تم تسجيل 458 عملية بيع عقارية في البراري منذ يونيو 2026، بقيمة إجمالية تبلغ AED 2,364 مليون، وفق سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي التي استوردتها Rich Property. وخلال آخر 90 يومًا كانت هناك 263 عملية بيع، منها 79% على الخارطة. فيما يلي: وسيط سعر القدم المربع حسب الشهر، والأسعار حسب عدد غرف النوم، وأكثر المباني تداولًا، وآخر 50 معاملة. تاريخ تحديث البيانات: 06 نوفمبر 2026.
تسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي البراري ضمن المنطقة الأكبر «Wadi Al Safa 3»، لذلك تغطي هذه الصفحة أيضاً المشاريع الأحدث التي أُطلقت حولها، وهي التي تنتج حالياً معظم المبيعات: مشاريع مثل The Wilds وTaormina Village وRome by SD وArt House وOpal Gardens. أما البراري نفسها، وهي مجتمع فلل منخفض الكثافة من Zaya مبني حول حدائق نباتية، بفللها الأصلية الكبيرة وفلل Nest الأصغر ومباني الشقق مثل Ashjar وSeventh Heaven، فتضيف بضع عمليات بيع فلل فقط وهي شديدة الفردية. استخدم عمود المشروع للفصل بين الاثنين: فالإطلاقات المحيطة هي التي تحدّد الحجم والأسعار الوسيطة، بينما ينبغي مقارنة فلل البراري صفقة بصفقة.
كان المشروع الأكثر تداولاً خلال آخر 90 يوماً هو The Wilds Residences (عمليات البيع المسجّلة: 59) بوسيط سعر قدره AED 1,774 للقدم المربع. أكتوبر 2026: وسيط السعر AED 1,965 للقدم المربع (عمليات البيع: 126)، بانخفاض 0.7% عن سبتمبر (AED 1,979).
| النوع | المبيعات | السعر الوسيط | الأدنى | الأعلى | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة استوديو | 4 | AED 452,500 | AED 410,000 | AED 500,000 | 830 |
| شقة – غرف النوم: 1 | 72 | AED 1,528,339 | AED 640,000 | AED 3,700,000 | 1,818 |
| شقة – غرف النوم: 2 | 67 | AED 2,419,739 | AED 902,867 | AED 8,100,000 | 1,633 |
| شقة – غرف النوم: 3 | 15 | AED 3,415,694 | AED 1,425,000 | AED 6,421,278 | 1,578 |
| فيلا – غرف النوم: 3 | 36 | AED 2,134,600 | AED 1,844,184 | AED 3,075,407 | 2,504 |
| فيلا – غرف النوم: 4 | 25 | AED 6,600,000 | AED 2,163,623 | AED 10,250,000 | 2,677 |
| فيلا – غرف النوم: 5 | 9 | AED 13,396,849 | AED 3,092,122 | AED 24,190,000 | 3,067 |
| الشهر | المبيعات المسجلة | السعر الوسيط | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2026 | 1 | AED 1,444,826 | 1,784 |
| أكتوبر 2026 | 126 | AED 2,167,246 | 1,965 |
| سبتمبر 2026 | 39 | AED 2,010,000 | 1,979 |
| أغسطس 2026 | 72 | AED 1,240,444 | 1,235 |
| يوليو 2026 | 68 | AED 1,919,944 | 2,014 |
| يونيو 2026 | 91 | AED 1,983,706 | 1,895 |
الشهر الحالي غير مكتمل. تُحتسب القيم الوسيطة من الشقق والفلل التي لها مساحة مسجلة؛ وتُستثنى قطع الأراضي والوحدات التجارية.
| المشروع | المبيعات | على الخارطة | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|
| The Wilds Residences | 59 | 100% | 1,774 |
| Taormina Village 1 | 46 | 100% | 2,504 |
| Rome 3 by SD | 36 | 100% | 782 |
| Art House Private Residences By Viva | 17 | 100% | 1,918 |
| مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، الحي 11 - Opal Gardens | 13 | 0% | 1,481 |
| THE CAPE | 9 | 100% | 2,828 |
| ALBARARI IXORA VILLAS | 7 | 0% | 3,805 |
| High Best Tower | 7 | 100% | 1,610 |
| The Collection by NASER | 6 | 100% | 1,692 |
| Blossom 40 | 5 | 100% | 1,392 |
تعرض صفحة كل عقار سعر القدم المربع المطلوب مقارنةً بالمبيعات المسجلة في المبنى نفسه أو فئة غرف النوم نفسها.
| التاريخ | المشروع | غرف النوم | المساحة | السعر | AED/قدم² | النوع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05 نوفمبر 2026 | — | 16,400 sq ft | AED 41,000,000 | 2,500 | جاهز | |
| 03 نوفمبر 2026 | — | 15,069 sq ft | AED 55,000,000 | 3,650 | جاهز | |
| 03 نوفمبر 2026 | The Willows Residences | 1 B/R | 810 sq ft | AED 1,444,826 | 1,784 | على الخارطة |
| 03 نوفمبر 2026 | — | 9,051 sq ft | AED 32,000,000 | 3,535 | جاهز | |
| 02 نوفمبر 2026 | The Wilds 3 | 4,081 sq ft | AED 5,850,000 | 1,433 | جاهز | |
| 29 أكتوبر 2026 | مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، الحي 11 - Opal Gardens | 3,921 sq ft | AED 5,850,000 | 1,492 | جاهز | |
| 29 أكتوبر 2026 | مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، الحي 11 - Opal Gardens | 3,927 sq ft | AED 5,850,000 | 1,490 | جاهز | |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 4 B/R | 852 sq ft | AED 2,163,623 | 2,538 | على الخارطة |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 853 sq ft | AED 2,134,600 | 2,504 | على الخارطة |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 853 sq ft | AED 2,134,600 | 2,504 | على الخارطة |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 853 sq ft | AED 2,134,600 | 2,504 | على الخارطة |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 853 sq ft | AED 2,134,600 | 2,504 | على الخارطة |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 864 sq ft | AED 2,077,800 | 2,404 | على الخارطة |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 853 sq ft | AED 2,134,600 | 2,504 | على الخارطة |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 853 sq ft | AED 2,134,600 | 2,504 | على الخارطة |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 853 sq ft | AED 2,170,868 | 2,546 | على الخارطة |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 853 sq ft | AED 1,969,700 | 2,310 | على الخارطة |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 853 sq ft | AED 1,969,700 | 2,310 | على الخارطة |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 852 sq ft | AED 2,134,600 | 2,504 | على الخارطة |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 853 sq ft | AED 2,134,600 | 2,504 | على الخارطة |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 853 sq ft | AED 2,134,600 | 2,504 | على الخارطة |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 860 sq ft | AED 2,134,600 | 2,483 | على الخارطة |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 4 B/R | 853 sq ft | AED 2,282,168 | 2,677 | على الخارطة |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 853 sq ft | AED 1,984,341 | 2,328 | على الخارطة |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 852 sq ft | AED 2,861,666 | 3,358 | على الخارطة |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 852 sq ft | AED 3,043,900 | 3,572 | على الخارطة |
| 29 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 851 sq ft | AED 2,804,550 | 3,296 | على الخارطة |
| 28 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 852 sq ft | AED 2,033,042 | 2,385 | على الخارطة |
| 28 أكتوبر 2026 | — | 33,153 sq ft | AED 55,250,000 | 1,667 | جاهز | |
| 28 أكتوبر 2026 | مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، الحي 11 - Opal Gardens | 8,730 sq ft | AED 13,500,000 | 1,546 | جاهز | |
| 23 أكتوبر 2026 | Selora Residences | 4 B/R | 3,376 sq ft | AED 9,996,000 | 2,961 | على الخارطة |
| 23 أكتوبر 2026 | High Best Tower | 3 B/R | 1,506 sq ft | AED 2,715,000 | 1,803 | على الخارطة |
| 23 أكتوبر 2026 | مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، الحي 11 - Opal Gardens | 7,943 sq ft | AED 10,500,000 | 1,322 | جاهز | |
| 23 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 853 sq ft | AED 1,844,185 | 2,163 | على الخارطة |
| 23 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 853 sq ft | AED 1,844,185 | 2,163 | على الخارطة |
| 23 أكتوبر 2026 | Rome 3 by SD | 2 B/R | 1,154 sq ft | AED 2,443,140 | 2,117 | على الخارطة |
| 22 أكتوبر 2026 | Rome 3 by SD | 2 B/R | 1,177 sq ft | AED 2,278,689 | 1,935 | على الخارطة |
| 21 أكتوبر 2026 | مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، الحي 11 - Opal Gardens | 8,852 sq ft | AED 12,800,000 | 1,446 | جاهز | |
| 21 أكتوبر 2026 | Starlight Park | 1 B/R | 867 sq ft | AED 1,299,000 | 1,499 | جاهز |
| 21 أكتوبر 2026 | THE CAPE | 1 B/R | 1,218 sq ft | AED 3,538,061 | 2,904 | على الخارطة |
| 20 أكتوبر 2026 | — | 14,719 sq ft | AED 36,700,000 | 2,493 | جاهز | |
| 20 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 851 sq ft | AED 1,907,779 | 2,242 | على الخارطة |
| 20 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 853 sq ft | AED 1,875,981 | 2,201 | على الخارطة |
| 20 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 853 sq ft | AED 1,875,981 | 2,201 | على الخارطة |
| 20 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 852 sq ft | AED 2,067,500 | 2,426 | على الخارطة |
| 20 أكتوبر 2026 | MADISON RESIDENCE | استوديو | 596 sq ft | AED 410,000 | 688 | جاهز |
| 20 أكتوبر 2026 | The Wilds Residences | 3 B/R | 1,934 sq ft | AED 3,360,500 | 1,737 | على الخارطة |
| 19 أكتوبر 2026 | Selora Residences | 4 B/R | 3,376 sq ft | AED 9,408,000 | 2,787 | على الخارطة |
| 16 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 3 B/R | 853 sq ft | AED 2,782,983 | 3,264 | على الخارطة |
| 16 أكتوبر 2026 | Taormina Village 1 | 4 B/R | 853 sq ft | AED 2,193,914 | 2,574 | على الخارطة |
تنبيهات العقارات
احصل على العقارات الجديدة أولًا
نرسل إليك بريدًا إلكترونيًا عند إدراج عقار يطابق هذا البحث. لا رسائل مزعجة، ويمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت. عقارات جديدة في البراري
هل ترغب في تقييم عقارك مقارنةً بهذه المبيعات؟
أرسل إلينا اسم المبنى والمساحة والطابق. نردّ عليك بالمبيعات المسجلة المماثلة وبسعر مطلوب واقعي، مجانًا.
WhatsApp +971 56 887 7078من خدمة معاملات البيانات المفتوحة التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، التي تنشر كل عملية بيع مسجلة في دبي. وتستورد Rich Property سجلات منطقة البراري كل ليلة وتحتسب القيم الوسيطة الواردة في هذه الصفحة. والأسعار هي أسعار العقود المسجلة وليست أسعارًا مطلوبة، ولا تتضمن أي تفاصيل عن المشتري أو البائع.
الأسعار المسجلة هي ما دفعه المشترون فعليًا، وتكون عادةً أقل ببضعة بالمئة من آخر سعر مطلوب، وتتأخر عن السوق بعدد الأسابيع التي يستغرقها نقل الملكية. كما أنها لا تشمل التأثيث والطابق والإطلالة وشروط خطة الدفع، ولهذا قد يُتداول برج بعلامة تجارية محددة بسعر أعلى بكثير من وسيط المنطقة.
قارن سعر القدم المربع المطلوب للعقار بالوسيط لعقارات بالعدد نفسه من غرف النوم، والأفضل لعقارات في المبنى نفسه. فالفارق الذي يزيد على 10–15% يمثل نقطة تفاوض أو دليلًا على وحدة متميزة فعلًا. نجري هذه المقارنة لكل عقار معروض لدى Rich Property في صفحته.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، معاملات البيع المسجّلة، أُعيد استخدامها بموجب رخصة البيانات المفتوحة في دبي مع الإشارة إلى المصدر؛ جمّعتها Rich Property، وتاريخ آخر تحديث 06 نوفمبر 2026. لا تُعرض أي بيانات شخصية. الأسعار المسجّلة ليست أسعارًا مطلوبة. انظر أيضًا جميع العقارات في البراري وجميع مناطق دبي.
