Дубай Марина — район яхтенной гавани на западном побережье города: трёхкилометровый канал, вдоль которого стоят более двухсот башен, променад Marina Walk, а также трамвай и метро, соединяющие его с пляжем JBR (Jumeirah Beach Residence) и остальной частью города. Это один из самых ликвидных рынков апартаментов в городе как для продажи, так и для аренды.
Предложение охватывает всё — от студий до пентхаусов на целый этаж. Сейчас Rich Property напрямую предлагает апартаменты с одной спальней, сданные в аренду, в Marina Quays West и представляет Marina Cove — новый запуск Emaar на набережной на территории первоначальной Марины — для покупателей, которым нужна новостройка в той же локации.
Покупатели — международные специалисты и инвесторы, которым нужны виды на воду, удобная пешая инфраструктура и арендаторы, которых всегда достаточно.
Дубай Марина: коротко
Обзор рынка · зарегистрированные продажи DLD за последние 90 дн.
Продаж: 514, зарегистрированных в Дубай Марина с 10 августа по 06 ноября 2026; доля off-plan — 12%.
| Тип | Продажи | Медианная цена | Медиана AED/кв. фут |
|---|---|---|---|
| Апартаменты-студия | 24 | AED 960,000 | 2,188 |
| 1-спальные апартаменты | 188 | AED 1,605,500 | 2,088 |
| 2-спальные апартаменты | 150 | AED 2,900,000 | 2,069 |
| 3-спальные апартаменты | 67 | AED 4,500,000 | 1,892 |
| 4-спальные апартаменты | 24 | AED 9,950,000 | 2,745 |
| 5-спальные апартаменты | 4 | AED 5,075,000 | 703 |
Проекты с наибольшим числом сделок: Ciel (39) · MARINA SHORES (16) · SILVERENE (13) · PARK ISLANDS (12) · The Residences at the Dubai Beach Edition (11)
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (лицензия Dubai Open Data). Зарегистрированные цены сделок, а не цены продавцов. Медианы рассчитаны Rich Property по записям; персональные данные не отображаются.
Смотреть все цены продаж в районе Дубай Марина и последние сделки: 50 →
Актуальные объекты Rich Property. Цены — это наши текущие цены продавца, они обновляются автоматически.
Оповещения о недвижимости
Узнавайте о новых объектах первыми
Мы отправим вам письмо, когда появится объект, подходящий под этот поиск. Без спама, отписаться можно в любой момент. Новые объекты: Дубай Марина
Новые запуски и перепродажи объектов застройщиков, которые мы представляем в этом районе; у каждого есть своя страница проекта, план рассрочки и разрешение DLD.
Интересует Дубай Марина?
Пришлите нам бюджет и количество спален. Мы ответим, что действительно доступно, включая объекты, которые не попадают на порталы.
WhatsApp +971 56 887 7078 Записаться на показЭто самый глубокий рынок апартаментов в Дубае, поэтому покупка и перепродажа проходят без затруднений, а арендный спрос постоянен. Цены сильно различаются в зависимости от башни, вида и возраста, поэтому здание важнее среднего показателя по району.
Новый жилой запуск Emaar на набережной Марины, на одном из последних незастроенных участков района, с апартаментами с количеством спален от одной до трёх. Актуальные цены и план рассрочки смотрите на нашей странице Marina Cove.
Да. Дубай Марина — одна из первых в Дубае зон фригольда (полного владения), открытая для покупателей любой национальности.
JBR (Jumeirah Beach Residence) (11) · Emaar Beachfront и Дубай Харбор (3) · Джумейра Лейк Тауэрс (JLT) (1) · Все районы Дубая
Рыночные данные на этой странице взяты из опубликованных рыночных отчётов за 2025 год и первое полугодие 2026 года и Земельного департамента Дубая; правила владения и сборов приведены по данным Земельного департамента Дубая. Указаны актуальные цены продавца Rich Property. Rich Property Real Estate Brokerages LLC, лицензия DLD, The Opus Tower, Бизнес-Бэй, Дубай.
