Новинка

5-спальная вилла в Sidra 1, Дубай Хиллз Эстейт — угловой участок, ремонт

Значок изображения Sidra 1, Дубай Хиллз Эстейт — Дубай
Категория

Вилла

5

4

5496 ft²

3742 ft²


Оставьте заявку уже сегодня

Покупаете из-за рубежа? Сообщите бюджет в AED, сроки покупки и часовой пояс. Узнайте о вариантах показа этого объекта по видеосвязи.

Об этом объекте

Эта 5-спальная вилла на продажу в Sidra 1, Дубай Хиллз Эстейт, Дубай, подойдёт семье, которой нужен большой угловой участок на возвышении рядом с зелёной зоной и которая готова обновить интерьеры по собственному вкусу. Вилла предлагается как проект под ремонт по цене AED 11,400,000: площадь застройки 3,742 кв. футов на участке 5,496 кв. футов, пять спален и четыре ванные комнаты. Представляет Rich Property Real Estate.

Участок примыкает к одной из самых больших зелёных зон района, а крупнейший парк Sidra находится в пешей доступности. Общий бассейн и тренажёрный зал района — в одной минуте ходьбы. Дом окружает зрелая зелень с пальмами и цветущими живыми изгородями, а на фотографиях видны широкие вымощенные террасы, деревянная пергола над настилом и газон с дорожками из плит.

Внутри, как видно на фотографиях, светлые полы из полированного камня, лестница со стеклянным ограждением, хрустальные потолочные светильники и гостиная, объединённая со столовой и переходящая в кухню со шкафами цвета дерева и зоной отдыха рядом. Большие раздвижные двери соединяют гостиную с террасой. В спальнях полы с эффектом дерева, высокие окна со шторами до пола и видом на сад, одна из спален выходит на балкон. В ванных комнатах тумбы под мрамор и стеклянные душевые кабины, одна из ванных комнат — с ванной.

Вилла без мебели, готова к заселению и свободна при передаче. Как проект для ремонта, она даёт покупателю возможность обновить отделку и планировку; любые структурные изменения потребуют соответствующих разрешений. Сервисный сбор составляет AED 3.14 за кв. фут, дом подходит для ипотеки.

Sidra — комьюнити от Emaar рядом со школами, магазинами и Дубай Хиллз Молл, что делает его удобной базой для семьи в Дубай Хиллз Эстейт.

Ключевые цифры: цена продавца — AED 11,400,000; площадь застройки — 3,742 кв. фут, около AED 3,047 за кв. фут; угловой участок — 5,496 кв. фут; 5 спален; 4 ванные; сервисный сбор — AED 3.14 за кв. фут; без мебели; свободна на момент передачи; фригольд. Смотрите также виллы на продажу в Дубае, элитную недвижимость на продажу в Дубае и наш обзор района Дубай Хиллз Эстейт.

Чтобы записаться на показ этой 5-спальной виллы в Sidra 1, Дубай Хиллз Эстейт, свяжитесь с Rich Property Real Estate.

Хотите купить, продать или инвестировать в новостройки (off-plan) в Дубае? Свяжитесь с нами в любое время. Tanzila Khusen Телефон +971 56 887 7078 Сайт www.richproperty.ae Эл. почта tanzila@richproperty.ae


Информация об объекте

  • Район Дубай Хиллз Эстейт
  • Меблировка Без мебели
  • Форма владения Фригольд (полное владение)
  • Вид Зелёный пояс и парк
  • Статус готовности Готовая
  • Сервисный сбор AED 3.14

Особенности и удобства

  • Фригольд (полное владение)
  • Газон или сад
  • Балкон или терраса

Адрес

Значок изображения Sidra 1, Дубай Хиллз Эстейт — Дубай

Открыть в Google Maps ↗

Карта показывает здание или район по адресу из объявления. Свяжитесь с нашей командой, чтобы уточнить место показа.

11,400,000 AED

Фото агента
Tanzila Khusen

Консультант по недвижимости

Покупаете из-за рубежа? Сообщите бюджет в AED, сроки покупки и часовой пояс. Узнайте о вариантах показа этого объекта по видеосвязи.


Гостиная на первой линии у воды в вилле на Пальме Джумейра, объект Rich Property

Нужна помощь?
Поговорите с нашим экспертом.

Написать в WhatsApp

Разрешение DLD

QR-код разрешения DLD

2082485811

Новый объект

1-спальные апартаменты с мебелью в JW Marriott Marina – инвестиция, сданы в аренду
3-спальные апартаменты с мебелью в аренду в Cayan Tower, Дубай Марина
2-спальные апартаменты на высоком этаже в аренду в Luma Park Views, JVC
2-спальные апартаменты с мебелью в Eleganz 2 by Danube, JVC – просторные
1-спальные новые апартаменты в аренду в Binghatti Corner, JVC – свободны
3-спальные новые апартаменты в Luma Park Views, JVC – просторные
2-спальные апартаменты в аренду в Binghatti Tulip, JVC – терраса с небольшим бассейном
1-спальные апартаменты с мебелью в Pearl House III, JVC – новые
3-спальные апартаменты на высоком этаже в аренду в Binghatti Heights, JVC
1-спальные апартаменты с мебелью в аренду в Pearl House III, JVC
1-спальные апартаменты с мебелью в аренду в 5242 Tower 1, Дубай Марина
3-спальные апартаменты на высоком этаже в 23 Marina, Дубай Марина – вид на поле для гольфа

Опубликовано 3 дн. назад · Обновлено 04 ноября 2026 · Проверено Rich Property (лицензия DLD)

Жизнь в Дубай Хиллз Эстейт

Готовая 5-спальная вилла в Дубай Хиллз Эстейт выставлена на продажу за AED 11,400,000 (AED 3,046 за кв. фут). Дубай Хиллз Эстейт — гольф-комьюнити от Emaar между Даунтауном и Аль-Барша: виллы, таунхаусы и кварталы апартаментов расположены вокруг 18-луночного поля для гольфа, Дубай Хиллз Молл и центрального парка. Читайте обзор района Дубай Хиллз Эстейт.

Узнать больше

Оповещения о недвижимости

Узнавайте о новых объектах первыми

Мы отправим вам письмо, когда появится объект, подходящий под этот поиск. Без спама, отписаться можно в любой момент. Похожие объекты на продажу в Дубай Хиллз Эстейт

Недавние продажи по данным DLD: 5-спальные виллы в Дубай Хиллз Эстейт

Медианная зарегистрированная цена — AED 1,881 / кв. фут по 5 сделкам за последние 180 дней. Цена продавца по этому объекту — AED 3,046 / кв. фут; медиана по всему району объединяет старые и новые башни, поэтому при выборе сравнивайте с продажами в том же здании.

ДатаПроектСпаленПлощадьЦенаAED/кв. футТип
02 ноября 2026MAPLE 25 B/R3,509 sq ftAED 6,600,0001,881Готовая
03 сентября 2026MAPLE5 B/R2,995 sq ftAED 6,250,0002,087Готовая
20 июля 2026MAPLE5 B/R3,250 sq ftAED 6,200,0001,908Готовая
14 июля 2026MAPLE5 B/R2,980 sq ftAED 5,600,0001,879Готовая
19 июня 2026MAPLE5 B/R2,997 sq ftAED 5,500,0001,835Готовая

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (зарегистрированные продажи, лицензия Dubai Open Data), обновлено 07 ноября 2026. Зарегистрированные цены не являются ценами продавцов; показатели агрегированы и не содержат персональных данных.

Все цены продаж в Дубай Хиллз Эстейт и последние сделки: 50 →

Похожие объекты

Смотреть всю недвижимость в Дубае