Умм-Сукейм — прибрежный район Джумейры напротив Бурдж-эль-Араб, тихий пляжный район из трёх подрайонов: Умм-Сукейм 1, 2 и 3. Он известен отдельно стоящими и полуотдельными семейными виллами с тремя–восемью спальнями, Kite Beach, аквапарком Wild Wadi и курортом Madinat Jumeirah, а также быстрым выездом на Шейх-Зайед-роуд.
Большинство старых улиц с виллами в Умм-Сукейм не являются фригольдом, поэтому виллы там в основном сдаются семьям экспатов по годовым договорам, а владеть этими участками, как правило, могут только граждане ОАЭ и стран ССАГПЗ. Исключения с фригольдом — Madinat Jumeirah Living и виллы Marsa Al Arab рядом с Бурдж-эль-Араб. Rich Property предлагает виллы и апартаменты в Умм-Сукейм; доступные сейчас объекты показаны ниже, цены берутся в реальном времени из нашего каталога.
Арендаторы здесь — в основном семьи, которым нужна вилла с садом недалеко от пляжа, со школами и магазинами района поблизости. Если нужного дома ещё нет в каталоге, свяжитесь с Rich Property и укажите бюджет и количество спален.
Umm Suqeim: коротко
Актуальные объекты Rich Property. Цены — это наши текущие цены продавца, они обновляются автоматически.
Годовая аренда, доступная сейчас через Rich Property. Арендная плата указывается за год, как принято в Дубае.
Оповещения о недвижимости
Узнавайте о новых объектах первыми
Мы отправим вам письмо, когда появится объект, подходящий под этот поиск. Без спама, отписаться можно в любой момент. Новые объекты в Умм-Сукейм
Интересует Умм-Сукейм?
Пришлите нам бюджет и количество спален. Мы ответим, что действительно доступно, включая объекты, которые не попадают на порталы.
WhatsApp +971 56 887 7078 Записаться на показУмм-Сукейм находится на побережье Джумейры в Дубае, напротив Бурдж-эль-Араб. Он состоит из трёх подрайонов: Умм-Сукейм 1, 2 и 3.
В основном нет. Традиционные улицы с виллами в Умм-Сукейм 1, 2 и 3 не являются фригольдом, поэтому владеть ими, как правило, могут только граждане ОАЭ и стран ССАГПЗ, а иностранные резиденты арендуют. Исключения с фригольдом — Madinat Jumeirah Living и виллы Marsa Al Arab. Перед принятием решения уточните форму собственности любого объекта в Земельном департаменте Дубая.
Да. Виллы и апартаменты в Умм-Сукейм сдаются по годовым договорам аренды, зарегистрированным в Ejari, и арендовать их могут резиденты любой национальности. Стоимость аренды зависит в основном от размера виллы, наличия собственного бассейна и близости к пляжу.
Умм-Сукейм 3 — часть вокруг Бурдж-эль-Араб, аквапарка Wild Wadi и Madinat Jumeirah Living; здесь также есть малоэтажные жилые дома, например Amber Residency. Умм-Сукейм 2 — район вилл рядом с Kite Beach.
Marsa Al Arab — анклав на пляже Джумейры рядом с Бурдж-эль-Араб, наиболее известный благодаря Marsa Al Arab Villas — фригольдной коллекции из девяти особняков с шестью спальнями. Наличие и цены продавцов меняются, поэтому актуальную информацию уточняйте в Rich Property.
Виллы и апартаменты в Умм-Сукейм и Marsa Al Arab — цены и детали показаны на этой странице в реальном времени. Свяжитесь с Rich Property, чтобы записаться на показ или узнать об объектах, которых ещё нет в каталоге.
Madinat Jumeirah Living · Джумейра (La Mer и Перл Джумейра) (36) · Пальма Джумейра (5) · Все районы Дубая
Рыночные данные на этой странице взяты из опубликованных рыночных отчётов за 2025 год и первое полугодие 2026 года и Земельного департамента Дубая; правила владения и сборов приведены по данным Земельного департамента Дубая. Указаны актуальные цены продавца Rich Property. Rich Property Real Estate Brokerages LLC, лицензия DLD, The Opus Tower, Бизнес-Бэй, Дубай.
