Новинка

4-спальная вилла с комнатой для прислуги на продажу в Над Аль Шеба Гарденс, фаза 2

Значок изображения Nad Al Sheba Gardens, фаза 2 - Дубай
Категория

Вилла

4

4

4738 ft²

5080 ft²


Оставьте заявку уже сегодня

Покупаете из-за рубежа? Сообщите бюджет в AED, сроки покупки и часовой пояс. Узнайте о вариантах показа этого объекта по видеосвязи.

Об этом объекте

Эта вилла с 4 спальнями и комнатой для прислуги на продажу в Nad Al Sheba Gardens Phase 2, Над-Аль-Шеба, Дубай, имеет площадь застройки 5,080 кв. футов на участке 4,738 кв. футов на трёх этажах (первый этаж плюс два) и стоит AED 12,800,000. Вилла без мебели, свободна и доступна сейчас; в ней есть лифт, открытая кухня с отдельной «грязной» кухней (dirty kitchen), балкон и терраса, зона барбекю и крытая парковка. Представляет Rich Property.

В вилле 4 спальни, комната для прислуги и 4 ванные комнаты, встроенные шкафы и лифт, обслуживающий все три этажа, что даёт практичную семейную планировку с просторными внутренними и открытыми пространствами. На фотографиях показан дизайн виллы: гостиная двойной высоты с остеклением от пола до потолка, открытая кухня с островом с мраморной облицовкой, стеклянная лестница, светлые спальни со шкафами во всю стену, ванные комнаты с каменными тумбами и крытые террасы на верхнем этаже.

Удобства комьюнити Над-Аль-Шиба Гарденс, 2-я очередь, включают общий бассейн, детский бассейн, общий тренажёрный зал, детскую игровую площадку и охрану 24/7. Комьюнити дружелюбно к домашним животным.

Nad Al Sheba Gardens Phase 2 — семейное комьюнити Meraas в Над-Аль-Шеба, с парками, школами и мечетями поблизости и удобным выездом на Al Ain Road и шоссе шейха Мохаммеда бин Зайда. Подходит покупателям, которым нужна современная семейная вилла, готовая к заселению, примерно в 15 минутах от Даунтаун Дубай и международного аэропорта Дубая.

Ключевые цифры: цена продавца — AED 12,800,000; площадь застройки — 5,080 кв. фут, около AED 2,520 за кв. фут; участок — 4,738 кв. фут, около AED 2,702 за кв. фут участка; 4 спальни плюс комната для прислуги; 4 ванные; G+2 с лифтом; без мебели, свободна; фригольд. Смотрите также виллы на продажу в Дубае и элитную недвижимость на продажу в Дубае.

Чтобы записаться на показ этой 4-спальной виллы с комнатой для прислуги в Над Аль Шеба Гарденс, фаза 2, свяжитесь с Rich Property Real Estate.

Хотите купить, продать или инвестировать в новостройки (off-plan) в Дубае? Свяжитесь с нами в любое время. Tanzila Khusen Телефон +971 56 887 7078 Сайт www.richproperty.ae Эл. почта tanzila@richproperty.ae


Информация об объекте

  • Район Над Аль Шеба Гарденс, фаза 2
  • Меблировка Без мебели
  • Форма владения Фригольд (полное владение)
  • Статус готовности Готовая

Особенности и удобства

  • Комната для прислуги
  • Балкон или терраса
  • Зона барбекю
  • Бассейн
  • Тренажёрный зал или фитнес-клуб
  • Детская площадка
  • Охрана
  • Фригольд (полное владение)

Адрес

Значок изображения Nad Al Sheba Gardens, фаза 2 - Дубай

Открыть в Google Maps ↗

Карта показывает здание или район по адресу из объявления. Свяжитесь с нашей командой, чтобы уточнить место показа.

12,800,000 AED

Фото агента
Tanzila Khusen

Консультант по недвижимости

Покупаете из-за рубежа? Сообщите бюджет в AED, сроки покупки и часовой пояс. Узнайте о вариантах показа этого объекта по видеосвязи.


Гостиная на первой линии у воды в вилле на Пальме Джумейра, объект Rich Property

Нужна помощь?
Поговорите с нашим экспертом.

Написать в WhatsApp

Разрешение DLD

QR-код разрешения DLD

2082485811

Новый объект

1-спальные апартаменты с мебелью в JW Marriott Marina – инвестиция, сданы в аренду
3-спальные апартаменты с мебелью в аренду в Cayan Tower, Дубай Марина
2-спальные апартаменты на высоком этаже в аренду в Luma Park Views, JVC
2-спальные апартаменты с мебелью в Eleganz 2 by Danube, JVC – просторные
1-спальные новые апартаменты в аренду в Binghatti Corner, JVC – свободны
3-спальные новые апартаменты в Luma Park Views, JVC – просторные
2-спальные апартаменты в аренду в Binghatti Tulip, JVC – терраса с небольшим бассейном
1-спальные апартаменты с мебелью в Pearl House III, JVC – новые
3-спальные апартаменты на высоком этаже в аренду в Binghatti Heights, JVC
1-спальные апартаменты с мебелью в аренду в Pearl House III, JVC
1-спальные апартаменты с мебелью в аренду в 5242 Tower 1, Дубай Марина
3-спальные апартаменты на высоком этаже в 23 Marina, Дубай Марина – вид на поле для гольфа

Опубликовано 9 дн. назад · Обновлено 30 октября 2026 · Проверено Rich Property (лицензия DLD)

Жизнь в Nad Al Sheba

В Над-Аль-Шеба эта готовая 4-спальная вилла предлагается за AED 12,800,000 (AED 2,520 за кв. фут). В нашем руководстве Nad Al Sheba Gardens 2026 описаны каждая очередь, план рассрочки и дата сдачи. Над-Аль-Шеба — пояс вилл между Мейданом и Дубай Хиллз, примерно в пятнадцати минутах от Даунтаун Дубай, и за последние несколько лет он стал одним из самых востребованных адресов для семей, которые хотят новый закрытый комплекс вилл рядом с центром. Читайте обзор района Над-Аль-Шеба.

Узнать больше

Оповещения о недвижимости

Узнавайте о новых объектах первыми

Мы отправим вам письмо, когда появится объект, подходящий под этот поиск. Без спама, отписаться можно в любой момент. Похожие объекты на продажу в Nad Al Sheba

Недавние сделки DLD в Nad Al Sheba Gardens, фаза 2

Медианная зарегистрированная цена — AED 2,243 / кв. фут по 19 сделкам в этом проекте (учтены все имеющиеся записи). Цена продавца по этому объекту — AED 2,520 / кв. фут (+12% к этой медиане; зарегистрированные цены отстают от цен продавцов и не учитывают меблировку, этаж и вид).

ДатаПроектСпаленПлощадьЦенаAED/кв. футТип
26 октября 2026Над Аль Шеба Гарденс, фаза 25,399 sq ftAED 11,000,0002,037Готовая
09 октября 2026Над Аль Шеба Гарденс, фаза 23,854 sq ftAED 6,950,0001,803Готовая
09 октября 2026Над Аль Шеба Гарденс, фаза 21,884 sq ftAED 5,500,0002,920Готовая
25 сентября 2026Над Аль Шеба Гарденс, фаза 21,954 sq ftAED 4,950,0002,533Готовая
18 сентября 2026Над Аль Шеба Гарденс, фаза 24,524 sq ftAED 11,500,0002,542Готовая
10 сентября 2026Над Аль Шеба Гарденс, фаза 24,012 sq ftAED 9,000,0002,243Готовая
07 сентября 2026Над Аль Шеба Гарденс, фаза 23,612 sq ftAED 6,500,0001,799Готовая
12 августа 2026Над Аль Шеба Гарденс, фаза 23,718 sq ftAED 1,450,000390Готовая

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (зарегистрированные продажи, лицензия Dubai Open Data), обновлено 07 ноября 2026. Зарегистрированные цены не являются ценами продавцов; показатели агрегированы и не содержат персональных данных.

Все цены продаж в Nad Al Sheba и последние сделки (количество: 50) →

Похожие объекты

Смотреть всю недвижимость в Дубае