تم تسجيل 72 عملية بيع عقارية في جميرا (لا مير و Pearl Jumeirah) منذ يونيو 2026، بقيمة إجمالية تبلغ AED 717 مليون، وفق سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي التي استوردتها Rich Property. وخلال آخر 90 يومًا كانت هناك 26 عملية بيع، منها 4% على الخارطة. فيما يلي: وسيط سعر القدم المربع حسب الشهر، والأسعار حسب عدد غرف النوم، وأكثر المباني تداولًا، وآخر 50 معاملة. تاريخ تحديث البيانات: 06 نوفمبر 2026.
معظم منطقة جميرا الساحلية غير متاحة لجميع الجنسيات، ولذلك تتركز عمليات البيع المسجّلة هنا في جيوب التملك الحر: فلل وقطع أراضي جزيرة Pearl Jumeirah، وPort de La Mer وSur La Mer في لا مير، وبين الحين والآخر مسكن في جزيرة Jumeirah Bay. ولهذا تكون مبيعات الفلل قليلة وكبيرة بينما تأتي مبيعات الشقق في معظمها من Port de La Mer. اقرأ وسيط الفلل بحذر، لأن مبيعات قطع الأراضي والمنازل المبنية حسب الطلب تشترك في العمود نفسه.
كان المشروع الأكثر تداولاً خلال آخر 90 يوماً هو PORT DE LA MER - LE SOLEIL (عمليات البيع المسجّلة: 8) بوسيط سعر قدره AED 2,984 للقدم المربع. أكتوبر 2026: وسيط السعر AED 3,297 للقدم المربع (عمليات البيع: 6)، بارتفاع 14.3% عن سبتمبر (AED 2,884).
| النوع | المبيعات | السعر الوسيط | الأدنى | الأعلى | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة – غرف النوم: 1 | 8 | AED 2,300,000 | AED 1,500,000 | AED 14,925,000 | 2,905 |
| شقة – غرف النوم: 2 | 9 | AED 4,000,000 | AED 1,550,000 | AED 16,705,000 | 3,124 |
| شقة – غرف النوم: 3 | 4 | AED 4,837,500 | AED 2,025,000 | AED 10,600,000 | 2,428 |
| الشهر | المبيعات المسجلة | السعر الوسيط | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2026 | 1 | AED 3,490,000 | 2,704 |
| أكتوبر 2026 | 6 | AED 4,050,000 | 3,297 |
| سبتمبر 2026 | 11 | AED 3,450,000 | 2,884 |
| أغسطس 2026 | 7 | AED 14,925,000 | 6,650 |
| يوليو 2026 | 16 | AED 3,617,500 | 3,044 |
| يونيو 2026 | 10 | AED 3,675,000 | 2,985 |
الشهر الحالي غير مكتمل. تُحتسب القيم الوسيطة من الشقق والفلل التي لها مساحة مسجلة؛ وتُستثنى قطع الأراضي والوحدات التجارية.
| المشروع | المبيعات | على الخارطة | الوسيط (AED/قدم²) |
|---|---|---|---|
| PORT DE LA MER - LE SOLEIL | 8 | 0% | 2,984 |
| Port de La Mer - La Cote | 4 | 0% | 2,794 |
| LA RIVE | 3 | 0% | 2,940 |
| Port De La Mer - La Sirene | 2 | 0% | 2,839 |
| Port De La Mer - La Sirene 2 | 2 | 0% | 3,261 |
| BV RESIDENCES | 1 | 0% | 9,219 |
| Solaya (5,7) | 1 | 100% | 8,180 |
| Sur La Mer | 1 | 0% | 3,550 |
تعرض صفحة كل عقار سعر القدم المربع المطلوب مقارنةً بالمبيعات المسجلة في المبنى نفسه أو فئة غرف النوم نفسها.
| التاريخ | المشروع | غرف النوم | المساحة | السعر | AED/قدم² | النوع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03 نوفمبر 2026 | Port de La Mer - La Cote | 2 B/R | 1,291 sq ft | AED 3,490,000 | 2,704 | جاهز |
| 03 نوفمبر 2026 | — | 8,070 sq ft | AED 8,000,000 | 991 | جاهز | |
| 30 أكتوبر 2026 | PORT DE LA MER - LE SOLEIL | 1 B/R | 789 sq ft | AED 2,400,000 | 3,043 | جاهز |
| 29 أكتوبر 2026 | PORT DE LA MER - LE SOLEIL | 2 B/R | 1,442 sq ft | AED 5,700,000 | 3,954 | جاهز |
| 27 أكتوبر 2026 | Port de La Mer - La Cote | 3 B/R | 1,973 sq ft | AED 7,650,000 | 3,877 | جاهز |
| 09 أكتوبر 2026 | — | 14,961 sq ft | AED 17,953,164 | 1,200 | جاهز | |
| 08 أكتوبر 2026 | Sur La Mer | 5 B/R | 8,520 sq ft | AED 30,250,000 | 3,550 | جاهز |
| 07 أكتوبر 2026 | PORT DE LA MER - LE SOLEIL | 1 B/R | 786 sq ft | AED 2,300,000 | 2,925 | جاهز |
| 06 أكتوبر 2026 | PORT DE LA MER - LE SOLEIL | 2 B/R | 1,203 sq ft | AED 1,550,000 | 1,289 | جاهز |
| 30 سبتمبر 2026 | PORT DE LA MER - LE SOLEIL | 3 B/R | 2,070 sq ft | AED 2,025,000 | 978 | جاهز |
| 29 سبتمبر 2026 | Port de La Mer - La Cote | 1 B/R | 777 sq ft | AED 1,500,000 | 1,930 | جاهز |
| 25 سبتمبر 2026 | Port De La Mer - La Sirene 2 | 2 B/R | 1,207 sq ft | AED 4,775,000 | 3,958 | جاهز |
| 24 سبتمبر 2026 | PORT DE LA MER - LE SOLEIL | 2 B/R | 1,302 sq ft | AED 5,200,000 | 3,993 | جاهز |
| 22 سبتمبر 2026 | — | 10,000 sq ft | AED 700,000 | 70 | جاهز | |
| 17 سبتمبر 2026 | PORT DE LA MER - LE SOLEIL | 3 B/R | 2,253 sq ft | AED 10,600,000 | 4,704 | جاهز |
| 17 سبتمبر 2026 | LA RIVE | 2 B/R | 1,303 sq ft | AED 4,000,000 | 3,071 | جاهز |
| 16 سبتمبر 2026 | Port de La Mer - La Cote | 1 B/R | 797 sq ft | AED 2,300,000 | 2,884 | جاهز |
| 15 سبتمبر 2026 | Port De La Mer - La Sirene | 2 B/R | 1,208 sq ft | AED 3,775,000 | 3,124 | جاهز |
| 10 سبتمبر 2026 | LA RIVE | 2 B/R | 1,200 sq ft | AED 3,450,000 | 2,876 | جاهز |
| 08 سبتمبر 2026 | Port De La Mer - La Sirene 2 | 1 B/R | 834 sq ft | AED 2,140,000 | 2,565 | جاهز |
| 08 سبتمبر 2026 | Port De La Mer - La Sirene | 1 B/R | 802 sq ft | AED 2,050,000 | 2,555 | جاهز |
| 31 أغسطس 2026 | LA RIVE | 1 B/R | 810 sq ft | AED 2,380,000 | 2,940 | جاهز |
| 31 أغسطس 2026 | BV RESIDENCES | 1 B/R | 1,619 sq ft | AED 14,925,000 | 9,219 | جاهز |
| 25 أغسطس 2026 | — | 9,575 sq ft | AED 20,000,000 | 2,089 | جاهز | |
| 25 أغسطس 2026 | Solaya (5,7) | 2 B/R | 2,042 sq ft | AED 16,705,000 | 8,180 | على الخارطة |
| 12 أغسطس 2026 | PORT DE LA MER - LE SOLEIL | 3 B/R | 2,070 sq ft | AED 2,025,000 | 978 | جاهز |
| 06 أغسطس 2026 | LA RIVE | 2 B/R | 1,201 sq ft | AED 3,100,000 | 2,582 | جاهز |
| 05 أغسطس 2026 | Jumeirah Asora Bay | 4 B/R | 7,807 sq ft | AED 65,000,000 | 8,326 | على الخارطة |
| 04 أغسطس 2026 | Solaya (4,6) | 3 B/R | 6,897 sq ft | AED 45,863,000 | 6,650 | على الخارطة |
| 31 يوليو 2026 | LA RIVE | 2 B/R | 1,319 sq ft | AED 3,000,000 | 2,274 | جاهز |
| 31 يوليو 2026 | Port De La Mer - La Voile | 2 B/R | 1,200 sq ft | AED 3,850,000 | 3,209 | جاهز |
| 31 يوليو 2026 | PORT DE LA MER - LE SOLEIL | 2 B/R | 1,274 sq ft | AED 4,600,000 | 3,611 | جاهز |
| 29 يوليو 2026 | Solaya (5,7) | 4 B/R | 5,279 sq ft | AED 39,937,000 | 7,565 | على الخارطة |
| 27 يوليو 2026 | Port De La Mer - La Voile | 2 B/R | 1,093 sq ft | AED 4,250,000 | 3,889 | جاهز |
| 24 يوليو 2026 | Port De La Mer - La Sirene 2 | 1 B/R | 834 sq ft | AED 2,400,000 | 2,879 | جاهز |
| 24 يوليو 2026 | Port de La Mer - La Cote | 2 B/R | 1,210 sq ft | AED 3,385,000 | 2,797 | جاهز |
| 24 يوليو 2026 | LA RIVE | 2 B/R | 1,200 sq ft | AED 3,250,000 | 2,709 | جاهز |
| 22 يوليو 2026 | Port de La Mer - La Cote | 1 B/R | 1,108 sq ft | AED 2,530,000 | 2,283 | جاهز |
| 17 يوليو 2026 | — | 11,143 sq ft | AED 3,325,947 | 298 | جاهز | |
| 16 يوليو 2026 | Sur La Mer | 5 B/R | 6,334 sq ft | AED 30,041,250 | 4,743 | جاهز |
| 16 يوليو 2026 | Sur La Mer 2 | 4 B/R | 4,795 sq ft | AED 16,500,000 | 3,441 | جاهز |
| 15 يوليو 2026 | LA RIVE | 2 B/R | 1,284 sq ft | AED 3,000,000 | 2,336 | جاهز |
| 14 يوليو 2026 | LA RIVE | 1 B/R | 901 sq ft | AED 2,100,000 | 2,332 | جاهز |
| 13 يوليو 2026 | Port De La Mer - La Voile | 2 B/R | 1,240 sq ft | AED 4,600,000 | 3,709 | جاهز |
| 13 يوليو 2026 | — | 7,736 sq ft | AED 11,836,080 | 1,530 | جاهز | |
| 09 يوليو 2026 | LA RIVE | 1 B/R | 810 sq ft | AED 2,250,000 | 2,779 | جاهز |
| 03 يوليو 2026 | Solaya (1,2,3) | 4 B/R | 4,604 sq ft | AED 31,192,000 | 6,776 | على الخارطة |
| 01 يوليو 2026 | — | 5,982 sq ft | AED 5,775,000 | 965 | جاهز | |
| 01 يوليو 2026 | — | 7,715 sq ft | AED 10,631,270 | 1,378 | جاهز | |
| 01 يوليو 2026 | — | 7,711 sq ft | AED 10,329,038 | 1,340 | جاهز |
تنبيهات العقارات
احصل على العقارات الجديدة أولًا
نرسل إليك بريدًا إلكترونيًا عند إدراج عقار يطابق هذا البحث. لا رسائل مزعجة، ويمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت. عقارات جديدة في جميرا
هل ترغب في تقييم عقارك مقارنةً بهذه المبيعات؟
أرسل إلينا اسم المبنى والمساحة والطابق. نردّ عليك بالمبيعات المسجلة المماثلة وبسعر مطلوب واقعي، مجانًا.
WhatsApp +971 56 887 7078من خدمة بيانات المعاملات المفتوحة التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، التي تنشر كل عملية بيع مسجّلة في دبي. تستورد Rich Property سجلات جميرا (لا مير وPearl Jumeirah) ليليًا وتحتسب القيم الوسيطة الواردة في هذه الصفحة. الأسعار هي أسعار العقود المسجّلة وليست الأسعار المطلوبة، ولا تتضمّن البيانات أي تفاصيل عن المشتري أو البائع.
الأسعار المسجلة هي ما دفعه المشترون فعليًا، وتكون عادةً أقل ببضعة بالمئة من آخر سعر مطلوب، وتتأخر عن السوق بعدد الأسابيع التي يستغرقها نقل الملكية. كما أنها لا تشمل التأثيث والطابق والإطلالة وشروط خطة الدفع، ولهذا قد يُتداول برج بعلامة تجارية محددة بسعر أعلى بكثير من وسيط المنطقة.
قارن سعر القدم المربع المطلوب للعقار بالوسيط لعقارات بالعدد نفسه من غرف النوم، والأفضل لعقارات في المبنى نفسه. فالفارق الذي يزيد على 10–15% يمثل نقطة تفاوض أو دليلًا على وحدة متميزة فعلًا. نجري هذه المقارنة لكل عقار معروض لدى Rich Property في صفحته.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، معاملات البيع المسجّلة، أُعيد استخدامها بموجب رخصة البيانات المفتوحة في دبي مع الإشارة إلى المصدر؛ جمّعتها Rich Property، وتاريخ آخر تحديث 06 نوفمبر 2026. لا تُعرض أي بيانات شخصية. الأسعار المسجّلة ليست أسعارًا مطلوبة. انظر أيضًا جميع العقارات في جميرا وجميع مناطق دبي.
