تم تسجيل 949 عملية بيع عقارية في الفرجان منذ يونيو 2026، بقيمة إجمالية تبلغ AED 1,776 مليون، وفق سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي التي استوردتها Rich Property. وخلال آخر 90 يومًا كانت هناك 415 عملية بيع، منها 37% على الخارطة. فيما يلي: وسيط سعر القدم المربع حسب الشهر، والأسعار حسب عدد غرف النوم، وأكثر المباني تداولًا، وآخر 50 معاملة. تاريخ تحديث البيانات: 06 نوفمبر 2026.
الفرجان مجتمع رئيسي من نخيل قرب ديسكفري غاردنز وابن بطوطة مول، يضم فلل وتاون هاوس نخيل الأصلية بطرازي Quortaj وDubai Style، وحزامًا كثيفًا من الشقق حول محطة مترو الفرجان، مع عزيزي بوصفه المطوّر الأنشط للشقق. فالفلل والشقق المجاورة للمترو سوقان مختلفان: الشقق تحدد حجم المبيعات، والفلل تحدد القيمة.
كان المشروع الأكثر تداولاً خلال آخر 90 يوماً هو Azizi Central (عمليات البيع المسجّلة: 27) بوسيط سعر قدره AED 1,172 للقدم المربع. أكتوبر 2026: وسيط السعر AED 1,317 للقدم المربع (عمليات البيع: 78)، بانخفاض 3.2% عن سبتمبر (AED 1,361).
| النوع | المبيعات | السعر الوسيط | الأدنى | الأعلى | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة استوديو | 34 | AED 573,110 | AED 62,666 | AED 790,000 | 1,489 |
| شقة – غرف النوم: 1 | 62 | AED 983,730 | AED 600,000 | AED 1,825,000 | 1,283 |
| شقة – غرف النوم: 2 | 121 | AED 1,665,029 | AED 1,100,000 | AED 2,981,420 | 1,297 |
| شقة – غرف النوم: 3 | 43 | AED 2,237,760 | AED 1,625,000 | AED 3,100,000 | 1,281 |
| فيلا – غرف النوم: 3 | 4 | AED 3,500,000 | AED 3,200,000 | AED 3,640,000 | 1,577 |
| فيلا – غرف النوم: 4 | 13 | AED 4,050,000 | AED 3,500,000 | AED 4,325,000 | 1,695 |
| الشهر | المبيعات المسجلة | السعر الوسيط | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2026 | 18 | AED 1,927,755 | 1,396 |
| أكتوبر 2026 | 78 | AED 1,620,656 | 1,317 |
| سبتمبر 2026 | 94 | AED 1,596,129 | 1,361 |
| أغسطس 2026 | 102 | AED 1,465,825 | 1,281 |
| يوليو 2026 | 126 | AED 1,489,370 | 1,376 |
| يونيو 2026 | 113 | AED 1,443,960 | 1,389 |
الشهر الحالي غير مكتمل. تُحتسب القيم الوسيطة من الشقق والفلل التي لها مساحة مسجلة؛ وتُستثنى قطع الأراضي والوحدات التجارية.
| المشروع | المبيعات | على الخارطة | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|
| Azizi Central | 27 | 0% | 1,172 |
| Azizi Sikander | 26 | 100% | 1,733 |
| SPARKLZ by Danube | 18 | 100% | 1,689 |
| RAFFI BY AZIZI | 15 | 100% | 1,692 |
| Azizi Amir | 14 | 100% | 1,468 |
| Azizi Star Hotel Apartments | 12 | 0% | 1,267 |
| AZIZI JEWEL | 11 | 100% | 1,557 |
| EQUITI HOME | 11 | 0% | 1,206 |
| AZIZI NEILA | 10 | 100% | 1,584 |
| AL FURJAN | 9 | 0% | 1,146 |
| التاريخ | المشروع | غرف النوم | المساحة | السعر | AED/قدم² | النوع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05 نوفمبر 2026 | — | 4 B/R | 2,434 sq ft | AED 3,800,000 | 1,561 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | RAFFI BY AZIZI | استوديو | 325 sq ft | AED 574,000 | 1,766 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Azizi Amir | 3 B/R | 1,734 sq ft | AED 2,605,440 | 1,502 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | EQUITI HOME | 2 B/R | 1,133 sq ft | AED 1,500,000 | 1,324 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | — | 6,458 sq ft | AED 7,000,000 | 1,084 | جاهز | |
| 05 نوفمبر 2026 | — | 2 B/R | 1,273 sq ft | AED 1,665,029 | 1,308 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | — | 2 B/R | 1,577 sq ft | AED 1,930,510 | 1,224 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | AZIZI ZAIN | 1 B/R | 775 sq ft | AED 998,280 | 1,289 | على الخارطة |
| 04 نوفمبر 2026 | — | 4 B/R | 2,095 sq ft | AED 3,550,000 | 1,695 | جاهز |
| 04 نوفمبر 2026 | Azizi Sikander | استوديو | 327 sq ft | AED 579,150 | 1,772 | على الخارطة |
| 04 نوفمبر 2026 | Azizi Farishta Residence | استوديو | 377 sq ft | AED 515,000 | 1,365 | جاهز |
| 03 نوفمبر 2026 | La Cle by Maaia Developers | 3 B/R | 1,999 sq ft | AED 2,203,393 | 1,102 | على الخارطة |
| 03 نوفمبر 2026 | AZIZI AMBER | استوديو | 365 sq ft | AED 550,000 | 1,506 | جاهز |
| 03 نوفمبر 2026 | AZIZI JEWEL | 1 B/R | 753 sq ft | AED 1,132,620 | 1,504 | على الخارطة |
| 03 نوفمبر 2026 | AZIZI JEWEL | استوديو | 346 sq ft | AED 578,000 | 1,673 | على الخارطة |
| 03 نوفمبر 2026 | Symbolic Zen Residences | 2 B/R | 1,536 sq ft | AED 2,033,000 | 1,323 | على الخارطة |
| 03 نوفمبر 2026 | — | 2 B/R | 1,370 sq ft | AED 1,600,000 | 1,168 | جاهز |
| 03 نوفمبر 2026 | SYMBOLIC AURA | NA | 575 sq ft | AED 1,884,206 | 3,275 | على الخارطة |
| 03 نوفمبر 2026 | SPARKLZ by Danube | 3 B/R | 1,380 sq ft | AED 2,459,200 | 1,782 | على الخارطة |
| 03 نوفمبر 2026 | SPARKLZ by Danube | 3 B/R | 1,604 sq ft | AED 2,819,440 | 1,757 | على الخارطة |
| 03 نوفمبر 2026 | SPARKLZ by Danube | 3 B/R | 1,379 sq ft | AED 2,437,760 | 1,767 | على الخارطة |
| 03 نوفمبر 2026 | Celeste Heights by Zimaya Properties | 2 B/R | 1,578 sq ft | AED 1,545,000 | 979 | على الخارطة |
| 03 نوفمبر 2026 | Azizi Star Hotel Apartments | استوديو | 377 sq ft | AED 560,000 | 1,485 | جاهز |
| 03 نوفمبر 2026 | AZIZI JEWEL | استوديو | 352 sq ft | AED 548,000 | 1,557 | على الخارطة |
| 02 نوفمبر 2026 | Kingdom Gate | NA | 603 sq ft | AED 1,754,043 | 2,909 | على الخارطة |
| 02 نوفمبر 2026 | Almaara Residences | 2 B/R | 1,349 sq ft | AED 1,925,000 | 1,427 | على الخارطة |
| 02 نوفمبر 2026 | AL FURJAN | 2,396 sq ft | AED 3,500,000 | 1,461 | جاهز | |
| 02 نوفمبر 2026 | Azizi Star Hotel Apartments | 2 B/R | 904 sq ft | AED 950,000 | 1,051 | جاهز |
| 02 نوفمبر 2026 | — | 6,458 sq ft | AED 6,700,000 | 1,037 | جاهز | |
| 30 أكتوبر 2026 | AZIZI JEWEL | استوديو | 348 sq ft | AED 546,000 | 1,568 | على الخارطة |
| 30 أكتوبر 2026 | Azizi Amir | 2 B/R | 1,294 sq ft | AED 1,953,600 | 1,510 | على الخارطة |
| 30 أكتوبر 2026 | ZaZEN Ivy | 2 B/R | 1,370 sq ft | AED 2,250,000 | 1,642 | جاهز |
| 30 أكتوبر 2026 | MURANO RESIDENCE 1 | 1 B/R | 782 sq ft | AED 830,000 | 1,062 | جاهز |
| 29 أكتوبر 2026 | Azizi Plaza Hotel Apartments | استوديو | 335 sq ft | AED 400,000 | 1,193 | جاهز |
| 29 أكتوبر 2026 | Roy Mediterranean Hotel Apartments | استوديو | 375 sq ft | AED 420,000 | 1,119 | جاهز |
| 29 أكتوبر 2026 | — | 4 B/R | 2,434 sq ft | AED 4,325,000 | 1,777 | جاهز |
| 29 أكتوبر 2026 | — | 2 B/R | 1,237 sq ft | AED 1,634,657 | 1,322 | جاهز |
| 29 أكتوبر 2026 | — | 1 B/R | 515 sq ft | AED 605,000 | 1,174 | جاهز |
| 29 أكتوبر 2026 | — | 2 B/R | 1,219 sq ft | AED 1,599,848 | 1,313 | جاهز |
| 29 أكتوبر 2026 | CANDACE ACACIA HOTEL APARTMENTS | استوديو | 377 sq ft | AED 535,000 | 1,420 | جاهز |
| 29 أكتوبر 2026 | Azizi Farishta Residence | استوديو | 396 sq ft | AED 500,000 | 1,261 | جاهز |
| 28 أكتوبر 2026 | Azizi. Liatris | 1 B/R | 879 sq ft | AED 890,000 | 1,012 | جاهز |
| 28 أكتوبر 2026 | — | 1 B/R | 690 sq ft | AED 930,000 | 1,348 | جاهز |
| 27 أكتوبر 2026 | Azizi Central | 2 B/R | 1,439 sq ft | AED 1,850,000 | 1,286 | جاهز |
| 27 أكتوبر 2026 | AZIZI. FREESIA | 2 B/R | 1,335 sq ft | AED 1,490,000 | 1,116 | جاهز |
| 26 أكتوبر 2026 | — | 3 B/R | 1,868 sq ft | AED 2,235,000 | 1,196 | جاهز |
| 26 أكتوبر 2026 | ALFURJAN PACKAGE 4 | 2,411 sq ft | AED 4,260,000 | 1,767 | جاهز | |
| 26 أكتوبر 2026 | — | 2 B/R | 1,215 sq ft | AED 1,616,311 | 1,331 | جاهز |
| 24 أكتوبر 2026 | — | 1 B/R | 818 sq ft | AED 885,000 | 1,082 | جاهز |
| 23 أكتوبر 2026 | Celeste Heights by Zimaya Properties | 3 B/R | 4,757 sq ft | AED 2,742,675 | 577 | على الخارطة |
تنبيهات العقارات
احصل على العقارات الجديدة أولًا
نرسل إليك بريدًا إلكترونيًا عند إدراج عقار يطابق هذا البحث. لا رسائل مزعجة، ويمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت. عقارات جديدة في الفرجان
هل ترغب في تقييم عقارك مقارنةً بهذه المبيعات؟
أرسل إلينا اسم المبنى والمساحة والطابق. نردّ عليك بالمبيعات المسجلة المماثلة وبسعر مطلوب واقعي، مجانًا.
WhatsApp +971 56 887 7078من خدمة معاملات البيانات المفتوحة التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، التي تنشر كل عملية بيع مسجلة في دبي. وتستورد Rich Property سجلات منطقة الفرجان كل ليلة وتحتسب القيم الوسيطة الواردة في هذه الصفحة. والأسعار هي أسعار العقود المسجلة وليست أسعارًا مطلوبة، ولا تتضمن أي تفاصيل عن المشتري أو البائع.
الأسعار المسجلة هي ما دفعه المشترون فعليًا، وتكون عادةً أقل ببضعة بالمئة من آخر سعر مطلوب، وتتأخر عن السوق بعدد الأسابيع التي يستغرقها نقل الملكية. كما أنها لا تشمل التأثيث والطابق والإطلالة وشروط خطة الدفع، ولهذا قد يُتداول برج بعلامة تجارية محددة بسعر أعلى بكثير من وسيط المنطقة.
قارن سعر القدم المربع المطلوب للعقار بالوسيط لعقارات بالعدد نفسه من غرف النوم، والأفضل لعقارات في المبنى نفسه. فالفارق الذي يزيد على 10–15% يمثل نقطة تفاوض أو دليلًا على وحدة متميزة فعلًا. نجري هذه المقارنة لكل عقار معروض لدى Rich Property في صفحته.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، معاملات البيع المسجّلة، أُعيد استخدامها بموجب رخصة البيانات المفتوحة في دبي مع الإشارة إلى المصدر؛ جمّعتها Rich Property، وتاريخ آخر تحديث 06 نوفمبر 2026. لا تُعرض أي بيانات شخصية. الأسعار المسجّلة ليست أسعارًا مطلوبة. انظر أيضًا جميع العقارات في الفرجان وجميع مناطق دبي.