Emaar Beachfront — частное островное комьюнити в Дубай Харбор, между Пальмой Джумейра и JBR (Jumeirah Beach Residence), с 1.5 км пляжа, круизным терминалом Дубай Харбор и мариной для суперъяхт, а также рядом башен Emaar (Sunrise Bay, Beach Isle, Beach Vista, Marina Vista, Grand Bleu by Elie Saab, Bayview by Address), каждая из которых выходит либо на море, либо на Пальму.
Комьюнити новое, закрытое и полностью брендированное: по ценам оно находится между Пальмой Джумейра и JBR (Jumeirah Beach Residence) и является одним из самых сильных рынков аренды апартаментов с мебелью в городе. Rich Property предлагает в аренду 2-спальные апартаменты с мебелью в Sunrise Bay Tower 2 и представляет текущие запуски Emaar на острове, включая Bayview by Address и The Bristol.
Emaar Beachfront: кратко
Обзор рынка · зарегистрированные продажи DLD за последние 90 дн.
Продаж: 79, зарегистрированных в Emaar Beachfront с 10 августа по 03 ноября 2026; доля off-plan — 28%.
| Тип | Продажи | Медианная цена | Медиана AED/кв. фут |
|---|---|---|---|
| 1-спальные апартаменты | 32 | AED 2,450,000 | 2,979 |
| 2-спальные апартаменты | 25 | AED 4,350,000 | 3,454 |
| 3-спальные апартаменты | 18 | AED 7,075,000 | 3,711 |
| 4-спальные апартаменты | 4 | AED 15,500,000 | 3,633 |
Most-traded projects: Palace Beach Residence (14) · BEACH VISTA (9) · Address The Bay (9) · Beach Mansion (9) · SEAPOINT (8)
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (лицензия Dubai Open Data). Зарегистрированные цены сделок, а не цены продавцов. Медианы рассчитаны Rich Property по записям; персональные данные не отображаются.
Смотреть все цены продаж в районе Emaar Beachfront и последние сделки: 50 →
Актуальные объекты Rich Property. Цены — это наши текущие цены продавца, они обновляются автоматически.
Годовая аренда, доступная сейчас через Rich Property. Арендная плата указывается за год, как принято в Дубае.
Оповещения о недвижимости
Узнавайте о новых объектах первыми
Мы отправим вам письмо, когда появится объект, подходящий под этот поиск. Без спама, отписаться можно в любой момент. Новые объекты: Emaar Бичфронт
Новые запуски и перепродажи объектов застройщиков, которые мы представляем в этом районе; у каждого есть своя страница проекта, план рассрочки и разрешение DLD.
Интересует Emaar Бичфронт?
Пришлите нам бюджет и количество спален. Мы ответим, что действительно доступно, включая объекты, которые не попадают на порталы.
WhatsApp +971 56 887 7078 Записаться на показНа острове Dubai Harbour между Пальмой Джумейра и JBR (Jumeirah Beach Residence); добраться можно по мосту с улицы короля Салмана бен Абдулазиза Аль Сауда. До Дубай Марина и трамвая — пять минут.
Апартаменты с мебелью и видом на море привлекают здесь арендаторов краткосрочной и корпоративной аренды круглый год, а остров полностью закрытый и имеет собственный пляж. Доходность сильно зависит от башни, этажа и того, выходит ли объект на море или на Пальму.
Да. Покупатели любой национальности могут приобрести апартаменты в Emaar Beachfront в полную собственность.
JBR (Jumeirah Beach Residence) (11) · Пальма Джумейра (4) · Дубай Марина (2) · Все районы Дубая
Рыночные данные на этой странице взяты из опубликованных рыночных отчётов за 2025 год и первое полугодие 2026 года и Земельного департамента Дубая; правила владения и сборов приведены по данным Земельного департамента Дубая. Указаны актуальные цены продавца Rich Property. Rich Property Real Estate Brokerages LLC, лицензия DLD, The Opus Tower, Бизнес-Бэй, Дубай.
