Rich Property · مجموعة المجتمعات السكنية
ابدأ بالمبنى والتصميم والإطلالة التي تهمّك. قارن بين الشقق المعروضة لدينا حالياً، ثم اطلب منا تأكيد التوافر ورسوم الخدمات وترتيبات المعاينة للمنزل الذي تختاره.
شقق معروضة حاليًا للبيع: 11
هل تخطط لشراء عقار إعادة بيع؟ اقرأ قائمة التحقق الخاصة بالعقار الشاغر مقابل المؤجر قبل وضع قائمة مختصرة بالمنازل.
تضم هذه المجموعة منازل في وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC). تحقق من المجتمع السكني في كل إعلان: فإطلالة الأفق لا تغيّر موقع العقار. واطلب منا تأكيد إجراءات التسجيل والتكاليف الإجمالية للعقار المحدد. وإحصاءات مبيعات وسط مدينة دبي ليست تقييمًا لمنزل في DIFC.
وسط مدينة دبي هو حي برج خليفة: مركز إعمار المخطط الذي يضم دبي مول وحي الأوبرا (Opera District) والبوليفارد وبحيرة النافورة، ويحدّه مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، المنطقة الحرة المالية التي تتشارك أبراجها السكنية الأفق نفسه. وهو عنوان المدينة، وتعكس الأسعار كونه مكتملًا ومركزيًا وعليه طلب دائم من المديرين التنفيذيين والمستأجرين بميزانيات الشركات والمستثمرين الذين يريدون أصلًا سهل التسييل.
تعرض Rich Property عقارات على جانبي هذا الخط الفاصل: شققًا مفروشة للإيجار في وسط مدينة دبي ضمن أبراج مثل The Lofts، ومساكن واسعة المساحة في مركز دبي المالي العالمي مثل بنتهاوس تريبلكس في Central Park Towers بإطلالات على برج خليفة. كما نمثّل Baccarat Residences، البرج الذي يحمل علامة تجارية من H&H على أطراف وسط مدينة دبي.
كانت معاملات منطقة برج خليفة من بين الأعلى قيمةً في النصف الأول من 2025 وفقًا للمكتب الإعلامي لحكومة دبي.
وسط مدينة دبي في لمحة
لمحة عن السوق · مبيعات DLD المسجلة، الفترة الأخيرة (بالأيام): 90
المبيعات المسجلة: 572 في وسط مدينة دبي بين 10 أغسطس و05 نوفمبر 2026، منها 24% على الخارطة.
| النوع | المبيعات | السعر الوسيط | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|
| شقة استوديو | 27 | AED 1,265,000 | 2,390 |
| شقة – غرف النوم: 1 | 159 | AED 2,200,000 | 2,493 |
| شقة – غرف النوم: 2 | 225 | AED 3,500,000 | 2,727 |
| شقة – غرف النوم: 3 | 78 | AED 6,229,640 | 3,217 |
| شقة – غرف النوم: 4 | 16 | AED 22,631,530 | 4,080 |
المشاريع الأكثر تداولاً: BURJ KHALIFA TOWERS (28) · The St. Regis Residences, Downtown Dubai (25) · Burj Royale (19) · Downtown Views II (19) · THE ADDRESS DUBAI OPERA (18)
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (رخصة البيانات المفتوحة في دبي). أسعار الصفقات المسجلة وليست أسعارًا مطلوبة. تُحتسب القيم الوسيطة من قبل Rich Property من واقع السجلات؛ ولا تُعرض أي بيانات شخصية.
عرض جميع أسعار المبيعات في وسط مدينة دبي وأحدث الصفقات (50) ←
عقارات معروضة حاليًا لدى Rich Property. الأسعار هي أسعارنا المطلوبة الحالية وتُحدَّث تلقائيًا.
عقارات للإيجار السنوي متاحة حالياً عبر Rich Property. تُعرض الإيجارات سنوياً، كما هو معتاد في دبي.
تنبيهات العقارات
احصل على العقارات الجديدة أولًا
نرسل إليك بريدًا إلكترونيًا عند إدراج عقار يطابق هذا البحث. لا رسائل مزعجة، ويمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت. عقارات جديدة معروضة في وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي
إطلاقات جديدة ووحدات إعادة بيع من المطورين نمثّلها في هذا المجتمع السكني، ولكلٍّ منها صفحة مشروع وخطة دفع وتصريح DLD خاص.
تبحث في وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي؟
أرسل إلينا الميزانية وعدد غرف النوم. نردّ عليك بما هو متاح فعلًا، بما في ذلك العقارات التي لا تصل إلى البوابات العقارية.
WhatsApp +971 56 887 7078 اطلب معاينةقارن المنزل المحدد ومدة احتفاظك المتوقعة به. أدرج الإيجار ورسوم الخدمات والتمويل وتكاليف الشراء والبيع والصيانة وفترات الشغور. لا توجد مدة تعادل ثابتة ولا ضمان لاسترداد تكاليف المعاملة.
تضم هذه المجموعة موقعين متجاورين. تأكد من المجتمع السكني بدقة من خلال سند الملكية والإعلان: فإطلالة برج خليفة لا تجعل المنزل عقارًا في وسط مدينة دبي. ولمركز دبي المالي العالمي (DIFC) سجله العقاري الخاص وخدمات التسجيل الخاصة به.
بالنسبة إلى خدمة تسجيل بيع العقار، تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) رسمًا قدره 2% على البائع و2% على المشتري، إضافةً إلى رسوم إضافية ورسوم شركاء الخدمة. اطلب تقديرًا مفصّلًا للمعاملة المحددة، يشمل توزيع الرسوم المتفق عليه والوساطة والتمويل وتكاليف المبنى. وتأكد من رسوم مركز دبي المالي العالمي (DIFC) بشكل منفصل.
تقدّم بعض الجهات المقرضة قروضًا سكنية لغير المقيمين، وذلك بحسب معايير الأهلية والتقييم الائتماني لديها. ولا تفترض نسبة قرض إلى قيمة ثابتة لكل مشتر. واحصل على الموافقة بما يتناسب مع دخلك وملفك من حيث الإقامة والعقار الذي اخترته، وتأكد من التقييم والرسوم والمبلغ النقدي المطلوب قبل الالتزام.
لا. تذكر الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ (ICP) حدًّا أدنى للاستثمار العقاري لا يقل عن AED 2 مليون، إلى جانب شروط تتعلق بالملكية أو التمويل أو العقارات على الخارطة المعتمدة ومتطلبات التأمين الصحي. وسعر العقار وحده لا يُعدّ موافقة. تحقّق من المسار الحالي والمستندات المطلوبة لدى الجهة المختصة بحسب عقارك وظروفك.
الخليج التجاري (17) · ميناء خور دبي (26) · سيتي ووك والوصل · جميع مناطق دبي
المراجع السوقية في هذه الصفحة مأخوذة من تقارير السوق المنشورة لعام 2025 / النصف الأول من 2026 ومن دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ وقواعد الملكية والرسوم هي تلك المنشورة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي. الأسعار المعروضة هي أسعار البيع المطلوبة الحالية لدى Rich Property. Rich Property Real Estate Brokerages LLC، مرخّصة من DLD، The Opus Tower، الخليج التجاري، دبي.
