عدد مبيعات العقارات المسجلة: 2,270 في الخليج التجاري منذ يونيو 2026 بقيمة إجمالية AED 8,603 مليون، بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي التي استوردتها Rich Property. خلال آخر 90 يومًا بلغت المبيعات: 1,340، منها 33% على الخارطة. فيما يلي: الوسيط الشهري لسعر القدم المربع، والأسعار بحسب عدد غرف النوم، وأكثر المباني تداولًا، وآخر 50 صفقة. تم تحديث البيانات في 06 نوفمبر 2026.
الخليج التجاري منطقة تجارية وسكنية على ضفاف القناة تقع جنوب وسط مدينة دبي مباشرة، جرى تطويرها منذ نحو عام 2008 بمدى واسع من الجودة: قاعدة كبيرة من الأبراج القياسية المخصصة للمستثمرين، ومبانٍ بارزة مثل The Opus، وفئة أحدث تحمل علامات تجارية تتصدرها مشاريع Binghatti وBugatti وأومنيات. ولأن كثيراً من الأبراج مؤجَّرة من قبل مستثمرين، تهيمن الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة على عدد المبيعات، وتحمل الوحدات المطلة على القناة أو على برج خليفة علاوة سعرية واضحة مقارنة بالوحدات الداخلية من المساحة نفسها.
كان المشروع الأكثر تداولاً خلال آخر 90 يوماً هو Binghatti Aquarise (عمليات البيع المسجّلة: 77) بوسيط سعر قدره AED 2,431 للقدم المربع. أكتوبر 2026: وسيط السعر AED 2,017 للقدم المربع (عمليات البيع: 337)، بانخفاض 0.7% عن سبتمبر (AED 2,030).
| النوع | المبيعات | السعر الوسيط | الأدنى | الأعلى | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة استوديو | 184 | AED 1,050,000 | AED 256,512 | AED 4,757,800 | 2,251 |
| شقة – غرف النوم: 1 | 483 | AED 1,740,592 | AED 400,000 | AED 4,402,426 | 2,071 |
| شقة – غرف النوم: 2 | 215 | AED 2,500,000 | AED 135,000 | AED 19,500,000 | 1,989 |
| شقة – غرف النوم: 3 | 76 | AED 4,654,000 | AED 2,000,000 | AED 46,250,000 | 1,869 |
| شقة – غرف النوم: 4 | 19 | AED 6,700,000 | AED 2,647,500 | AED 63,000,000 | 2,586 |
| الشهر | المبيعات المسجلة | السعر الوسيط | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2026 | 82 | AED 1,789,360 | 2,311 |
| أكتوبر 2026 | 337 | AED 1,975,000 | 2,017 |
| سبتمبر 2026 | 319 | AED 1,950,000 | 2,030 |
| أغسطس 2026 | 303 | AED 1,650,000 | 2,135 |
| يوليو 2026 | 297 | AED 1,635,000 | 2,066 |
| يونيو 2026 | 297 | AED 2,000,000 | 2,271 |
الشهر الحالي غير مكتمل. تُحتسب القيم الوسيطة من الشقق والفلل التي لها مساحة مسجلة؛ وتُستثنى قطع الأراضي والوحدات التجارية.
| المشروع | المبيعات | على الخارطة | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|
| Binghatti Aquarise | 77 | 100% | 2,431 |
| Peninsula Four | 77 | 0% | 2,467 |
| Regalia | 61 | 11% | 1,773 |
| DAMAC TOWERS BY PARAMOUNT | 42 | 0% | 1,441 |
| The EDGE | 40 | 23% | 2,327 |
| Lumena Alta by Omniyat | 36 | 100% | 5,978 |
| One by Binghatti | 36 | 100% | 2,205 |
| Peninsula Three | 33 | 0% | 2,672 |
| HQ by ROVE | 32 | 100% | 4,855 |
| SLS DUBAI | 28 | 0% | 1,708 |
تعرض صفحة كل عقار سعر القدم المربع المطلوب مقارنةً بالمبيعات المسجلة في المبنى نفسه أو فئة غرف النوم نفسها.
| التاريخ | المشروع | غرف النوم | المساحة | السعر | AED/قدم² | النوع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06 نوفمبر 2026 | AL HABTOOR CITY | 2 B/R | 1,511 sq ft | AED 2,600,000 | 1,721 | جاهز |
| 06 نوفمبر 2026 | WEST WHAREF TOWER | 1 B/R | 1,349 sq ft | AED 1,475,000 | 1,093 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | ONDA BY KASCO | 1 B/R | 909 sq ft | AED 1,625,000 | 1,788 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | ONDA BY KASCO | 1 B/R | 909 sq ft | AED 1,580,000 | 1,739 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Binghatti Aquarise | 1 B/R | 1,027 sq ft | AED 2,000,000 | 1,947 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Binghatti Aquarise | 2 B/R | 1,090 sq ft | AED 2,919,999 | 2,680 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Vela Viento by Omniyat | 3 B/R | 4,906 sq ft | AED 27,400,000 | 5,586 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Peninsula Two | 2 B/R | 911 sq ft | AED 2,050,000 | 2,251 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | Peninsula Five | استوديو | 515 sq ft | AED 1,300,000 | 2,526 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | THE COSMOPOLITAN | 1 B/R | 863 sq ft | AED 1,170,000 | 1,355 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | Peninsula Four | 2 B/R | 1,430 sq ft | AED 3,800,000 | 2,657 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | Al Habtoor Tower | 1 B/R | 979 sq ft | AED 3,236,069 | 3,307 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Al Habtoor Tower | 2 B/R | 1,514 sq ft | AED 5,303,183 | 3,502 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | MERANO TOWER | استوديو | 398 sq ft | AED 625,000 | 1,571 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | AYKON CITY 3 | 1 B/R | 747 sq ft | AED 2,070,500 | 2,772 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | Peninsula Three | 2 B/R | 1,081 sq ft | AED 3,500,000 | 3,238 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | THE BINARY BY OMNIYAT | NA | 749 sq ft | AED 2,830,000 | 3,776 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | THE VOGUE | استوديو | 986 sq ft | AED 1,105,949 | 1,121 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | Avarra by Palace | 2 B/R | 1,449 sq ft | AED 4,449,888 | 3,071 | على الخارطة |
| 05 نوفمبر 2026 | — | 2 B/R | 1,578 sq ft | AED 2,524,800 | 1,600 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | — | 2 B/R | 1,464 sq ft | AED 1,880,000 | 1,284 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | SILVER TOWER | مكتب | 1,088 sq ft | AED 1,850,000 | 1,700 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | Peninsula One | استوديو | 420 sq ft | AED 1,100,000 | 2,617 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | The EDGE | 1 B/R | 570 sq ft | AED 1,384,000 | 2,428 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | The EDGE | 2 B/R | 918 sq ft | AED 2,154,000 | 2,347 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | TAMANI ARTS OFFICES | محل | 2,673 sq ft | AED 7,150,000 | 2,674 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | TAMANI ARTS OFFICES | مكتب | 314 sq ft | AED 725,000 | 2,307 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | The EDGE | 1 B/R | 570 sq ft | AED 1,351,000 | 2,370 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | THE ATRIA | 1 B/R | 876 sq ft | AED 1,415,000 | 1,616 | جاهز |
| 05 نوفمبر 2026 | Jumeirah Living Business Bay | 4 B/R | 4,333 sq ft | AED 16,876,000 | 3,894 | جاهز |
| 04 نوفمبر 2026 | Regalia | 1 B/R | 719 sq ft | AED 1,280,000 | 1,780 | جاهز |
| 04 نوفمبر 2026 | 51@BUSINESS BAY | مكتب | 1,091 sq ft | AED 500,000 | 458 | جاهز |
| 04 نوفمبر 2026 | 51@BUSINESS BAY | مكتب | 1,158 sq ft | AED 500,000 | 432 | جاهز |
| 04 نوفمبر 2026 | 51@BUSINESS BAY | مكتب | 1,158 sq ft | AED 500,000 | 432 | جاهز |
| 04 نوفمبر 2026 | THE OPUS BY OMNIYAT | 1 B/R | 913 sq ft | AED 3,500,000 | 3,832 | جاهز |
| 04 نوفمبر 2026 | Burj Binghatti Jacob & Co. Residences | 2 B/R | 3,287 sq ft | AED 10,350,000 | 3,149 | على الخارطة |
| 04 نوفمبر 2026 | Peninsula Four | استوديو | 492 sq ft | AED 1,280,000 | 2,599 | جاهز |
| 04 نوفمبر 2026 | One by Binghatti | 1 B/R | 1,194 sq ft | AED 2,300,000 | 1,927 | على الخارطة |
| 04 نوفمبر 2026 | ELITE BUSINESS BAY RESIDENCE | استوديو | 498 sq ft | AED 700,000 | 1,405 | جاهز |
| 04 نوفمبر 2026 | Urban Life | استوديو | 386 sq ft | AED 256,512 | 664 | على الخارطة |
| 04 نوفمبر 2026 | Peninsula Two | 2 B/R | 911 sq ft | AED 2,100,000 | 2,306 | جاهز |
| 04 نوفمبر 2026 | Bayz 101 By Danube | 1 B/R | 753 sq ft | AED 2,281,440 | 3,028 | على الخارطة |
| 04 نوفمبر 2026 | Peninsula Four | استوديو | 528 sq ft | AED 1,431,000 | 2,713 | جاهز |
| 04 نوفمبر 2026 | Peninsula Three | 1 B/R | 660 sq ft | AED 1,700,000 | 2,577 | جاهز |
| 04 نوفمبر 2026 | HQ by ROVE | NA | 685 sq ft | AED 3,205,000 | 4,682 | على الخارطة |
| 04 نوفمبر 2026 | HQ by ROVE | NA | 719 sq ft | AED 3,322,000 | 4,617 | على الخارطة |
| 04 نوفمبر 2026 | HQ by ROVE | NA | 1,419 sq ft | AED 7,108,000 | 5,010 | على الخارطة |
| 04 نوفمبر 2026 | EXECUTIVE BAY B | مكتب | 999 sq ft | AED 1,525,000 | 1,527 | جاهز |
| 04 نوفمبر 2026 | Regalia | 2 B/R | 1,261 sq ft | AED 2,400,000 | 1,903 | جاهز |
| 04 نوفمبر 2026 | HQ by ROVE | NA | 715 sq ft | AED 3,458,000 | 4,838 | على الخارطة |
تنبيهات العقارات
احصل على العقارات الجديدة أولًا
نرسل إليك بريدًا إلكترونيًا عند إدراج عقار يطابق هذا البحث. لا رسائل مزعجة، ويمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت. عقارات جديدة في الخليج التجاري
هل ترغب في تقييم عقارك مقارنةً بهذه المبيعات؟
أرسل إلينا اسم المبنى والمساحة والطابق. نردّ عليك بالمبيعات المسجلة المماثلة وبسعر مطلوب واقعي، مجانًا.
WhatsApp +971 56 887 7078من خدمة معاملات البيانات المفتوحة التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، التي تنشر كل عملية بيع مسجلة في دبي. وتستورد Rich Property سجلات منطقة الخليج التجاري كل ليلة وتحتسب القيم الوسيطة الواردة في هذه الصفحة. والأسعار هي أسعار العقود المسجلة وليست أسعارًا مطلوبة، ولا تتضمن أي تفاصيل عن المشتري أو البائع.
الأسعار المسجلة هي ما دفعه المشترون فعليًا، وتكون عادةً أقل ببضعة بالمئة من آخر سعر مطلوب، وتتأخر عن السوق بعدد الأسابيع التي يستغرقها نقل الملكية. كما أنها لا تشمل التأثيث والطابق والإطلالة وشروط خطة الدفع، ولهذا قد يُتداول برج بعلامة تجارية محددة بسعر أعلى بكثير من وسيط المنطقة.
قارن سعر القدم المربع المطلوب للعقار بالوسيط لعقارات بالعدد نفسه من غرف النوم، والأفضل لعقارات في المبنى نفسه. فالفارق الذي يزيد على 10–15% يمثل نقطة تفاوض أو دليلًا على وحدة متميزة فعلًا. نجري هذه المقارنة لكل عقار معروض لدى Rich Property في صفحته.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، معاملات البيع المسجّلة، أُعيد استخدامها بموجب رخصة البيانات المفتوحة في دبي مع الإشارة إلى المصدر؛ جمّعتها Rich Property، وتاريخ آخر تحديث 06 نوفمبر 2026. لا تُعرض أي بيانات شخصية. الأسعار المسجّلة ليست أسعارًا مطلوبة. انظر أيضًا جميع العقارات في الخليج التجاري وجميع مناطق دبي.
