн квадратных метров, то есть более 650 гектаров или около 1,600 акров, с более чем 4,000 вилл и таунхаусов с количеством спален от одной до пяти.
В общественном центре Arabian Ranches Mall более 20 торговых точек. Среди арендаторов, указанных в середине 2026 года, — супермаркет Carrefour, две аптеки, женский салон (Tips & Toes Salons), мужская парикмахерская (The Barber Shop), кофейни, такие как Costa Coffee и Caribou Coffee, и рестораны, такие как Pizza Hut, Burger King и KFC. Медицинские услуги предоставляет Mediclinic Arabian Ranches, а The Ranches Souk по соседству в Арабиан Ранчес 2 добавляет более 35 магазинов, ресторанов и объектов досуга. Арендаторы меняются, поэтому уточняйте актуальные точки и часы работы у каждого заведения.
18-луночное чемпионское поле для гольфа, Dubai Polo & Equestrian Club с двумя полями для поло, два больших озера, благоустроенные парки и пешеходные дорожки, а в каждом субкомьюнити — бассейн, детская игровая площадка, парк, теннисные и баскетбольные корты.
Да. Кампус Jumeirah English Speaking School (JESS) в Арабиан Ранчес находится внутри района и обеспечивает на одной территории начальное и среднее образование, а также sixth form (старшие классы). Актуальные условия приёма и стоимость уточняйте в школе.
Справочник Emaar по времени в пути для Арабиан Ранчес 1 указывает около 25 минут до Даунтаун Дубай и до международного аэропорта Дубая, 20 минут до Дубай Марина, 15 минут до площадки Expo 2020 и 10 минут до Global Village. Реальное время в пути зависит от трафика и времени суток.
Арабиан Ранчес — зона фригольда, поэтому покупатели любой национальности могут владеть там виллой; свидетельство о праве собственности (title deed) выдаёт Земельный департамент Дубая. Перед внесением депозита уточните данные о праве собственности на конкретный дом.
Дубай Хиллз Эстейт (9) · Эмирейтс Хиллз (15) · Аль Барари (9) · Все районы Дубая
Рыночные данные на этой странице взяты из опубликованных рыночных отчётов за 2025 год и первое полугодие 2026 года и Земельного департамента Дубая; правила владения и сборов приведены по данным Земельного департамента Дубая. Указаны актуальные цены продавца Rich Property. Rich Property Real Estate Brokerages LLC, лицензия DLD, The Opus Tower, Бизнес-Бэй, Дубай.
