Новинка

5-спальная вилла по индивидуальному проекту | Над Аль Шеба Гарденс

Значок изображения Над Аль Шеба Гарденс
Категория

Вилла

5

6

ft²

5004 ft²


Оставьте заявку уже сегодня

Покупаете из-за рубежа? Сообщите бюджет в AED, сроки покупки и часовой пояс. Узнайте о вариантах показа этого объекта по видеосвязи.

Об этом объекте

Rich Property Real Estate представляет эту 5-спальную виллу, построенную по индивидуальному проекту, на продажу в Над Аль Шеба Гарденс 1, Дубай. Современная архитектура, отделка премиум-класса и около 5,004 кв. футов площади застройки; эта вилла с мебелью предлагает просторное жильё для семейной жизни.

Расположенная на угловом участке в один ряд, вилла получает дополнительную приватность и открытое окружение. Просторные гостиная и столовая создают комфортную обстановку для повседневной жизни, приёма гостей и развлечений.

Во всех пяти спальнях есть собственные ванные комнаты, поэтому у каждого члена семьи есть своё личное пространство. Тщательно подобранная мебель и современная отделка гармонируют с актуальным дизайном дома, создавая элегантную резиденцию, готовую к следующему владельцу.

Особенности объекта

  • Спален: 5, все с собственной ванной
  • Ванных: 6
  • Площадь застройки: 5,004 кв. футов
  • Угловое расположение, однорядная застройка
  • Вилла, построенная по индивидуальному проекту
  • Полностью с мебелью
  • Современная архитектура
  • Отделка интерьера премиум-класса
  • Просторные гостиные и столовые
  • Свободна и готова к заселению

Жизнь в Nad Al Sheba Gardens 1

Nad Al Sheba Gardens 1 — жилой район для покупателей, которые ищут просторную виллу в Дубае с удобным выездом в город. Расположение сочетает приватность района с доступом к основным магистралям, школам, торговым центрам и повседневной инфраструктуре.

До Даунтаун Дубай примерно 15 минут на машине, поэтому объект привлекателен для семей, которые хотят оставаться рядом с деловыми, ресторанными и развлекательными центрами Дубая. Время в пути зависит от трафика и маршрута.

Цена продавца: AED 12,000,000

Для покупателей, ищущих полностью меблированную 5-спальную виллу в Над-Аль-Шиба Гарденс, этот свободный угловой дом индивидуальной постройки предлагает удобство готового объекта, в который можно заехать сразу.

Свяжитесь с Tanzila Badurgova из Rich Property Real Estate, чтобы запросить дополнительную информацию или записаться на показ.

Звоните или пишите в WhatsApp: +971 56 887 7078


Информация об объекте

  • Район Над Аль Шеба Гарденс
  • Меблировка С мебелью
  • Статус готовности Готовая
  • Напольное покрытие Мрамор
  • Номер объекта RP-199

Особенности и удобства

  • Зона барбекю
  • Детская площадка
  • Тренажёрный зал или фитнес-клуб
  • Сауна
  • Парная
  • Бассейн
  • Прачечная
  • Балкон или терраса
  • Охрана
  • Видеонаблюдение (CCTV)
  • Широкополосный интернет
  • С мебелью
  • Комната для прислуги

Адрес

Значок изображения Над Аль Шеба Гарденс

Открыть в Google Maps ↗

Карта показывает здание или район по адресу из объявления. Свяжитесь с нашей командой, чтобы уточнить место показа.

12,000,000 AED

Фото агента
Tanzila Khusen

Консультант по недвижимости

Покупаете из-за рубежа? Сообщите бюджет в AED, сроки покупки и часовой пояс. Узнайте о вариантах показа этого объекта по видеосвязи.


Гостиная на первой линии у воды в вилле на Пальме Джумейра, объект Rich Property

Нужна помощь?
Поговорите с нашим экспертом.

Написать в WhatsApp

Разрешение DLD

QR-код разрешения DLD

2082485811

Новый объект

2-спальные апартаменты с мебелью в аренду в Marina Gate 1, Дубай Марина
1-спальные апартаменты с мебелью в JW Marriott Marina – инвестиция, сданы в аренду
3-спальные апартаменты с мебелью в аренду в Cayan Tower, Дубай Марина
2-спальные апартаменты на высоком этаже в аренду в Luma Park Views, JVC
2-спальные апартаменты с мебелью в Eleganz 2 by Danube, JVC – просторные
1-спальные новые апартаменты в аренду в Binghatti Corner, JVC – свободны
3-спальные новые апартаменты в Luma Park Views, JVC – просторные
2-спальные апартаменты в аренду в Binghatti Tulip, JVC – терраса с небольшим бассейном
1-спальные апартаменты с мебелью в Pearl House III, JVC – новые
3-спальные апартаменты на высоком этаже в аренду в Binghatti Heights, JVC
1-спальные апартаменты с мебелью в аренду в Pearl House III, JVC
1-спальные апартаменты с мебелью в аренду в 5242 Tower 1, Дубай Марина

Обновлено 29 октября 2026 · Проверено Rich Property (лицензия DLD)

О районе Nad Al Sheba

В Над-Аль-Шеба по цене AED 12,000,000 (AED 2,398 за кв. фут) продаётся готовая 5-спальная вилла. Покупатели — как правило, семьи, которые покупают для собственного проживания, как из стран GCC, так и экспаты; они выбирают между Nad Al Sheba Gardens, Дубай Хиллз и более старыми районами Над-Аль-Шеба 3 и 4, исходя из школ, простора и короткой дороги до работы. Над-Аль-Шеба — пояс вилл между Мейданом и Дубай Хиллз, примерно в пятнадцати минутах от Даунтауна, и за последние несколько лет стал одним из самых востребованных адресов для семей, которым нужен новый закрытый жилой район вилл рядом с центром. Читайте путеводитель по району Над-Аль-Шеба.

Узнать больше

Оповещения о недвижимости

Узнавайте о новых объектах первыми

Мы отправим вам письмо, когда появится объект, подходящий под этот поиск. Без спама, отписаться можно в любой момент. Похожие объекты на продажу в Nad Al Sheba

Недавние сделки DLD в Nad Al Sheba Gardens, фаза 10

Медианная зарегистрированная цена — AED 2,164 / кв. фут по 67 сделкам в этом проекте (учтены все имеющиеся записи). Цена продавца по этому объекту — AED 2,398 / кв. фут (+11% к этой медиане; зарегистрированные цены отстают от цен продавцов и не учитывают меблировку, этаж и вид).

ДатаПроектСпаленПлощадьЦенаAED/кв. футТип
06 ноября 2026Над Аль Шеба Гарденс, фаза 53 B/R1,959 sq ftAED 5,100,0002,603Новостройки (off-plan)
29 октября 2026Над Аль Шеба Гарденс, фаза 33 B/R1,884 sq ftAED 4,900,0002,601Новостройки (off-plan)
28 октября 2026Над Аль Шеба Гарденс, фаза 73 B/R3,007 sq ftAED 5,500,0001,829Новостройки (off-plan)
26 октября 2026Над Аль Шеба Гарденс, фаза 25,399 sq ftAED 11,000,0002,037Готовая
23 октября 2026Над Аль Шеба Гарденс, фаза 57,142 sq ftAED 15,800,0002,212Готовая
22 октября 2026Над Аль Шеба Гарденс, фаза 103 B/R1,959 sq ftAED 5,700,0002,910Новостройки (off-plan)
15 октября 2026Над Аль Шеба Гарденс, фаза 73 B/R1,959 sq ftAED 4,433,0002,263Новостройки (off-plan)
09 октября 2026Над Аль Шеба Гарденс, фаза 23,854 sq ftAED 6,950,0001,803Готовая

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (зарегистрированные продажи, лицензия Dubai Open Data), обновлено 07 ноября 2026. Зарегистрированные цены не являются ценами продавцов; показатели агрегированы и не содержат персональных данных.

Все цены продаж в Nad Al Sheba и последние сделки (количество: 50) →

Похожие объекты

Смотреть всю недвижимость в Дубае