12,000,000 AED

فيلا (غرف النوم: 5) — Nad Al Sheba Gardens — صورة 1

فيلا (غرف النوم: 5) — Nad Al Sheba Gardens — صورة 2

فيلا (غرف النوم: 5) — Nad Al Sheba Gardens — صورة 3

فيلا (غرف النوم: 5) — Nad Al Sheba Gardens — صورة 4

فيلا (غرف النوم: 5) — Nad Al Sheba Gardens — صورة 5

فيلا (غرف النوم: 5) — Nad Al Sheba Gardens — صورة 6

فيلا (غرف النوم: 5) — Nad Al Sheba Gardens — صورة 7

فيلا (غرف النوم: 5) — Nad Al Sheba Gardens — صورة 8

فيلا (غرف النوم: 5) — Nad Al Sheba Gardens — صورة 9

فيلا (غرف النوم: 5) — Nad Al Sheba Gardens — صورة 10

فيلا (غرف النوم: 5) — Nad Al Sheba Gardens — صورة 11

فيلا (غرف النوم: 5) — Nad Al Sheba Gardens — صورة 12

فيلا (غرف النوم: 5) — Nad Al Sheba Gardens — صورة 13

فيلا (غرف النوم: 5) — Nad Al Sheba Gardens — صورة 14

فيلا (غرف النوم: 5) — Nad Al Sheba Gardens — صورة 15

فيلا (غرف النوم: 5) — Nad Al Sheba Gardens — صورة 16

جديد

فيلا مبنية حسب الطلب – غرف النوم: 5 | Nad Al Sheba Gardens

Nad Al Sheba Gardens

الفئة

فيلا

ft²

5004 ft²

سجّل اهتمامك اليوم

الدولة / رمز الاتصال

هل تشتري من خارج الدولة؟ شاركنا ميزانيتك بعملة AED والإطار الزمني للشراء والمنطقة الزمنية. واسأل عن خيارات المعاينة بالفيديو لهذا العقار.

أوافق على شروط اللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR)

اتصل راسلنا عبر WhatsApp

نبذة عن هذا العقار

تقدّم Rich Property Real Estate هذه الفيلا المبنية خصيصًا المكوّنة من 5 غرف نوم للبيع في Nad Al Sheba Gardens 1، دبي. بعمارة عصرية وتشطيبات داخلية فاخرة ومساحة بناء تبلغ نحو 5,004 قدم مربع، توفر هذه الفيلا المفروشة بالكامل مساحات رحبة للعيش العائلي.

تقع الفيلا على قطعة أرض زاوية في صف واحد، فتنعم بخصوصية إضافية وبيئة مفتوحة. وتوفر مناطق المعيشة والطعام الواسعة فيها بيئة مريحة للحياة اليومية واستقبال الضيوف والاستضافة.

تضم جميع غرف النوم الخمس حمامات داخلية خاصة، مما يمنح كل فرد من أفراد الأسرة مساحته الخاصة. وتكمل الأثاثات المنتقاة بعناية والتشطيبات العصرية التصميم المعاصر للمنزل، لتشكّل مسكنًا أنيقًا جاهزًا لمالكه الجديد.

مزايا العقار

غرف النوم: 5، جميعها بحمام داخلي

دورات المياه: 6

المساحة المبنية: 5,004 قدم مربع

موقع زاوية في صف واحد

فيلا مبنية حسب الطلب

مفروش بالكامل

عمارة معاصرة

تشطيبات داخلية فاخرة

مناطق معيشة وطعام واسعة

شاغر وجاهز للسكن

الحياة في Nad Al Sheba Gardens 1

توفر Nad Al Sheba Gardens 1 بيئة سكنية للمشترين الباحثين عن فيلا واسعة في دبي مع سهولة الوصول إلى المدينة. ويجمع الموقع بين خصوصية الحي وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدارس ومراكز التسوق والمرافق اليومية.

تبعد منطقة وسط مدينة دبي نحو 15 دقيقة بالسيارة، مما يجعل هذا العقار خيارًا جذابًا للعائلات التي ترغب في البقاء على اتصال بوجهات الأعمال والمطاعم والترفيه في دبي. وتختلف مدة التنقل بحسب حركة المرور والطريق.

السعر المطلوب: AED 12,000,000

للمشترين الباحثين عن فيلا مفروشة بالكامل من خمس غرف نوم في Nad Al Sheba Gardens، يوفر هذا المنزل الشاغر الواقع على زاوية والمبني حسب الطلب راحة عقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري.

تواصل مع Tanzila Badurgova في Rich Property Real Estate لطلب مزيد من المعلومات أو ترتيب معاينة خاصة.

اتصل أو راسلنا عبر WhatsApp: +971 56 887 7078

تفاصيل العقار

المجتمع السكني Nad Al Sheba Gardens
التأثيث مفروش
حالة الإنجاز جاهز
الأرضيات رخام
الرقم المرجعي RP-199

المزايا والمرافق

منطقة شواء
منطقة ألعاب الأطفال
صالة رياضية أو نادٍ صحي
ساونا
غرفة بخار
مسبح
غرفة غسيل
شرفة أو تراس
طاقم الأمن
كاميرات مراقبة CCTV
إنترنت واسع النطاق
مفروش
غرفة خادمة

العنوان

Nad Al Sheba Gardens

جارٍ تحميل الخريطة…اضغط للفتح في خرائط Google

فتح في خرائط Google ↗

تعرض الخريطة المبنى أو المنطقة بحسب عنوان العقار المعروض. تواصل مع فريقنا لتأكيد موقع المعاينة.

آخر تحديث 29 أكتوبر 2026 · تم التحقق من قبل Rich Property المرخّصة من DLD

نبذة عن ند الشبا

في ند الشبا، تُعرض هذه الفيلا الجاهزة المكوّنة من 5 غرف نوم بسعر AED 12,000,000 (AED 2,398 للقدم المربع). المشترون عادةً أسر تشتري للسكن الفعلي، من مواطني دول الخليج والمقيمين الأجانب على حد سواء، يختارون بين Nad Al Sheba Gardens ودبي هيلز ومنطقتي ند الشبا 3 و4 الأقدم، من أجل المدارس والمساحة وقصر مدة التنقل. ند الشبا هي حزام الفلل الواقع بين ميدان ودبي هيلز، على بُعد نحو خمس عشرة دقيقة من وسط مدينة دبي، وقد أصبحت في السنوات القليلة الماضية من أكثر العناوين طلبًا للأسر التي تبحث عن مجتمع فلل جديد ومسوّر قريب من المركز. اقرأ دليل منطقة ند الشبا.

استكشف المزيد

تنبيهات العقارات

احصل على العقارات الجديدة أولًا

نرسل إليك بريدًا إلكترونيًا عند إدراج عقار يطابق هذا البحث. لا رسائل مزعجة، ويمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت. عقارات مشابهة للبيع في ند الشبا

أحدث مبيعات DLD في Nad Al Sheba Gardens المرحلة 10

متوسط السعر المسجّل AED 2,162 / قدم مربع بحسب عمليات البيع في هذا المشروع (جميع السجلات المتوفرة لدينا؛ عدد العمليات: 66). السعر المطلوب لهذا الإعلان AED 2,398 / قدم مربع (أعلى بنسبة 11% من هذا المتوسط؛ تتأخر الأسعار المسجّلة عن الأسعار المطلوبة ولا تشمل الأثاث والطابق والإطلالة).

التاريخ	المشروع	غرف النوم	المساحة	السعر	AED/قدم²	النوع
29 أكتوبر 2026	Nad Al Sheba Gardens المرحلة 3	3 B/R	1,884 sq ft	AED 4,900,000	2,601	على الخارطة
28 أكتوبر 2026	Nad Al Sheba Gardens المرحلة 7	3 B/R	3,007 sq ft	AED 5,500,000	1,829	على الخارطة
26 أكتوبر 2026	Nad Al Sheba Gardens المرحلة 2		5,399 sq ft	AED 11,000,000	2,037	جاهز
23 أكتوبر 2026	Nad Al Sheba Gardens المرحلة 5		7,142 sq ft	AED 15,800,000	2,212	جاهز
22 أكتوبر 2026	Nad Al Sheba Gardens المرحلة 10	3 B/R	1,959 sq ft	AED 5,700,000	2,910	على الخارطة
15 أكتوبر 2026	Nad Al Sheba Gardens المرحلة 7	3 B/R	1,959 sq ft	AED 4,433,000	2,263	على الخارطة
09 أكتوبر 2026	Nad Al Sheba Gardens المرحلة 2		3,854 sq ft	AED 6,950,000	1,803	جاهز
09 أكتوبر 2026	Nad Al Sheba Gardens المرحلة 2		1,884 sq ft	AED 5,500,000	2,920	جاهز

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (المبيعات المسجلة، رخصة البيانات المفتوحة في دبي)، آخر تحديث 06 نوفمبر 2026. الأسعار المسجلة ليست أسعارًا مطلوبة؛ والأرقام إجمالية ولا تتضمن بيانات شخصية.

جميع أسعار البيع في ند الشبا وآخر الصفقات (العدد: 50) ←

فيلا مبنية حسب الطلب – غرف النوم: 5 | Nad Al Sheba Gardens

سجّل اهتمامك اليوم