Rich Property Real Estate представляет эту 5-спальную виллу, построенную по индивидуальному проекту, на продажу в Над Аль Шеба Гарденс 1, Дубай. Современная архитектура, отделка премиум-класса и около 5,004 кв. футов площади застройки; эта вилла с мебелью предлагает просторное жильё для семейной жизни.
Расположенная на угловом участке в один ряд, вилла получает дополнительную приватность и открытое окружение. Просторные гостиная и столовая создают комфортную обстановку для повседневной жизни, приёма гостей и развлечений.
Во всех пяти спальнях есть собственные ванные комнаты, поэтому у каждого члена семьи есть своё личное пространство. Тщательно подобранная мебель и современная отделка гармонируют с актуальным дизайном дома, создавая элегантную резиденцию, готовую к следующему владельцу.
Nad Al Sheba Gardens 1 — жилой район для покупателей, которые ищут просторную виллу в Дубае с удобным выездом в город. Расположение сочетает приватность района с доступом к основным магистралям, школам, торговым центрам и повседневной инфраструктуре.
До Даунтаун Дубай примерно 15 минут на машине, поэтому объект привлекателен для семей, которые хотят оставаться рядом с деловыми, ресторанными и развлекательными центрами Дубая. Время в пути зависит от трафика и маршрута.
Для покупателей, ищущих полностью меблированную 5-спальную виллу в Над-Аль-Шиба Гарденс, этот свободный угловой дом индивидуальной постройки предлагает удобство готового объекта, в который можно заехать сразу.
Свяжитесь с Tanzila Badurgova из Rich Property Real Estate, чтобы запросить дополнительную информацию или записаться на показ.
Над Аль Шеба Гарденс
Карта показывает здание или район по адресу из объявления. Свяжитесь с нашей командой, чтобы уточнить место показа.
Обновлено 29 октября 2026 · Проверено Rich Property (лицензия DLD)
О районе Nad Al Sheba
В Над-Аль-Шеба по цене AED 12,000,000 (AED 2,398 за кв. фут) продаётся готовая 5-спальная вилла. Покупатели — как правило, семьи, которые покупают для собственного проживания, как из стран GCC, так и экспаты; они выбирают между Nad Al Sheba Gardens, Дубай Хиллз и более старыми районами Над-Аль-Шеба 3 и 4, исходя из школ, простора и короткой дороги до работы. Над-Аль-Шеба — пояс вилл между Мейданом и Дубай Хиллз, примерно в пятнадцати минутах от Даунтауна, и за последние несколько лет стал одним из самых востребованных адресов для семей, которым нужен новый закрытый жилой район вилл рядом с центром. Читайте путеводитель по району Над-Аль-Шеба.
Узнать больше
Оповещения о недвижимости
Узнавайте о новых объектах первыми
Мы отправим вам письмо, когда появится объект, подходящий под этот поиск. Без спама, отписаться можно в любой момент. Похожие объекты на продажу в Nad Al Sheba
Недавние сделки DLD в Nad Al Sheba Gardens, фаза 10
Медианная зарегистрированная цена — AED 2,164 / кв. фут по 67 сделкам в этом проекте (учтены все имеющиеся записи). Цена продавца по этому объекту — AED 2,398 / кв. фут (+11% к этой медиане; зарегистрированные цены отстают от цен продавцов и не учитывают меблировку, этаж и вид).
| Дата | Проект | Спален | Площадь | Цена | AED/кв. фут | Тип |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06 ноября 2026 | Над Аль Шеба Гарденс, фаза 5 | 3 B/R | 1,959 sq ft | AED 5,100,000 | 2,603 | Новостройки (off-plan) |
| 29 октября 2026 | Над Аль Шеба Гарденс, фаза 3 | 3 B/R | 1,884 sq ft | AED 4,900,000 | 2,601 | Новостройки (off-plan) |
| 28 октября 2026 | Над Аль Шеба Гарденс, фаза 7 | 3 B/R | 3,007 sq ft | AED 5,500,000 | 1,829 | Новостройки (off-plan) |
| 26 октября 2026 | Над Аль Шеба Гарденс, фаза 2 | 5,399 sq ft | AED 11,000,000 | 2,037 | Готовая | |
| 23 октября 2026 | Над Аль Шеба Гарденс, фаза 5 | 7,142 sq ft | AED 15,800,000 | 2,212 | Готовая | |
| 22 октября 2026 | Над Аль Шеба Гарденс, фаза 10 | 3 B/R | 1,959 sq ft | AED 5,700,000 | 2,910 | Новостройки (off-plan) |
| 15 октября 2026 | Над Аль Шеба Гарденс, фаза 7 | 3 B/R | 1,959 sq ft | AED 4,433,000 | 2,263 | Новостройки (off-plan) |
| 09 октября 2026 | Над Аль Шеба Гарденс, фаза 2 | 3,854 sq ft | AED 6,950,000 | 1,803 | Готовая |
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (зарегистрированные продажи, лицензия Dubai Open Data), обновлено 07 ноября 2026. Зарегистрированные цены не являются ценами продавцов; показатели агрегированы и не содержат персональных данных.
Все цены продаж в Nad Al Sheba и последние сделки (количество: 50) →