Эта 5-спальная вилла на продажу в Sidra 1, Дубай Хиллз Эстейт, Дубай, подойдёт семье, которой нужен большой угловой участок на возвышении рядом с зелёной зоной и которая готова обновить интерьеры по собственному вкусу. Вилла предлагается как проект под ремонт по цене AED 11,400,000: площадь застройки 3,742 кв. футов на участке 5,496 кв. футов, пять спален и четыре ванные комнаты. Представляет Rich Property Real Estate.
Участок примыкает к одной из самых больших зелёных зон района, а крупнейший парк Sidra находится в пешей доступности. Общий бассейн и тренажёрный зал района — в одной минуте ходьбы. Дом окружает зрелая зелень с пальмами и цветущими живыми изгородями, а на фотографиях видны широкие вымощенные террасы, деревянная пергола над настилом и газон с дорожками из плит.
Внутри, как видно на фотографиях, светлые полы из полированного камня, лестница со стеклянным ограждением, хрустальные потолочные светильники и гостиная, объединённая со столовой и переходящая в кухню со шкафами цвета дерева и зоной отдыха рядом. Большие раздвижные двери соединяют гостиную с террасой. В спальнях полы с эффектом дерева, высокие окна со шторами до пола и видом на сад, одна из спален выходит на балкон. В ванных комнатах тумбы под мрамор и стеклянные душевые кабины, одна из ванных комнат — с ванной.
Вилла без мебели, готова к заселению и свободна при передаче. Как проект для ремонта, она даёт покупателю возможность обновить отделку и планировку; любые структурные изменения потребуют соответствующих разрешений. Сервисный сбор составляет AED 3.14 за кв. фут, дом подходит для ипотеки.
Sidra — комьюнити от Emaar рядом со школами, магазинами и Дубай Хиллз Молл, что делает его удобной базой для семьи в Дубай Хиллз Эстейт.
Ключевые цифры: цена продавца — AED 11,400,000; площадь застройки — 3,742 кв. фут, около AED 3,047 за кв. фут; угловой участок — 5,496 кв. фут; 5 спален; 4 ванные; сервисный сбор — AED 3.14 за кв. фут; без мебели; свободна на момент передачи; фригольд. Смотрите также виллы на продажу в Дубае, элитную недвижимость на продажу в Дубае и наш обзор района Дубай Хиллз Эстейт.
Чтобы записаться на показ этой 5-спальной виллы в Sidra 1, Дубай Хиллз Эстейт, свяжитесь с Rich Property Real Estate.
Хотите купить, продать или инвестировать в новостройки (off-plan) в Дубае? Свяжитесь с нами в любое время. Tanzila Khusen Телефон +971 56 887 7078 Сайт www.richproperty.ae Эл. почта tanzila@richproperty.ae
Sidra 1, Дубай Хиллз Эстейт — Дубай
Карта показывает здание или район по адресу из объявления. Свяжитесь с нашей командой, чтобы уточнить место показа.
Опубликовано 3 дн. назад · Обновлено 04 ноября 2026 · Проверено Rich Property (лицензия DLD)
Жизнь в Дубай Хиллз Эстейт
Готовая 5-спальная вилла в Дубай Хиллз Эстейт выставлена на продажу за AED 11,400,000 (AED 3,046 за кв. фут). Дубай Хиллз Эстейт — гольф-комьюнити от Emaar между Даунтауном и Аль-Барша: виллы, таунхаусы и кварталы апартаментов расположены вокруг 18-луночного поля для гольфа, Дубай Хиллз Молл и центрального парка. Читайте обзор района Дубай Хиллз Эстейт.
Узнать больше
Оповещения о недвижимости
Узнавайте о новых объектах первыми
Мы отправим вам письмо, когда появится объект, подходящий под этот поиск. Без спама, отписаться можно в любой момент. Похожие объекты на продажу в Дубай Хиллз Эстейт
Недавние продажи по данным DLD: 5-спальные виллы в Дубай Хиллз Эстейт
Медианная зарегистрированная цена — AED 1,881 / кв. фут по 5 сделкам за последние 180 дней. Цена продавца по этому объекту — AED 3,046 / кв. фут; медиана по всему району объединяет старые и новые башни, поэтому при выборе сравнивайте с продажами в том же здании.
| Дата | Проект | Спален | Площадь | Цена | AED/кв. фут | Тип |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02 ноября 2026 | MAPLE 2 | 5 B/R | 3,509 sq ft | AED 6,600,000 | 1,881 | Готовая |
| 03 сентября 2026 | MAPLE | 5 B/R | 2,995 sq ft | AED 6,250,000 | 2,087 | Готовая |
| 20 июля 2026 | MAPLE | 5 B/R | 3,250 sq ft | AED 6,200,000 | 1,908 | Готовая |
| 14 июля 2026 | MAPLE | 5 B/R | 2,980 sq ft | AED 5,600,000 | 1,879 | Готовая |
| 19 июня 2026 | MAPLE | 5 B/R | 2,997 sq ft | AED 5,500,000 | 1,835 | Готовая |
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (зарегистрированные продажи, лицензия Dubai Open Data), обновлено 07 ноября 2026. Зарегистрированные цены не являются ценами продавцов; показатели агрегированы и не содержат персональных данных.
Все цены продаж в Дубай Хиллз Эстейт и последние сделки: 50 →