الخليج التجاري هو الحي عالي الكثافة الواقع مباشرة خلف وسط مدينة دبي، ويلتفّ حول قناة دبي المائية. بدأ كمنطقة تجارية، وهو اليوم من أكبر أسواق الشقق السكنية في المدينة: مئات الأبراج، وشريحة قوية من الوحدات المفروشة وذات الإيجار القصير، وأسعار أقل بكثير من وسط المدينة مقابل الأفق نفسه.
يتراوح المعروض بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة موجّهة للمستثمرين، وشقق من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم مطلة على القناة أو على برج خليفة، إضافة إلى مشاريع بعلامات تجارية مثل DAMAC Towers by Paramount ومساكن Al Habtoor City وBugatti Residences by Binghatti. وتشمل عقارات Rich Property المعروضة حاليًا في الخليج التجاري شقة بغرفة نوم واحدة في طابق مرتفع في DAMAC Towers by Paramount، وشقة بغرفة نوم واحدة لبائع حريص على إتمام البيع في Noora Tower، Al Habtoor City.
يجذب الخليج التجاري أولًا مستثمري الشراء بغرض التأجير.
نظرة سريعة على الخليج التجاري
لمحة عن السوق · مبيعات DLD المسجلة، الفترة الأخيرة (بالأيام): 90
المبيعات المسجلة: 1,340 في الخليج التجاري بين 09 أغسطس و06 نوفمبر 2026، منها 33% على الخارطة.
| النوع | المبيعات | السعر الوسيط | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|
| شقة استوديو | 184 | AED 1,050,000 | 2,251 |
| شقة – غرف النوم: 1 | 483 | AED 1,740,592 | 2,071 |
| شقة – غرف النوم: 2 | 215 | AED 2,500,000 | 1,989 |
| شقة – غرف النوم: 3 | 76 | AED 4,654,000 | 1,869 |
| شقة – غرف النوم: 4 | 19 | AED 6,700,000 | 2,586 |
أكثر المشاريع تداولًا: Binghatti Aquarise (77) · Peninsula Four (77) · Regalia (61) · DAMAC TOWERS BY PARAMOUNT (42) · The EDGE (40)
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (رخصة البيانات المفتوحة في دبي). أسعار الصفقات المسجلة وليست أسعارًا مطلوبة. تُحتسب القيم الوسيطة من قبل Rich Property من واقع السجلات؛ ولا تُعرض أي بيانات شخصية.
عرض جميع أسعار المبيعات في الخليج التجاري وأحدث الصفقات (50) ←
عقارات معروضة حاليًا لدى Rich Property. الأسعار هي أسعارنا المطلوبة الحالية وتُحدَّث تلقائيًا.
عقارات للإيجار السنوي متاحة حالياً عبر Rich Property. تُعرض الإيجارات سنوياً، كما هو معتاد في دبي.
تنبيهات العقارات
احصل على العقارات الجديدة أولًا
نرسل إليك بريدًا إلكترونيًا عند إدراج عقار يطابق هذا البحث. لا رسائل مزعجة، ويمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت. عقارات جديدة في الخليج التجاري
إطلاقات جديدة ووحدات إعادة بيع من المطورين نمثّلها في هذا المجتمع السكني، ولكلٍّ منها صفحة مشروع وخطة دفع وتصريح DLD خاص.
تبحث في الخليج التجاري؟
أرسل إلينا الميزانية وعدد غرف النوم. نردّ عليك بما هو متاح فعلًا، بما في ذلك العقارات التي لا تصل إلى البوابات العقارية.
WhatsApp +971 56 887 7078 اطلب معاينةوهو من أكثر أسواق الشقق سيولة في دبي مع طلب قوي على الوحدات المفروشة وقصيرة الأجل، ولذلك تكون العوائد الإجمالية أعلى عادةً من وسط مدينة دبي المجاور. والمقابل هو المنافسة: اختر الأبراج ذات الإطلالات على القناة أو برج خليفة والإدارة الجيدة بدلًا من أرخص وحدة.
هما منطقتان متجاورتان. تبعد أبراج كثيرة في الخليج التجاري مسافة خمس دقائق سيراً على الأقدام عن دبي مول وبرج خليفة، وللخليج التجاري محطة مترو خاصة به على الخط الأحمر.
مشروع متعدد الاستخدامات على جانب الخليج التجاري من قناة دبي المائية، يضم ثلاثة أبراج سكنية (Noora وAmna وMeera) وثلاثة فنادق ومسرح La Perle. وتحظى الوحدات السكنية بإقبال المستأجرين بفضل مرافق الفندق وموقعها على القناة.
وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (13) · ميناء خور دبي (26) · سيتي ووك والوصل · جميع مناطق دبي
المراجع السوقية في هذه الصفحة مأخوذة من تقارير السوق المنشورة لعام 2025 / النصف الأول من 2026 ومن دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ وقواعد الملكية والرسوم هي تلك المنشورة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي. الأسعار المعروضة هي أسعار البيع المطلوبة الحالية لدى Rich Property. Rich Property Real Estate Brokerages LLC، مرخّصة من DLD، The Opus Tower، الخليج التجاري، دبي.
