4,111 property sales have been registered in Jumeirah Village Circle (JVC) since Jun 2026, worth AED 5,616 million in total, according to Dubai Land Department records imported by Rich Property. In the last 90 days there were 2,362 sales, 52% of them off-plan. Below: the median price per square foot by month, prices by bedroom count, the most-traded buildings and the latest 50 transactions. Data updated 06 Nov 2026.
قرية جميرا الدائرية (JVC) منطقة من نخيل متوسطة الفئة تقع إلى الداخل من دبي مارينا، بناها مئات المطوّرين المستقلين، ولذلك تتفاوت الجودة من قطعة إلى أخرى. وهي من أكثر أسواق دبي من حيث حجم التداول في الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة وإطلاقات المشاريع على الخارطة، مما يُبقي حصة الوحدات على الخارطة مرتفعة والأسعار الوسيطة منخفضة؛ وتُتداول الأبراج الأحدث لمطوّرين مثل Binghatti بأسعار أعلى من المعروض الأقدم، بينما تشكّل التاون هاوس سوقاً منفصلة وأصغر.
كان المشروع الأكثر تداولاً خلال آخر 90 يوماً هو Serenz by Danube (عمليات البيع المسجّلة: 200) بوسيط سعر قدره AED 2,382 للقدم المربع. أكتوبر 2026: وسيط السعر AED 1,433 للقدم المربع (عمليات البيع: 818)، بارتفاع 1.9% عن سبتمبر (AED 1,407).
| النوع | المبيعات | السعر الوسيط | الأدنى | الأعلى | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة استوديو | 710 | AED 688,912 | AED 173,526 | AED 1,940,969 | 1,639 |
| شقة – غرف النوم: 1 | 1149 | AED 1,080,000 | AED 65,308 | AED 2,458,305 | 1,374 |
| شقة – غرف النوم: 2 | 327 | AED 1,654,056 | AED 782,481 | AED 5,500,000 | 1,306 |
| شقة – غرف النوم: 3 | 44 | AED 2,192,285 | AED 1,199,562 | AED 3,800,000 | 1,273 |
| شقة – غرف النوم: 4 | 3 | AED 2,830,000 | AED 1,700,000 | AED 5,709,337 | 997 |
| فيلا – غرف النوم: 3 | 16 | AED 3,200,000 | AED 1,680,000 | AED 4,900,000 | 1,681 |
| فيلا – غرف النوم: 4 | 19 | AED 2,950,000 | AED 1,900,000 | AED 5,370,000 | 1,669 |
| الشهر | المبيعات المسجلة | السعر الوسيط | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2026 | 134 | AED 1,080,985 | 1,500 |
| أكتوبر 2026 | 818 | AED 981,000 | 1,433 |
| سبتمبر 2026 | 777 | AED 954,970 | 1,407 |
| أغسطس 2026 | 700 | AED 1,017,000 | 1,424 |
| يوليو 2026 | 885 | AED 945,501 | 1,390 |
| يونيو 2026 | 607 | AED 984,000 | 1,468 |
الشهر الحالي غير مكتمل. تُحتسب القيم الوسيطة من الشقق والفلل التي لها مساحة مسجلة؛ وتُستثنى قطع الأراضي والوحدات التجارية.
| المشروع | المبيعات | على الخارطة | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|
| Serenz by Danube | 200 | 100% | 2,382 |
| Binghatti Apex | 97 | 0% | 1,428 |
| Dune Residency Dubai | 91 | 0% | 762 |
| OXFORD COVE | 86 | 100% | 1,536 |
| AURESTA TOWER | 72 | 100% | 1,405 |
| Stax | 62 | 100% | 1,495 |
| Luma Park Views | 58 | 0% | 1,502 |
| Binghatti Etherea | 51 | 100% | 2,106 |
| ALTA VIEW SKYHOMES | 31 | 100% | 1,622 |
| THE BOROUGH | 31 | 100% | 1,294 |
تعرض صفحة كل عقار سعر القدم المربع المطلوب مقارنةً بالمبيعات المسجلة في المبنى نفسه أو فئة غرف النوم نفسها.
| التاريخ | المشروع | غرف النوم | المساحة | السعر | AED/قدم² | النوع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06 نوفمبر 2026 | Serenz by Danube | 1 B/R | 601 sq ft | AED 1,341,000 | 2,233 | على الخارطة |
| 06 نوفمبر 2026 | Serenz by Danube | استوديو | 428 sq ft | AED 1,074,590 | 2,512 | على الخارطة |
| 06 نوفمبر 2026 | EATON PLACE | 1 B/R | 790 sq ft | AED 980,000 | 1,241 | جاهز |
| 06 نوفمبر 2026 | BELGRAVIA HEIGHTS II | 1 B/R | 886 sq ft | AED 1,150,000 | 1,299 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | Serenz by Danube | استوديو | 382 sq ft | AED 913,000 | 2,390 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Serenz by Danube | 2 B/R | 853 sq ft | AED 1,800,000 | 2,111 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | THE AUTOGRAPH-I SERIES | NA | 1,451 sq ft | AED 4,354,850 | 3,001 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Sky Vista by Peace Homes | 3 B/R | 2,601 sq ft | AED 3,630,000 | 1,396 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Q Gardens Lofts 2 | 1 B/R | 705 sq ft | AED 855,000 | 1,213 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Q Gardens Lofts | استوديو | 386 sq ft | AED 598,000 | 1,549 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | AVALON TOWER | استوديو | 249 sq ft | AED 730,148 | 2,931 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | TOWER 108 | 1 B/R | 676 sq ft | AED 700,000 | 1,036 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | SERENITY LAKES 5 | استوديو | 453 sq ft | AED 470,000 | 1,037 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | Sky Suites by Peace Homes | 1 B/R | 883 sq ft | AED 1,489,194 | 1,686 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Berkeley Square by Prestige One | 1 B/R | 738 sq ft | AED 1,305,000 | 1,768 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Almaan 101 | 1 B/R | 840 sq ft | AED 1,112,800 | 1,324 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Binghatti Etherea | 1 B/R | 577 sq ft | AED 1,208,999 | 2,096 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | AURA by Grovy | 1 B/R | 734 sq ft | AED 1,075,000 | 1,465 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | WAREF residences by sido development | استوديو | 445 sq ft | AED 1,940,969 | 4,364 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | PANTHEON ELYSEE | NA | 636 sq ft | AED 1,500,000 | 2,358 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | PLAZA RESIDENCES | 2 B/R | 1,571 sq ft | AED 1,235,000 | 786 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | 1WOOD RESIDENCE 2 | 1 B/R | 702 sq ft | AED 1,053,701 | 1,500 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Binghatti Aurora | 1 B/R | 1,012 sq ft | AED 950,000 | 939 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | Serenz by Danube | استوديو | 381 sq ft | AED 936,360 | 2,457 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | HELVETIA RESIDENCES | 1 B/R | 925 sq ft | AED 1,290,000 | 1,394 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | Luma Park Views | 1 B/R | 849 sq ft | AED 1,247,040 | 1,469 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | Golden Wood Views 5 | 2 B/R | 1,110 sq ft | AED 2,000,000 | 1,803 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | — | استوديو | 468 sq ft | AED 490,000 | 1,048 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | Binghatti Amberhall | 1 B/R | 765 sq ft | AED 1,050,000 | 1,372 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Vivanti Residences by Meteora | 1 B/R | 682 sq ft | AED 1,025,200 | 1,504 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | OAKLEY SQUARE RESIDENCES | 1 B/R | 801 sq ft | AED 1,100,000 | 1,374 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | V1TER Residence | 1 B/R | 682 sq ft | AED 885,625 | 1,299 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | THE AUTOGRAPH-I SERIES | 2 B/R | 1,001 sq ft | AED 2,000,850 | 1,998 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | — | 1 B/R | 955 sq ft | AED 840,000 | 879 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | BLOOM HEIGHTS | استوديو | 404 sq ft | AED 565,000 | 1,399 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | Vivanti Residences by Meteora | 1 B/R | 692 sq ft | AED 1,001,440 | 1,447 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Serenz by Danube | استوديو | 397 sq ft | AED 977,160 | 2,463 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Serenz by Danube | 1 B/R | 548 sq ft | AED 1,325,000 | 2,418 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Serenz by Danube | استوديو | 385 sq ft | AED 957,780 | 2,485 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Serenz by Danube | 1 B/R | 585 sq ft | AED 1,475,940 | 2,524 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Serenz by Danube | 1 B/R | 596 sq ft | AED 1,510,620 | 2,533 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Serenz by Danube | 2 B/R | 871 sq ft | AED 2,000,000 | 2,297 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Serenz by Danube | استوديو | 431 sq ft | AED 1,019,000 | 2,364 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Serenz by Danube | 1 B/R | 540 sq ft | AED 1,331,000 | 2,463 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Serenz by Danube | استوديو | 382 sq ft | AED 972,400 | 2,545 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Serenz by Danube | 1 B/R | 600 sq ft | AED 1,313,100 | 2,187 | على الخارطة |
| 04 نوفمبر 2026 | J-Haus Residences | استوديو | 512 sq ft | AED 1,189,466 | 2,323 | على الخارطة |
| 04 نوفمبر 2026 | J-Haus Residences | 1 B/R | 727 sq ft | AED 1,597,300 | 2,197 | على الخارطة |
| 04 نوفمبر 2026 | MAK I'Sola Bella | 1 B/R | 730 sq ft | AED 964,656 | 1,322 | على الخارطة |
| 04 نوفمبر 2026 | Binghatti Phoenix | 1 B/R | 825 sq ft | AED 1,000,000 | 1,212 | جاهز |
تنبيهات العقارات
احصل على العقارات الجديدة أولًا
نرسل إليك بريدًا إلكترونيًا عند إدراج عقار يطابق هذا البحث. لا رسائل مزعجة، ويمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت. عقارات جديدة في قرية جميرا الدائرية
هل ترغب في تقييم عقارك مقارنةً بهذه المبيعات؟
أرسل إلينا اسم المبنى والمساحة والطابق. نردّ عليك بالمبيعات المسجلة المماثلة وبسعر مطلوب واقعي، مجانًا.
WhatsApp +971 56 887 7078من خدمة بيانات المعاملات المفتوحة التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، التي تنشر كل عملية بيع مسجّلة في دبي. تستورد Rich Property سجلات قرية جميرا الدائرية (JVC) ليليًا وتحتسب القيم الوسيطة الواردة في هذه الصفحة. الأسعار هي أسعار العقود المسجّلة وليست الأسعار المطلوبة، ولا تتضمّن البيانات أي تفاصيل عن المشتري أو البائع.
الأسعار المسجلة هي ما دفعه المشترون فعليًا، وتكون عادةً أقل ببضعة بالمئة من آخر سعر مطلوب، وتتأخر عن السوق بعدد الأسابيع التي يستغرقها نقل الملكية. كما أنها لا تشمل التأثيث والطابق والإطلالة وشروط خطة الدفع، ولهذا قد يُتداول برج بعلامة تجارية محددة بسعر أعلى بكثير من وسيط المنطقة.
قارن سعر القدم المربع المطلوب للعقار بالوسيط لعقارات بالعدد نفسه من غرف النوم، والأفضل لعقارات في المبنى نفسه. فالفارق الذي يزيد على 10–15% يمثل نقطة تفاوض أو دليلًا على وحدة متميزة فعلًا. نجري هذه المقارنة لكل عقار معروض لدى Rich Property في صفحته.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، معاملات البيع المسجّلة، أُعيد استخدامها بموجب رخصة البيانات المفتوحة في دبي مع الإشارة إلى المصدر؛ جمّعتها Rich Property، وتاريخ آخر تحديث 06 نوفمبر 2026. لا تُعرض أي بيانات شخصية. الأسعار المسجّلة ليست أسعارًا مطلوبة. انظر أيضًا جميع العقارات في قرية جميرا الدائرية وجميع مناطق دبي.
