هذه الفيلا للبيع في Nad Al Sheba Gardens Phase 2، ند الشبا، دبي، المكوّنة من 4 غرف نوم وغرفة خادمة، بمساحة مبنية 5,080 قدم مربع على أرض مساحتها 4,738 قدم مربع على ثلاثة طوابق (أرضي وطابقان) وسعرها AED 12,800,000. وهي غير مفروشة وشاغرة ومتاحة الآن، وتضم مصعدًا ومطبخًا مفتوحًا مع مطبخ خلفي منفصل وشرفة وتراسًا ومنطقة شواء ومواقف مغطاة. عرض مقدّم من Rich Property.
تضم الفيلا 4 غرف نوم وغرفة خادمة و4 حمامات، مع خزائن ملابس مدمجة ومصعد يخدم الطوابق الثلاثة جميعها، مما يوفر مخططًا عائليًا عمليًا بمساحات داخلية وخارجية واسعة. وتُظهر الصور تصميم الفيلا: مساحة معيشة بارتفاع مزدوج مع زجاج من الأرض إلى السقف، ومطبخًا مفتوحًا بجزيرة بواجهة رخامية، ودرجًا زجاجيًا، وغرف نوم مشرقة بخزائن ملابس تغطي الجدار بالكامل، وحمامات بوحدات أحواض حجرية وتراسات مغطاة في الطابق العلوي.
تشمل مرافق المجمع في Nad Al Sheba Gardens المرحلة 2 مسبحًا مشتركًا ومسبحًا للأطفال وصالة رياضية مشتركة ومنطقة لعب للأطفال وحراسة أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع (24/7). المجمع يسمح بالحيوانات الأليفة.
Nad Al Sheba Gardens Phase 2 مجتمع عائلي من مراس في ند الشبا، مع حدائق ومدارس ومساجد قريبة وسهولة في الوصول إلى طريق العين وشارع الشيخ محمد بن زايد. وتناسب المشترين الراغبين في فيلا عائلية عصرية جاهزة للسكن على بُعد نحو 15 دقيقة من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي.
الأرقام الرئيسية: السعر المطلوب AED 12,800,000؛ المساحة المبنية 5,080 قدم مربع، بنحو AED 2,520 للقدم المربع؛ مساحة الأرض 4,738 قدم مربع، بنحو AED 2,702 لكل قدم مربع من الأرض؛ غرف النوم: 4 مع غرفة خادمة؛ دورات المياه: 4؛ أرضي + طابقان مع مصعد؛ غير مفروش وشاغر؛ تملك حر. اطلع على المزيد من الفلل للبيع في دبي والعقارات الفاخرة للبيع في دبي.
لحجز معاينة لهذه الفيلا من 4 غرف نوم مع غرفة خادمة في حدائق ند الشبا المرحلة 2، تواصل مع Rich Property Real Estate.
هل ترغب في الشراء أو البيع أو الاستثمار على الخارطة في دبي؟ تواصل معنا في أي وقت. Tanzila Khusen الهاتف +971 56 887 7078 الموقع الإلكتروني www.richproperty.ae البريد الإلكتروني tanzila@richproperty.ae
Nad Al Sheba Gardens المرحلة 2 - دبي
تعرض الخريطة المبنى أو المنطقة بحسب عنوان العقار المعروض. تواصل مع فريقنا لتأكيد موقع المعاينة.
عدد الأيام منذ الإدراج: 9 · آخر تحديث 30 أكتوبر 2026 · تم التحقق من قبل Rich Property المرخّصة من DLD
الحياة في ند الشبا
في ند الشبا، فيلا جاهزة من 4 غرف نوم معروضة بسعر AED 12,800,000 (AED 2,520 للقدم المربع). يتناول دليلنا لمشروع Nad Al Sheba Gardens لعام 2026 كل مرحلة وخطة الدفع وموعد التسليم. ند الشبا هي حزام الفلل الواقع بين ميدان ودبي هيلز، على بعد نحو خمس عشرة دقيقة من وسط مدينة دبي، وقد أصبحت في السنوات القليلة الماضية من أكثر العناوين طلبًا للعائلات الراغبة في مجتمع فلل جديد ومسوّر قريب من المركز. اقرأ دليل منطقة ند الشبا.
استكشف المزيد
تنبيهات العقارات
احصل على العقارات الجديدة أولًا
نرسل إليك بريدًا إلكترونيًا عند إدراج عقار يطابق هذا البحث. لا رسائل مزعجة، ويمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت. عقارات مشابهة للبيع في ند الشبا
أحدث مبيعات DLD في Nad Al Sheba Gardens المرحلة 2
متوسط السعر المسجّل AED 2,243 / قدم مربع بحسب عمليات البيع في هذا المشروع (جميع السجلات المتوفرة لدينا؛ عدد العمليات: 19). السعر المطلوب لهذا الإعلان AED 2,520 / قدم مربع (أعلى بنسبة 12% من هذا المتوسط؛ تتأخر الأسعار المسجّلة عن الأسعار المطلوبة ولا تشمل الأثاث والطابق والإطلالة).
| التاريخ | المشروع | غرف النوم | المساحة | السعر | AED/قدم² | النوع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | Nad Al Sheba Gardens المرحلة 2 | 5,399 sq ft | AED 11,000,000 | 2,037 | جاهز | |
| 09 أكتوبر 2026 | Nad Al Sheba Gardens المرحلة 2 | 3,854 sq ft | AED 6,950,000 | 1,803 | جاهز | |
| 09 أكتوبر 2026 | Nad Al Sheba Gardens المرحلة 2 | 1,884 sq ft | AED 5,500,000 | 2,920 | جاهز | |
| 25 سبتمبر 2026 | Nad Al Sheba Gardens المرحلة 2 | 1,954 sq ft | AED 4,950,000 | 2,533 | جاهز | |
| 18 سبتمبر 2026 | Nad Al Sheba Gardens المرحلة 2 | 4,524 sq ft | AED 11,500,000 | 2,542 | جاهز | |
| 10 سبتمبر 2026 | Nad Al Sheba Gardens المرحلة 2 | 4,012 sq ft | AED 9,000,000 | 2,243 | جاهز | |
| 07 سبتمبر 2026 | Nad Al Sheba Gardens المرحلة 2 | 3,612 sq ft | AED 6,500,000 | 1,799 | جاهز | |
| 12 أغسطس 2026 | Nad Al Sheba Gardens المرحلة 2 | 3,718 sq ft | AED 1,450,000 | 390 | جاهز |
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (المبيعات المسجلة، رخصة البيانات المفتوحة في دبي)، آخر تحديث 07 نوفمبر 2026. الأسعار المسجلة ليست أسعارًا مطلوبة؛ والأرقام إجمالية ولا تتضمن بيانات شخصية.